# 离婚协议写房子归谁就归谁吗 #

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李楠楠律师 2023-06-26 234 人收看
2离婚证 3身份证原件 4不动产权证或者房产证土地证 5门牌证这是非必要的如果土地证房产证地址不一致需要 6户口本原件 7离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时) 一协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的要办理离婚后房产证更名需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理 1身份证(及复印件) 2离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章) 3离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料 4房屋产权变更登记申请表 5房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理此外如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间还须提供原结婚证明,二诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续 1身份证(及复印件) 2生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料 3房屋产权变更登记申请表房屋所有权证(含房屋共有权证),四离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国民法典的规定夫妻共有房屋属共同共有财产,四离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国民法典的规定夫妻共有房屋属共同共有财产,协议离婚后房子归我,怎么除去她的名字如果协议离婚房子是归属于你的但房产证上却写的是对方的名字这种情况你可以去不动产窗口办理离婚析产带上以下材料1离婚协议书上面要写明房子是归属于你的,协议离婚后房子归我,怎么除去她的名字 如果协议离婚房子是归属于你的但房产证上却写的是对方的名字这种情况你可以去不动产窗口办理离婚析产带上以下材料 1离婚协议书上面要写明房子是归属于你的。
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  • 离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗

    内容:离婚协议中把房子给孩子还能要回来吗1离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。2即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续将房产过户到孩子名下也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的请求变更或撤销财产分割协议的如未发现存在欺诈胁迫等情形不受支持。据此规定如离婚协议中已经明确房子归孩子所有只要不存在欺诈胁迫等违法情形是双方真实意思表示就具有法律效力不能反悔。离婚协议中的一方在离婚后又对将房产过户给孩子的约定反悔并不涉及第三方保护。那么离婚协议中把房子给了孩子还能要回来吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 协议离婚房子留给孩子,不是监护人可以住吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    协议离婚房子留给孩子,不是监护人可以住吗

    内容:协议离婚房子留给孩子,不是监护人可以住吗协议离婚后房屋留给子女的房屋就归子女所有所有人有权处置自己的房屋但孩子一般是无完全民事行为能力的人所以不是监护人能不能住由监护人决定的。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。前款规定的协议或者判决不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。那么协议离婚房子留给孩子,不是监护人可以住吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 可以以孩子名义母亲作为法定代理人起诉。若能证明对方确有赌博等恶习,可以要求其搬离。
  • 离婚协议关于按揭房子的约定

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚协议关于按揭房子的约定

    内容:《离婚协议》约定一方拥有房屋,另一方偿还未到期按揭款,应该是一种赠与行为,只是一个承诺,表明今后会给一笔相当于还按揭款的钱。因此,另一方可以拒绝还按揭款。关于离婚协议关于按揭房子的约定的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 许瑞林律师

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  • 民法典中离婚协议后房子需要过户吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民法典中离婚协议后房子需要过户吗

    内容:一民法典中离婚协议后房子需要过户吗民法典规定离婚协议书约定房屋归一方所有如果房屋不是登记在当事人名下的当事人要办理房屋过户登记。第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。如有的协议中以抚养费为筹码约定放弃探视权不付抚养费这一条款因损害了未成年子女的利益也应认定为无效。6协议应当履行协议具有民事合同的性质一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。那么民法典中离婚协议后房子需要过户吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 离婚协议把房子给小孩如何撤销

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚协议把房子给小孩如何撤销

    内容:一离婚协议把房子给小孩如何撤销离婚协议把房子给小孩后不能在任意撤销。离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。民法典第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。前款规定期限届满后三十日内双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证未申请的视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚并已经对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的予以登记发给离婚证。那么离婚协议把房子给小孩如何撤销。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗

    邢颖律师

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    邢颖

    民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗

    内容:一民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗民法典规定按揭贷款中的房屋是在抵押期间在还清贷款前一般是不能过户的。中华人民共和国民法典第四百零六条抵押财产的处分抵押期间抵押人可以转让抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。二协议离婚如何办理房屋过户1夫妻离婚涉及房屋转移的一般由双方共同申请登记。3办理离婚析产登记的必备资料离婚判决书或离婚协议书或离婚证地产登记申请书委托书。那么民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗

