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瑕疵担保责任什么意思

元甲交通律师律师2022.02.07114人阅读
导读:

瑕疵担保责任什么意思所谓暇疵担保责任,是指法律规定委托人对拍卖物品所有权或处置权合法性及质量等承担的保证责任。暇疵担保责任的具体内容由出卖人与拍卖人在合同中协商约定。此为物的瑕疵担保责任成立之关键。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的,即使买受人有重大过失,出卖人仍应承担瑕疵担保责任。《民法典》第612、613、614条的规定属于权利瑕疵担保责任的规定。那么瑕疵担保责任什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

瑕疵担保责任什么意思所谓暇疵担保责任,是指法律规定委托人对拍卖物品所有权或处置权合法性及质量等承担的保证责任。暇疵担保责任的具体内容由出卖人与拍卖人在合同中协商约定。此为物的瑕疵担保责任成立之关键。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的,即使买受人有重大过失,出卖人仍应承担瑕疵担保责任。《民法典》第612、613、614条的规定属于权利瑕疵担保责任的规定。关于瑕疵担保责任什么意思的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

瑕疵担保责任什么意思

所谓暇疵担保责任,是指法律规定委托人对拍卖物品所有权或处置权合法性及质量等承担的保证责任。委托人有义务保证本人对委托拍卖的物品拥有合法的所有权或处置权,并保证其符合有关的质量要求。暇疵担保责任的具体内容由出卖人与拍卖人在合同中协商约定。

瑕疵担保责任可分为权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任两种。前者为担保移转的标的物上的权利无瑕疵的责任,后者为担保标的物质量上无瑕疵的责任。以下是简单介绍。

物的瑕疵担保责任

《民法典》(2021.1.1生效)第615条规定,出卖人应当按照约定的质量要求支付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。《民法典》(2021.1.1生效)第616条规定,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依照本法第五百一十一条的规定要求承担违约责任。《民法典》(2021.1.1生效)第615、616条的规定属于物的瑕疵担保的规定。

具备条件

1、标的物须有瑕疵。此为物的瑕疵担保责任成立之关键。在此如何理解“瑕疵”呢?本文认为,在物之瑕疵担保责任形成﹑发展的历史过程中,衡量买卖标的物是否有瑕疵,有两种标准——客观标准和主观标准。按客观标准,所交付的标的物不符合该种物所应具备的通常性质及客观上应有之特征时,即具有瑕疵。按主观标准,所交付之标的物不符合当事人约定的品质,致灭失减少其价值或效用时,即具有瑕疵。

2、物的瑕疵必须在标的物的风险负担转移时存在。

买卖标的物的利益及不利益,自交付时起,一般由买受人承受负担,所以出卖人所担保的瑕疵应在标的物的风险负担转移时存在。如物的瑕疵在标的物的风险负担转移之后发生,则应由买受人负担。我国合同法将标的物风险转移的时间规定为物的交付时间,当然,买卖双方也可另行约定风险转移时间。

3、买受人善意并无重大过失。

依此要件,买受人在合同订立及标的物交付之前不知有瑕疵存在,如果买受人明知标的物有瑕疵而仍与出卖人订立买卖合同时,出卖人不负担瑕疵担保责任。因为重大过失几乎等于故意,对这种对自己权益漠不关心者,法律自无特别保护的必要。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的,即使买受人有重大过失,出卖人仍应承担瑕疵担保责任。因为,在这种情况下,出卖人的恶意行为较买受人的过失更具有可惩罚性。

4、买受人须履行及时检查并将瑕疵之存在通知出卖人的义务

对于出卖人交付标的物,买受人应当及时验收,如发现应由出卖人负担保责任的瑕疵,应立即通知出卖人。否则,买受人会因超过法定的除斥期间而丧失向出卖人主张权利,但是,关于买受人通知的规定,不应适用于出卖人知道或者应当知道标的物有瑕疵而故意不告知标的物瑕疵的情形。

5、须买受人非依强制执行或拍卖而取得标的物

通过强制执行、拍卖取得标的物,非出于标的物所有权人的自愿,执行机关、拍卖机关仅就标的物的现状拍卖,并不知道标的物的瑕疵,并且拍卖是公开竞买,买受人亦可当场查清标的物的瑕疵,故于此情况下,出卖人不负瑕疵担保责任。

权利瑕疵担保责任

《民法典》(2021.1.1生效)第612条规定,出卖人就交付的标的物,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务,但法律另有规定的除外。《民法典》(2021.1.1生效)第613条规定,买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。《民法典》(2021.1.1生效)第614条规定,买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的,可以中止支付相应的价款,但出卖人提供适当担保的除外。《民法典》(2021.1.1生效)第612、613、614条的规定属于权利瑕疵担保责任的规定。

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  • 如何理解抵押瑕疵担保责任?

