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陈明月律师
2023-06-21
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北京市元甲律师事务所
内容：财产所有权的原始取得方法有哪些第一、生产。这是指民事主体通过自己的劳动创造出新的财产进而取得该财产的所有权的方式。这是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。又称即时取得，是指不法占有他人动产的人将其无权处分的动产转让给第三人时，如果该受让人取得财产是出于善意，则可取得该财产的所有权。受让人须通过有偿交换取得该动产。埋藏物和隐藏物是指埋藏或隐藏于他物之中，其所有权归属不明的动产。这是指发现他人不慎丧失占有的动产而予以占有的法律事实。国家根据法律、法规的强行性规定，采取强制措施将一定的财产收归国有的法律事实。那么财产所有权的原始取得方法有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：什么是债权意思主义意思主义可用物权变动公式表示为：公式一：有效的债权契约=所有权移转公式二：有效的债权契约+公示手段=所有权移转具体可理解为以下三点。例如，法国、日本民法采用的尽管是典型的意思主义立法例，却明确地赋予了动产占有公信力。我国《民法典》物权编对此也做出了明确规定，只不过把赃物排除在外。那么什么是债权意思主义。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：商铺产权和使用权是一个意思吗,相关知识：与产权式商铺比，固定年限使用权买断具有以下显著优势：1、在合同期内，使用权(或经营权)具有独占性和排他性,商铺产权和使用权不是一个意思，产权会有使用权，有使用权不一定有产权,这样商铺所有权人与使用权人的利益在该固定使用权期限内永远绑在一起，只有共同把市场做旺才能达到共赢共荣,土地使用权是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利,同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。
黄东洁律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：抵押贷款，是指抵押人以其合法标的以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押标的上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。这种原始的所有人抵押，在德国法上称为“所有人土地债务”。需要明确的是，原始抵押银行也是抵押银行的一种，与抵押银行的区别在于原始抵押银行可以是因为资金的断裂导致无法还款而将财产没收并变卖的情况，在法律规定是，原始抵押也是合法的抵押银行的行式，所以在遇到原始抵押银行的资产时，一般比正常的要便宜，可以购买。那么原始抵押银行什么意思？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：债务融资成本是什么意思融资成本是资金所有权与资金使用权分离的产物融资成本的实质是资金使用者支付给资金所有者的报酬。而我们认为无论是债务融资还是股权融资上市公司的任何一种融资方式都是有成本的而评价上市公司外源融资策略合理与否及融资结构优劣的最重要的标准或出发点就是上市公司的融资成本。目前国内大多数关于上市公司融资成本的研究中所提到的或所计算出来的融资成本实际上只是表面意义上的即应属于“名义资本成本”。企业债务融资的破产风险是企业融资的主要风险与企业破产相关的企业价值损失就是破产成本也就是企业融资的风险成本。那么债务融资成本是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：债权转让和权利质押是一个意思吗,二者有什么区别二者并非一个意思，在设立条件等方面上有所不同。债权转让和权利质押的区别债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。权利质押，是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押。现今国际间以“公路、桥梁收费权”和“应收账款”融资，均一律采用“债权转让”方式，而不采用“权利质权”方式，其理由在此。那么债权转让和权利质押是一个意思吗,二者有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：瑕疵担保责任什么意思所谓暇疵担保责任，是指法律规定委托人对拍卖物品所有权或处置权合法性及质量等承担的保证责任。暇疵担保责任的具体内容由出卖人与拍卖人在合同中协商约定。此为物的瑕疵担保责任成立之关键。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的，即使买受人有重大过失，出卖人仍应承担瑕疵担保责任。《民法典》第612、613、614条的规定属于权利瑕疵担保责任的规定。那么瑕疵担保责任什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：农村房屋土地确权是什么意思1、农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。那么农村房屋土地确权是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：融资担保是担保业务中最主要的品种之一，是随着商业信用、金融信用的发展需要和担保对象的融资需求而产生的一种信用中介行为。为提供担保而把资产的所有权移转于债权人，但是附有一项明示或默示的条件，即该项资产的所有权应在债务人履行其义务后重新移转于债务人。这种形式不需要资产和权益占有的移转或者所有权的移转，而是债权人或债务人之间的一项协议。利用与项目有利益关系的第三方作为担保人。商业担保人通过分散化经营降低自己的风险。商业担保人提供的担保服务是担保项目投资者在项目中或者项目融资中所必须承担的义务。那么关于担保融资是什么意思？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：基于事实的继受取得是什么意思继受取得，又称“传来取得”，“原始取得”的对称。继受取得的依据1、民事主体双方达成协议，出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有，买受人接受此项财产并支付价款。主要的原因有买卖、互易、赠与、遗赠、继承等；2、创设的继受取得，指所有权人为他人创设所有权以外的物权。基于事实与继受取得物权的取得有原始取得与继受取得之分，前者是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权，如因先占、取得时效取得一物的所有权基于事实行为取得所有权的一般为原始取得；后者是指以他人的权利及意思为依据取得物权，如因买卖、赠与取得物的所有权。