# 一类工业用地二类工业用地区别 #

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林艳英律师 2023-06-21 324 人收看
依据《民法典担保编》的规定,当事人仅以建设用地使用权抵押,债权人可主张抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分,一、仅以建设用地使用权抵押,抵押效力如何认定 1、当事人仅以建设用地使用权抵押,抵押权效力规定如下: (1)、债权人主张抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分的,人民法院应予支持,(2)、债权人主张抵押权的效力及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物的,人民法院不予支持,(3)以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的,(2)以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的,2、法律依据:《关于适用<。
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  • 民间借贷与投资的区别

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    民间借贷与投资的区别

    内容:民间借贷与投资的区别从法律上来说如果是借款关系,那么借出钱的一方到期后有权收回本金和利息;如果是投资关系,那么意味着利润风险共但,投资人无权随意要求撤回投资。收到上述款项后,乙的公司向甲出具收条一张,载明收到的钱为投资款。后由于公司经营困难,乙的公司无法兑现承诺,甲要求乙返还20万,乙称该笔款项为甲对公司的投资,拒绝返还。上述案例是实践中经常遇到的一类借贷纠纷,通常发生在关系较好的朋友、同学之间,各方在借贷初期并未对资金关系做出明确的约定。这种类型的案子在实践中一般根据以下几个原则来区分资金关系是借贷还是投资:是否存在保底条款。那么民间借贷与投资的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 债务抵消和债权转让的区别

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    债务抵消和债权转让的区别

    内容:什么是债权转让 ,债务抵销民法法系国家均对债权转让中的抵销权作了相应的规定。在债权转让中所产生的抵销情形并末对债务的标的物种类、品质必须是同一类作出要求,因而这是一种含意抵销。债权转让的抵销制度中所规定的“债务人对让与人享有债权”中的“债权”是否是指与所转让债权紧密相连的双务合同中的对债权人而言的债权,还是另外单独合同法律关系中的债权。那么债务抵消和债权转让的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 债权投资,债权投资和股权投资有什么区别

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    债权投资,债权投资和股权投资有什么区别

    内容:股权投资拿到的是被投资企业的股份,成为合伙人或股东之一,通过分配利润或者其他方式来获得收益,股权投资拿到的是被投资企业的股份,成为合伙人或股东之一,通过分配利润或者其他方式来获得收益,股权投资拿到的是被投资企业的股份,成为合伙人或股东之一,通过分配利润或者其他方式来获得收益,股权投资拿到的是被投资企业的股份,成为合伙人或股东之一,通过分配利润或者其他方式来获得收益,3、法律分析:股权投资和债权投资区别:一般来说,它们的投资期限不同、投资方式不同、投资目的不同。

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  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 它的地价不同,通常工业用地的成本会比商业用地更低许多;它们的获得方式不同,工业用地多是由划拨获得的,商业用地则以招标、拍卖等方式为主;它们区位不同,工业用地多位于市近郊或郊区,商业用地则多位于市区中心。工业用地使用年限是多长。根据国家相关法规,工业用地的时间一般为50年,而综合、旅游、商业等时间则为40年。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
  • 51%股权能决定什么,股权50%和51%有什么区别

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    51%股权能决定什么,股权50%和51%有什么区别

    内容:拥有百分之51的股权意味着什么1、%股权意味着绝对控股,一般股东拥有公司股权在51%及以上,对于公司有绝对的控制权,对于任何股东大会的提案都有一票否决权,2、法律分析:区别是51股权保证了股东是决定控股的股东,一般股权没有显示出股东的影响力,2、法律分析:区别是51股权保证了股东是决定控股的股东,一般股权没有显示出股东的影响力,2、拥有百分之51的股权意味着绝对控股,拥有绝对的决策权,因为股东会开会一般要需要过半数才能通过决议,因此持有了百分之五十一的股权,就相当于控制了股东会会议决议的通过,从而控制了公司。

    王学瑞律师
    2023.12.12686人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 公民代理和律师代理的区别,公民代理的法律依据

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    公民代理和律师代理的区别,公民代理的法律依据

    内容:民事诉讼代理人必须是律师吗不是,除律师外,基层法律服务工作者、当事人的近亲属和工作人员等都可以作为代理人代理诉讼案件,律师代理民事诉讼与代理行政诉讼、代理刑事诉讼的区别具体有以下不同点:(一)、案件性质不同,行政诉讼解决的是行政主体与行政相对人之间的行政争议,从上述简介可以看出,律师在刑事案件中的作用就是行使自己的权益,代理当事人进行诉讼,有时候还会收集证据,使案件清晰,保护当事人的权益,民事代理人资格的最新规定为当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 预计负债与或有负债之间有哪些区别

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    预计负债与或有负债之间有哪些区别

    内容:预计负债与或有负债之间有哪些区别或有负债和预计负债的区别:(一)概念的区别《企业会计准则-或有事项》将或有负债定义为两种义务。因此,预计负债能够在财务报表中得以确认。由此可以看出,预计负债与或有负债的主要区别在于:第一,预计负债是一类负债,但或有负债所指的义务中,只有现时义务符合负债定义;第二,预计负债可以在报表中得以确认,但或有负债则因不符合负债定义或确认条件而不能在报表上予以确认。预计负债计量与或有负债确认是紧密相关的,如一项或有事项产生的义务的金额不能可靠地计量,那么也就不能将其确认为负债。那么预计负债与或有负债之间有哪些区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 担保债权,担保债权和担保物权的区别