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    如何理解抵押瑕疵担保责任?

    内容:债务人应该保证转让的抵押物没有瑕疵,一旦发现有问题,其是要承担抵押瑕疵担保责任的。瑕疵担保责任是一种法定责任,而非由当事人约定;但一般为非强制性规定。此为物的瑕疵担保责任成立之关键。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的,即使买受人有重大过失,出卖人仍应承担瑕疵担保责任。抵押瑕疵担保责任构成要件有标的物必须由瑕疵,并且瑕疵必须在抵押物转让的时候存在等。那么如何理解抵押瑕疵担保责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 什么是瑕疵担保责任 瑕疵担保责任的除斥期间如何固定

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    什么是瑕疵担保责任 瑕疵担保责任的除斥期间如何固定

    内容:传统的瑕疵担保理论包括权利瑕疵和物之瑕疵,二者构成了完整的瑕疵担保责任制度。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的,即使买受人有重大过失,出卖人仍应承担瑕疵担保责任。那么什么是瑕疵担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 债权出让人的权利瑕疵担保是什么意思

    任冰峰律师

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    任冰峰

    债权出让人的权利瑕疵担保是什么意思

    内容:如果权利存在瑕疵,除非受让人受让时明知,出让人应承担损害赔偿责任。我国法律未对债权出让人的瑕疵担保责任作出规定,理论上认为,出让人的瑕疵担保责任在债权转让为有偿时,受让人有权依关于买卖之规定,要求出让人负瑕疵担保责任。为无偿行为时,受让人原则上不得行使任何权利。债务人无清偿能力不属于出让人权利瑕疵担保范围对于债务人的清偿能力,我们认为,如果出让人与转让人间无特别约定,债权出让人对于债务人的支付能力,不负担保责任。那么债权出让人的权利瑕疵担保是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 权利瑕疵担保责任是如何构成的

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    权利瑕疵担保责任是如何构成的

    内容:权利瑕疵担保责任是如何构成的租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在司法实践中,具体认定权利瑕疵担保责任时,应具备以下四个构成要件:1.第三人向承租人主张权利。如承租人在订立合同时明知有权利瑕疵,而其自愿承担了第三人主张权利的风险,出租人不负权利瑕疵担保责任,但承租人仍有权解除或终止合同。如承租人怠于通知致使出租人能够救济而未能及时救济的,则出租人对承租人的损失不负赔偿责任;相反,承租人应当赔偿出租人因此所受到的损害。那么权利瑕疵担保责任是如何构成的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 瑕疵担保责任是否也属于违约责任

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    瑕疵担保责任是否也属于违约责任

    内容:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。那么瑕疵担保责任是否也属于违约责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 赠与人对赠与财产承担的下次担保责任具体是,附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。法律其他规定。法律依据:《民法典》第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
  • 如何理解承揽人瑕疵担保责任

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    如何理解承揽人瑕疵担保责任

    内容:承揽人所完成的工作成果不符合合同约定的质量标准或要求的,或者使工作成果价值减少的,承揽人应对此承担瑕疵担保责任。《民法典》第781条,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。定做人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作。作为承揽人,接受定做人的监督检验是其一项义务,即使合同未约定,对于定做人的合理监督,承揽人也应当提供方便和条件,并应当如实地向工作人员反映工作情况。那么如何理解承揽人瑕疵担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 杨一凡律师

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  • 瑕疵担保是什么意思

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    瑕疵担保是什么意思

    内容:②物品瑕疵担保生效时间是有限制的。③瑕疵担保责任还要看是否有重大过失。在判定瑕疵担保责任的时候,也是要通过买卖两方的行为,来判定其是否有重大过失,如果有,那么那一方就承担瑕疵担保责任。那么瑕疵担保是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 王学瑞律师

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  • 租赁期间出租人需要承担权利瑕疵担保责任的法定条件是:(一)租赁物具有瑕疵;(二)租赁物的瑕疵在风险负担转移时存在;(三)承租人按约定使用租赁物,无重大过失。法律依据:《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
  • 瑕疵担保责任是什么

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    瑕疵担保责任是什么

    内容:瑕疵担保责任是什么瑕疵担保责任又称“担保责任”。瑕疵担保责任是一种法定责任,而非由当事人约定;但一般为非强制性规定。当事人可以特别的约定免除或限制法定担保责任,也可以特别的约定加重法定担保责任,但如债务人明知有瑕疵而故意不告知对方,并为免除责任的约定,则其约定应当无效。瑕疵担保责任可分为权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任两种。第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。第七百四十七条租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。那么瑕疵担保责任是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 刘晓红律师

