# 一房两卖如何判决处理 #

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王学瑞律师 2023-06-19 503 人收看
我国法律以两审终审制为主,二审判决与再审裁定认定事实不同,不代表再审不认可二审终审判决,再审只是说明事实遗漏偏差或者补充其瑕疵,並没全盘否定二审判决,而且是裁定只代表书面审查,法定效力在二审,是对生效判决书的一种监督,二审判决书中认定的事实和再审裁定书中认定的事实,哪个对哪个错,要看发回重审后的审理结果,再审程序是审判监督程序,是对已经发生法律效力的判决裁定再次审理的程序,具体说,你不能拿再审裁定书到法院去申请执行,但有二审的,到法院申请执行,必须附二审判决书,打比方说,二审裁判结果相当网球场的裁判的判罚,裁判判完了,球员不服,可以鹰眼挑战,即,申请再审,如果挑战成功,则裁定发回重审或者指令再审,再审裁定书一般情况下都是对生效的二审判决指令再审或者发回重审。
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  • 广州法院在处理离婚案件时,判决子女由哪一方抚养是否考虑子女的意见?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    广州法院在处理离婚案件时,判决子女由哪一方抚养是否考虑子女的意见?

    内容:法院在处理离婚案件时,判决子女由哪一方抚养是否需要考虑子女的意见,具体要分三种情况:对2周岁以下的子女,一般随母方生活;对2周岁以上的子女,主要看子女随哪一方生活有利于孩子的身心健康;对10周岁以上的子女,在双方抚养能力和条件相等的情况下,主要考虑孩子的意见。那么广州法院在处理离婚案件时,判决子女由哪一方抚养是否考虑子女的意见?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 李楠楠律师

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  • 二手房买卖纠纷多一房两卖赔了夫人又折兵

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    二手房买卖纠纷多一房两卖赔了夫人又折兵

    内容:8月1日,双方正式签订了房屋买卖合同,王某按约支付了2万元定金。案件审理中,原、被告对双方签定的合同性质产生争议,王某认定的是房屋买卖合同,而蒋女士则坚持认为是定金合同。蒋女士还辩称多次催王某支付首付款,但王某拒不履行,应视为其自动放弃权利。但蒋女士在合同履行期间擅自将涉案房屋出卖给案外人,并转移了房屋的所有权,应当承担违约责任,王某要求蒋女士承担双倍返还定金的违约责任符合法律规定。最终,法院一审判决被告蒋女士双倍返还王某购房定金4万元,并一次性赔偿王某损失7.5万元。那么二手房买卖纠纷多一房两卖赔了夫人又折兵。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 周春花律师

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  • 以进行房屋产权登记为准,另一个买卖合同承担违约责任
  • 债务纠纷应该如何判决处理?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    债务纠纷应该如何判决处理?

    内容:诉讼是解决债务纠纷的重要手段,且最终判决具有强制执行力。尽管仲裁不具有一定的法律约束力,但作为法律的仲裁制度,还是具有一定的法律强制力即一方当事人在规定的期限内不履行裁决,另一方可申请人民法院强制执行。它是一种强制手段即发生法律效力判决的当事人如负有履行义务,就应自动履行,如不自动履行,人民法院的执行组织可根据债权人的申请或审判组织的移送,按执行程序强制执行。那么债务纠纷应该如何判决处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 陈明月律师

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  • 抚养权纠纷如何处理,法院如何判决小孩抚养权

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    抚养权纠纷如何处理,法院如何判决小孩抚养权

    内容:抚养权纠纷处理方式2:向法院起诉但现实是残酷的,夫妻离婚时为了争取小孩抚养权往往打得不可开交。虽然说,法院的判决具有权威性,具有一锤定音的效果。总之,法院会把孩子的抚养权判给最有利于小孩健康成长的一方。那么抚养权纠纷如何处理,法院如何判决小孩抚养权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 不交社会抚养费缺席判决后怎么处理

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    不交社会抚养费缺席判决后怎么处理

    内容:不交社会抚养费缺席审判的后果是什么应该缴纳而拒绝缴纳社会抚养费的当事人,直接的后果是:由县级计生行政管理部门依法申请人民法院强制执行。对违反现行生育政策不符合法定条件生育子女的当事人征收社会抚养费,这是现行计划生育法律法规的规定,政府职能部门必须切实维护。2002年8月2日,国务院经国务院令第357号公布了《社会抚养费征收管理办法》,对征收社会抚养费问题作出了规定。2017年8月,北京市政府决定对《北京市社会抚养费征收管理办法》作修改,在超生儿社会抚养费上,对不符合规定生育第三个及三个以上子女的夫妻,每多生育一个子女,按照规定基数的1至3倍征收。那么不交社会抚养费缺席判决后怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 买房时要注意以下事项:注意卖方是否为房屋所有人;注意房屋是否有共有人,共有人是否同意出售房屋;注意房屋是否存在质量问题;注意房屋是否抵押。如果一个房间卖得多,可以起诉法院解决问题。
  • 货款纠纷处理是调解还是判决好

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    货款纠纷处理是调解还是判决好

    内容:拖欠货款的行为是非常可耻的,贷款方给了你资金周转的机会,却连本金也要不回来,下面为大家详细介绍:货款纠纷处理是调解还是判决好。超出此限度的,超出部分的利息依法不予保护。7、在借贷关系中,仅起联系、介绍作用的人,不承担保证责任。对的履行确有保证意思的,应认定为保证人,承担保证责任。那么货款纠纷处理是调解还是判决好。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 个人一房两卖可以构成诈骗。卖方有非法占有两笔房款的意图的,可以构成诈骗;如果只是为了获得更高的利润,应该属于民事范畴,不构成诈骗,但会构成违约,应当承担违约责任。
  • 女子买房签合同才发现一房三主怎么处理