    内容:协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗依据我国相关法律的规定签订离婚协议书办理了离婚登记后男方不履行协议书的内容女方是可以向人民法院提起诉讼的。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 你好,可以,协议离婚把相关财产分配好,孩子抚养权商量好,债权债务等协商好即可,民法典第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
  • 民法典中离婚协议房子归女儿监护人可以卖吗

    杨一凡律师

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    杨一凡

    民法典中离婚协议房子归女儿监护人可以卖吗

    内容:一民法典中离婚协议房子归女儿监护人可以卖吗民法典规定监护人对于被监护人的财产除了维护被监护人利益外不得处分被监护人财产所以一般在子女名下的房屋不能卖。(二)未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的由下列人员中有监护能力的人担任监护人1祖父母外祖父母2兄姐3关系密切的其他亲属朋友愿意承担监护责任经未成年人的父母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会村民委员会同意的。对指定不服提起诉讼的由人民法院裁决。(四)没有第一条第二条规定的监护人的由未成年人的父母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会村民委员会或者民政部门担任监护人。那么民法典中离婚协议房子归女儿监护人可以卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚协议房子归孩子有抚养权前妻可以住房子吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    离婚协议房子归孩子有抚养权前妻可以住房子吗

    内容:离婚协议房子归孩子有抚养权前妻可以住房子吗依据我国民法总则的过分未成年子女需要有监护人进行监护而前妻作为孩子的监护人在房屋归子女的情况下监护人是有居住权的。相关法律规定中华人民共和国民法总则第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责在作出与被监护人利益有关的决定时应当根据被监护人的年龄和智力状况尊重被监护人的真实意愿。对被监护人有能力独立处理的事务监护人不得干涉。那么离婚协议房子归孩子有抚养权前妻可以住房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗

    内容:一离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗离婚协议书里房屋归女方所有具有法律效力。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。最高法院关于婚姻法的解释三第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议如果双方协议离婚未成一方在离婚诉讼中反悔的人民法院应当认定该财产分割协议没有生效并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。在离婚协议中双方对共有财产进行的分割属于对自己的权利的合法处分双方可以约定全部财产都归女方所有这个约定并未违反法律规定是有效的。那么离婚协议书里写房子归女方是有法律约束吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗

    黄东洁律师

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    黄东洁

    离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗

    内容:离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗依据我国民法典的规定协议是属于合同的一种离婚协议书约定房屋给孩子但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。第一百四十六条虚假表示与隐藏行为的效力行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力违反法律行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。第五百零六条免责条款效力合同中的下列免责条款无效一造成对方人身损害的二因故意或者重大过失造成对方财产损失的。那么离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚协议房子归孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍卖吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚协议房子归孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍卖吗

    内容:离婚协议约定后但是你没有将房子过户,对于房子抵押后被起诉,法院是可以执行拍卖的。房产共有的情况下抵押是需要双方的签字的。对于离婚协议你可以以孩子名义起诉要求赔偿房子损失。

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  • 张芸律师

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  • 离婚协议写的房子归老婆是否有效

    翁玉素律师

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    翁玉素

    离婚协议写的房子归老婆是否有效

    内容:离婚协议写的房子归老婆是否有效依据我国相关法律的规定离婚协议中约定房屋归女方所有的如果协议双方自愿签订的不违反法律规定协议是具有法律效力的。相关法律规定民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么离婚协议写的房子归老婆是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗

    内容:离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗离婚协议书约定房屋给女方但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。按照有关规定双方免收交易税费。办理析产登记的流程如下协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证到交易中心办理转绘到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交登记费取证。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律行政法规的规定合同的变更转让解除等情形应当办理批准等手续的适用前款规定。第四百六十五条依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保护。那么离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 离婚协议的房子归属可以反悔吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚协议的房子归属可以反悔吗

    内容:如果属于一方婚前购买且登记在其名下,婚内若书面约定房产归你,属于赠与行为,即使离婚时反悔,可依据该书面协议要求办理过户,离婚协议约定房子归一方但未过户,一方反悔第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理,4、如果是自愿签订的是不能反悔的,除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形,就可以起诉到法院,判定协议无效,房产就可以要回来,如果是自愿签订的是不能反悔的,除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形,就可以起诉到法院,判定协议无效,房产就可以要回来。

    李维律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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