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  • 瑕疵担保责任什么意思

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    瑕疵担保责任什么意思

    内容:瑕疵担保责任什么意思所谓暇疵担保责任,是指法律规定委托人对拍卖物品所有权或处置权合法性及质量等承担的保证责任。暇疵担保责任的具体内容由出卖人与拍卖人在合同中协商约定。此为物的瑕疵担保责任成立之关键。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的,即使买受人有重大过失,出卖人仍应承担瑕疵担保责任。《民法典》第612、613、614条的规定属于权利瑕疵担保责任的规定。那么瑕疵担保责任什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 李孟阳律师

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  • 未约定担保方式哪些情况不用负担保责任

    吴梦云律师

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    吴梦云

    未约定担保方式哪些情况不用负担保责任

    内容:未约定担保方式哪些情况不用负担保责任债务关系中很多时候债权人都会要求债务人找一个担保人进行债务担保,担保多出现在债权债务中,是债务人向债权人提供还款保证的一种方式。未约定担保方式不用负担保责任情形有:1.因保证合同无效及意思表示瑕疵免责2.因主合同内容变更而免责保证责任3.因保证合同未成立而免除保证责任4.因主合同当事人双方或与第三方共同所实施的行为不适而免除5.因超过保证期限而免责(一)因保证合同无效及意思表示瑕疵免责担保合同无效的,保证人部分免责。如债务人转移债务未经债权人同意的,转让行为无效,保证人仍要承担责任。但对未转移的部分债务仍应承担责任。那么未约定担保方式哪些情况不用负担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 下列情况下销售者应当承担瑕疵担保责任:所售产品为具有应当具备的使用性能、不符合产品或者其包装上所注明采用的产品标准、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。瑕疵担保责任是指依法律规定,在交易活动中当事人一方移转财产或权利给另一方时,应担保该财产或权利无瑕疵的责任。法律依据:《产品质量法》第四十条 售出的产品有下列情形之一的,销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失: (一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的; (二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的; (三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
  • 民法典的减轻或者免除瑕疵担保责任的例外有哪些规定

    周春花律师

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    周春花

    民法典的减轻或者免除瑕疵担保责任的例外有哪些规定

    内容:如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。那么民法典的减轻或者免除瑕疵担保责任的例外有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 于海明律师

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  • 应该由谁来承担拍卖品瑕疵的担保责任

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    应该由谁来承担拍卖品瑕疵的担保责任

    内容:《拍卖法》第六十二条第二款规定:“拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪和品质的,不承担瑕疵担保责任。”而我国现行的《拍卖法》则赋予委托人可以通过声明的方式免除对拍卖品的瑕疵担保责任,使得买受人在买到赝品后处于投诉无门的状况,显然,这是不公平的。在是否应免除委托人瑕疵担保责任这个问题上,《拍卖法》和《中华人民共和国产品质量法》及其他法律规定是互相矛盾的。而拍卖品瑕疵担保责任应由委托人来承担。那么应该由谁来承担拍卖品瑕疵的担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.07138人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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  • 民法典的质量瑕疵担保责任有什么规定

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    民法典的质量瑕疵担保责任有什么规定

    内容:此为物的瑕疵担保责任成立之关键。按主观标准,所交付之标的物不符合当事人约定的品质,致灭失减少其价值或效用时,即具有瑕疵。依此要件,买受人在合同订立及标的物交付之前不知有瑕疵存在,如果买受人明知标的物有瑕疵而仍与出卖人订立买卖合同时,出卖人不负担瑕疵担保责任。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的,即使买受人有重大过失,出卖人仍应承担瑕疵担保责任。那么民法典的质量瑕疵担保责任有什么规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 承揽人瑕疵担保责任的理解:承揽人应当按照合同约定保质保量完成工作任务,将符合约定的工作成果交付给定做人,承揽人所完成的工作成果不符合合同约定或者使工作成果价值减少的,应当对此承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。法律依据《民法典》第七百八十一条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。
  • 什么是瑕疵担保责任

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    什么是瑕疵担保责任

    内容:什么是瑕疵担保责任瑕疵担保责任,又称“担保责任”,是指依法律规定,在交易活动中当事人一方移转财产(或权利)给另一方时,应担保该财产(或权利)无瑕疵,若移转的财产(或权利)有瑕疵,则应向对方当事人承担相当的责任。传统的瑕疵担保理论包括权利瑕疵和物之瑕疵,二者构成了完整的瑕疵担保责任制度。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。第七百二十三条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第七百四十七条租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。那么什么是瑕疵担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 赵金保律师

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  • 民法典的出租人权利瑕疵担保责任是什么

    邢颖律师

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    邢颖

    民法典的出租人权利瑕疵担保责任是什么

    内容:如承租人拒不迁出,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼。那么民法典的出租人权利瑕疵担保责任是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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