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    女子买房签合同才发现一房三主怎么处理

    内容:女子买房签合同才发现一房三主怎么处理买房签合同才发现一房三主的购房合同是属于无效的购房者可以通过诉讼的方式维护自己的利益。何女士对此心存疑虑但房产中介表示以后会让未到场的两名产权人通过签追认函的形式确认出售房屋。何女士买房时只与其中一名产权人签合同为今后的交易纠纷埋下隐患。目前何女士已经决定通过法律途径解决此事。

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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 法院在处理离婚案件时,判决子女由哪一方抚养是否考虑子女的意见

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    法院在处理离婚案件时,判决子女由哪一方抚养是否考虑子女的意见

    内容:法院在处理离婚案件时,判决子女由哪一方抚养是否需要考虑子女的意见,具体要分三种情况:对2周岁以下的子女,一般随母方生活;对2周岁以上的子女,主要看子女随哪一方生活有利于孩子的身心健康;对10周岁以上的子女,在双方抚养能力和条件相等的情况下,主要考虑孩子的意见。那么法院在处理离婚案件时,判决子女由哪一方抚养是否考虑子女的意见。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 抚养权纠纷如何处理,法院如何判决孩子归谁

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    抚养权纠纷如何处理,法院如何判决孩子归谁

    内容:夫妻协商是解决离婚案件中小孩抚养权归谁的最好的办法。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。虽然说,法院的判决具有权威性,具有一锤定音的效果。总之,法院会把孩子的抚养权判给最有利于小孩健康成长的一方。那么抚养权纠纷如何处理,法院如何判决孩子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 判决不准离婚和调解和好的离婚案件原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件没有新情况新理由原告在个月内又起诉的

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    判决不准离婚和调解和好的离婚案件原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件没有新情况新理由原告在个月内又起诉的

    内容:判决不准离婚和调解和好的离婚案件原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件没有新情况新理由原告在个月内又起诉的有些通过诉讼方式离婚的第次起诉时如果法院认为双方感情未破裂往往会判决不准离婚或动员原告撤诉此后没有新情况新理由在个月之内是不能再提起离婚诉讼的但此期间双方可通过协议的方式到民政局办理离婚。那么判决不准离婚和调解和好的离婚案件原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件没有新情况新理由原告在个月内又起诉的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 离婚判决书下来不签字怎么处理

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    离婚判决书下来不签字怎么处理

    内容:判决离婚的生效判决书与离婚证是有同等法律效力的。关于离婚判决书下来不签字怎么处理的问题,下面让大律网小编具体的针对这个问题给大家详细介绍下,希望可以帮助到大家。

    元甲交通律师律师
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  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 债务纠纷处理方式是调解好还是判决好?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    债务纠纷处理方式是调解好还是判决好?

    内容:债务纠纷不管是对债权人还是债务人来说,都是一件比较麻烦的事,债权人想要回欠款,而债务人又面临还款压力。在起诉过程中,是接受法院调解还是判决的好呢?货款纠纷处理是调解还是判决好?借款纠纷有几种处理方式1、人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时,要求原告提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。7、在借贷关系中,仅起联系、介绍作用的人,不承担保证责任。对的履行确有保证意思的,应认定为保证人,承担保证责任。那么债务纠纷处理方式是调解好还是判决好?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 诉讼离婚法院判决不离如何处理

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    诉讼离婚法院判决不离如何处理

    内容:诉讼离婚法院判决不离如何处理法院判决双方不离婚的原告可以向法院提起上诉或者等个月后再向法院提起离婚诉讼。第百条当事人不服地方人民法院第审判决的有权在判决书送达之日起日内向上级人民法院提起上诉。那么诉讼离婚法院判决不离如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚判决生效后 对方不按照判决书对财产子女的判决处理怎么办

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚判决生效后 对方不按照判决书对财产子女的判决处理怎么办

    内容:生效的离婚判决书具有法律效力,双方当事人都应该积极履行。一方拒不执行判决的,另一方可以持判决书向人民法院申请强制执行。拒不执行法院判决,情节严重触犯刑法的,将受到刑法的严厉制裁。判决书是在双方发生争议且协商无法解决时,通过法律的权威来强制调节社会关系的一种方式。但是,当事人在不违反法律和公共利益的前提下可以根据自己的意愿自由的处理自己的事务和利益,法院不宜干涉和介入。那么离婚判决生效后。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 一个典型的一房两卖案件成功案例

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    一个典型的一房两卖案件成功案例

    内容:一个典型的一房两卖案件成功案例一个朋友说他有个奉化的朋友遇到了一个很棘手的法律问题,希望我帮忙。这是一起商品房买卖合同纠纷,比较典型的一房二卖。案子从立案庭转到民一庭以后,法官已经多次找到房地产公司委托的销售公司人员,要求其处理该一房两卖争议,其答应进行协调,并先后两次向人民法院出具书面情况说明。俞先生等人提出要求继续履行合同、办理产权登记手续的诉讼请求和赔偿经济损失的诉讼请求。那么一个典型的一房两卖案件成功案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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王学瑞律师

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