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    担保债权,担保债权和担保物权的区别

    内容:法律主观: 担保物权人与债权人区别 根据民法原理,物权优于债权,3、法律主观: 担保物权人与债权人区别 根据民法原理,物权优于债权,为了担保债权的实现,由债务人或第三人提供特定的物或者权利作为标的物而设定的限定物权,5、担保物权人和债权人的区别根据民法原理,物权优于债权,担保物权是在他人的所有物上设定的,即担保物的所有人是债务人或其他第三人,对于债权人来说都是他人的所有物,因此是他物权,2、担保物权是在他人的所有物上设定的,即担保物的所有人是债务人或其他第三人,对于债权人来说都是他人的所有物,因此是他物权。

    姚平律师
    2023.11.20242人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 家庭资产与财产的区别是什么

    王熙律师

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    王熙

    家庭资产与财产的区别是什么

    内容:家庭资产与财产的区别是什么家庭财产家庭共有财产是指在家庭中,全部或部分家庭成员共同所有的财产。法律上没有家庭财产分割这一类的法律条款。只要家庭成员之间协商一致即可,夫妻之间的财产分割可参照婚姻法中离婚财产分割的相关规定。那么家庭资产与财产的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07648人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 无效合同和效力待定合同的区别是什么

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    无效合同和效力待定合同的区别是什么

    内容:4、法律主观:无效合同和效力待定合同的区别是:无效合同具有违法性,自始无效,不因当事人的追认而发生法律效力,效力待定的合同与无效合同的区别1、法律主观:无效合同和效力待定合同的区别是:无效合同具有违法性,自始无效,不因当事人的追认而发生法律效力,简述无效合同与效力待定合同的区别1、法律分析:效力待定的合同虽欠缺法律关于合同的生效要件,但经过权利人的追认可以生效,在追认之前,合同的效力处于待定状态,效力待定的合同与无效合同的区别主要表现在:效力待定的合同虽欠缺法律关于合同的生效要件,但经过权利人的追认可以生效,在追认之前,合同的效力处于待定状态。

    元甲交通律师律师
    2023.11.03788人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 调解和和解有什么区别

    林艳英律师

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    林艳英

    调解和和解有什么区别

    内容:5、法律主观:二者区别如下: 调解含有人民法院行使审判权的性质,和解则是当事人在 诉讼 中对自己诉讼权利和实体权利的处分,调解含有人民法院行使审判权的性质,和解则是当事人在诉讼中对自己诉讼权利和实体权利的处分,调解含有人民法院行使审判权的性质,和解则是当事人在诉讼中对自己诉讼权利和实体权利的处分,调解含有人民法院行使审判权的性质,和解则是当事人在诉讼中对自己诉讼权利和实体权利的处分,调解含有人民法院行使审判权的性质,和解则是当事人在诉讼中对自己诉讼权利和实体权利的处分。

    林艳英律师
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  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 合同诈骗30万判多少年与诈骗罪的区别是什么

    陈明月律师

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    陈明月

    合同诈骗30万判多少年与诈骗罪的区别是什么

    内容:合同诈骗罪和诈骗罪的区别是什么诈骗罪只侵犯财产所有权,是单一客体,而本罪既侵犯他人的财产权利,同时又侵犯合同行为管理制度,诈骗罪只侵犯财产所有权,是单一客体,而合同诈骗罪既侵犯他人的财产权利,同时又侵犯合同行为管理制度,诈骗罪只侵犯财产所有权,是单一客体,而合同诈骗罪既侵犯他人的财产权利,同时又侵犯合同行为管理制度,诈骗罪只侵犯财产所有权,是单一客体,而合同诈骗罪既侵犯他人的财产权利,同时又侵犯合同行为管理制度。

    陈明月律师
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  • 李楠楠律师

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  • 物权请求权和债权请求权的区别,物权请求权和债权请求权的区别是什么

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    物权请求权和债权请求权的区别,物权请求权和债权请求权的区别是什么

    内容:(1)在权利性质上,物权为支配权,而债权则是一种请求权,债权和物权的区别(1)在权利性质上,物权为支配权,而债权则是一种请求权,物权和债权的区别如下:行使权利的条件不同,物权和债权的区别如下:行使权利的条件不同,物权请求权和债权请求权的区别是:本质不同,物权请求权和债权请求权的区别是:本质不同。

    张芸律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 还建房与商品房的区别在哪里

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    还建房与商品房的区别在哪里

    内容:二、还建房与商品房房产证的区别1、定义上的区别:一般来说,还建房是指政府或开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时,针对被拆迁户无房可居时所进行安置所建的房屋,还建房它由于是集体拥有的,所以这一类的房子在交房的时候,是不能够马上就能够办理处两证,而是要等到两年之后或者是在五年之内才能够办理出房产证明,而且在其中的土地证明除非是有村委的负责人去到土地局,将集体证明进行分割成一个个的个人小证,3、交易上的区别:因为还建房的安置对象是特定的动迁安置户,所以该类房屋的买卖除了受法律、法规的要求的规范之外,还会受到当地政府相关的地方政策的约束。

    李楠楠律师
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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 建设用地与工业用地有什么区别

    崔玉君律师

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    崔玉君

    建设用地与工业用地有什么区别

    内容:建设用地与工业用地有什么区别

    崔玉君律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 法务顾问和律师的区别

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    法务顾问和律师的区别

    内容:法务和律师的区别如下:法律地位不同,3、法务和律师的区别如下:法律地位不同,2、法务和律师的区别如下:法律地位不同,公司法务的服务对象就是公司,主要是为了满足企业法律上的需求,而律师的服务对象包括可以是广大的人民群众,5、法务和律师的区别是:定义不同:法务是单位内部从事法律事务处理的员工,1、法务与律师的区别在于:法务是单位的员工,律师是独立于单位外聘的法律工作人员。

    段建国律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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