那么基于事实的继受取得是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容：财产所有权的原始取得是什么意思原始取得指根据法律的规定，因一定的法律事实，财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据，而直接取得所有权。财产所有权根据法律的规定，原始取得的方式主要有：第一、生产。这是指民事主体通过自己的劳动创造出新的财产进而取得该财产的所有权的方式。受让人须通过有偿交换取得该动产。受让人取得财产时必须出于善意。根据中国《民法典》的规定，所有权人不明的埋藏物和隐藏物归国家所有。根据中国《民法典》的规定，拾得遗失物应当归还失主，拾得人不能取得遗失物的所有权。那么财产所有权的原始取得是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：房产证上的共有和单独所有是啥意思房产证上的单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。对于“单独所有”目前在法律层面上尚未定义。房产登记为单独所有，这在法律上意味着登记人单独享有该房产的所有权，与他人无关。如果他人提出异议，主张是共有财产，则需要通过法律途径予以证明。那么房产证上的共有和单独所有是啥意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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内容：债权人与债务人的合同混同是什么意思债权人与债务人合同混同的意思是指债权人和债务人同归于一人，致使合同关系及其他债的关系消灭的事实。(一)广义的混同包括三种情形：1所有权与他物权归属于同一人;2债权与债务归属于同一人;3主债务与保证债务归属于同一人。通常所说的混同仅指狭义的混同而言。概括承受是发生混同的主要原因。如企业合并，合并前的两个企业之间有债权债务时，企业合并后，债权债务因同归一个企业而消灭。民法典规定，债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。那么债权人与债务人的合同混同是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：阶段性担保的意思就是借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。保证内容主要是：贷款前所售房屋未设置抵押;不存在任何产权纠纷和财务纠纷;不得将该房屋转卖;协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。那么阶段性担保是什么意思？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：车辆提档是什么意思提档就是把车的档案从当地车管所拿迁出来，就和迁出户籍一样。车辆提档的时候会指定新的落档地区和所有人，就是迁入地，一经指定很难变更。车辆提档所需的证明申请提档过户的车辆，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：1、机动车所有人的身份证明；2、机动车登记证书；3、机动车行驶证；4、机动车所有权转移的证明、凭证。车辆管理所自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为30日的临时号牌，将机动车档案交由机动车所有人。那么车辆提档是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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恋爱期间，情侣相互赠送财物，受赠人表示接受的行为，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时，主要取决于双方当时的意思表示，通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下，财产一旦交付或者转移登记，赠与合同即生效，在无法定撤销权事由情形下，一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与，赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴，属于非生活必须消费且金额较大，且以结婚为目的，具有较强的人身属性，实际上在赠与合同上附加了解除条件，一旦双方无法缔结婚姻，受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额，可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
婚内财产各自归各自的协议怎么写 你们只需要订立一份婚内财产协议，在其中约定婚内的财产各自归各自即可。订立一份有效的婚内财产协议有以下要求： 首先在形式上，婚内财产协议必须采用书面形式， 其次，约定要具体明确。不仅要约定现有的财产归属，还要对婚内收益归属进行约定，你们婚内财产各自归各自所有的安排写在这一部分即可。 第三，夫妻双方签订婚内财产协议应当是双方真实的意思表示，换句话说就是婚内财产协议应当在双方自愿的情况下签订，如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订则无效。 最后，婚内财产协议的内容必须合法且相对公平，协议不能限制一方基本人权，比如离婚自由权、人身自由权、隐私权等等。同时也不能有违反公序良俗的约定。 婚内协议的约定，有诸多的限制，一不小心可能功亏一篑，建议向家与家律师咨询，让一份有效的财产协议守护你的美好生活。
【🚩关于遗嘱，你需要知道的事情】 🍀第一，遗嘱的效力，是指设立遗嘱后，遗嘱实际产生的法律后果。 🍀第二，一份遗嘱要生效，必须满足 4 个要件，分别是：遗嘱人具备遗嘱能力，遗嘱出于真实意思表示、遗嘱内容合法，以及遗嘱符合形式要件。 🍀第三，一个人立有数份合法、有效的遗嘱，但内容相互冲突的，以最后的遗嘱为准。 🍀《民法典》相关条文： 第一千一百四十三条 【遗嘱无效的情形】 🚩无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 🚩遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 🚩伪造的遗嘱无效。 🚩遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
法官这么一段暖心的话，真是很感人，离婚后不可避免会让孩子失去一个完整的家庭，为了给孩子弥补最大的亲情，让对方配合我方探望孩子。法院解决的是孩子抚养权，毕竟不是所有权，如果阻止探望对孩子的伤害会更大。
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