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离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗

李孟阳律师2022.02.01446人阅读
导读：

离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗依据我国民法典的规定协议是属于合同的一种离婚协议书约定房屋给孩子但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。第一百四十六条虚假表示与隐藏行为的效力行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力违反法律行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。第五百零六条免责条款效力合同中的下列免责条款无效一造成对方人身损害的二因故意或者重大过失造成对方财产损失的。那么离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗依据我国民法典的规定协议是属于合同的一种离婚协议书约定房屋给孩子但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。第一百四十六条虚假表示与隐藏行为的效力行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力违反法律行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。第五百零六条免责条款效力合同中的下列免责条款无效一造成对方人身损害的二因故意或者重大过失造成对方财产损失的。关于离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗

依据我国民法典的规定协议是属于合同的一种离婚协议书约定房屋给孩子但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。

第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条虚假表示与隐藏行为的效力行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力依照有关法律规定处理。

第一百四十八条以欺诈手段实施的民事法律行为的效力一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十三条违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力违反法律行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条恶意串通的民事法律行为的效力行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第五百零六条免责条款效力合同中的下列免责条款无效

一造成对方人身损害的二因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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  • 问律师好！我儿子和儿媳妇有套全款房，产证刚下来二个月，现在要离婚，孩子归女方，房子也归女方，我就是问问怎么办理过户手续？
    答夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记
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  • 离婚时约定房子归孩子所有有效吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    离婚时约定房子归孩子所有有效吗

    内容：后双方因感情不和于经天津市汉沽区人民法院调解离婚离婚时双方对上述房产未作处理。所余部分房屋建筑面积43.08平方米为双方离婚后被告以贷款方式支付的房屋价款应当认定为被告的个人财产该财产归被告所有。据此本院依照中华人民共和国婚姻法第十七条的规定判决诉争房屋归被告所有。婚内财产协议是指夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么离婚时约定房子归孩子所有有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.04.295369人收看

  • 元甲交通律师律师

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    擅长：交通事故

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  • 问如果双方离婚房子可以过户给孩子吗
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  • 民法典中离婚房子归孩子不过户有效吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    民法典中离婚房子归孩子不过户有效吗

    内容：离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。《民法典》第二百零八条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。那么民法典中离婚房子归孩子不过户有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 冯清琴律师

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  • 问离婚协议房子归女方没有过户，男子再婚后，房子有男人再婚妻子跟他孩子的份吗
    答你好，离婚协议经过法院认定，或者办理离婚时离婚协议是否备案
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  • 离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗

    内容：离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗离婚协议书约定房屋给女方但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。按照有关规定双方免收交易税费。办理析产登记的流程如下协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证到交易中心办理转绘到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交登记费取证。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律行政法规的规定合同的变更转让解除等情形应当办理批准等手续的适用前款规定。第四百六十五条依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保护。那么离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 问爷爷过户给孙子的房子离婚后妈妈抚养权爸爸能居住吗工资都给孩子妈妈了现在在外面租房子还需要自己建筑太难了协调没有结果的话这种情况可以司法介入吗法院会怎样判
    答房子在您儿子名下属于你儿子的财产，若您儿子已经成年，可以直接与您儿子协商。
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  • 离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗

    内容：离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗依据我国民法典的规定协议是属于合同的一种离婚协议书约定房屋给孩子但未办理过户登记的只要协议符合法律规定的协议是有效的。第一百四十六条虚假表示与隐藏行为的效力行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力违反法律行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。第五百零六条免责条款效力合同中的下列免责条款无效一造成对方人身损害的二因故意或者重大过失造成对方财产损失的。那么离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 赵金保律师

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  • 问夫妻之间共同买房子，然后离婚没有分房子过户，现在男方死亡了，房子过户给孩子还是前妻比较划算费用，男方死亡怎么过户房子
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  • 夫妻离婚后房子过户给孩子需要什么手续

    周春花律师

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    周春花

    夫妻离婚后房子过户给孩子需要什么手续

    内容：那么夫妻离婚房子过户给小孩该怎么做呢赠与房产过户的费用又是多少呢离婚后赠与房产是一个很重要的财产分配其中牵扯了很多情况进行了相关资料的整理大家若是感兴趣可以看看。那么夫妻离婚后房子过户给孩子需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.05.304121人收看

  • 张芸律师

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  • 问夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗
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  • 夫妻离婚房子给孩子多大能过户

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    任冰峰

    夫妻离婚房子给孩子多大能过户

    内容：离婚房产给孩子多大能过户没有年龄限制，孩子不管多大岁数，都可以把住房过户给孩子，规定是，只要孩子有户籍，就会有身份证号，就可以办理孩子名义房产证。关于夫妻离婚房子给孩子多大能过户的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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  • 问离婚协议把两人名下的房子给孩子，但是房子现在还没过户给孩子，反悔可以么
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  • 房子写孩子名字离婚怎么办

    赵金保律师

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    赵金保

    房子写孩子名字离婚怎么办

    内容：房子写孩子名字离婚怎么办离婚房子写孩子的名字的办理是需要双方签订一份赠与协议书约定将房屋赠与自己的子女之后在办理过户受赠人凭原房屋所有权证赠与书交纳契税领取契证。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么房子写孩子名字离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.02516人收看

  • 李孟阳律师

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  • 问就是我的父母离婚了离婚的时候房子给我当时还没有做房产证我父亲后来做在他自己名下那我现在要过户过户钱谁出 我父亲不愿意承担但是离婚协议书上也写了归我他自作主张把房子做自己名下不是应该他承担吗
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  • 协议离婚后前夫不把房子给孩子怎么办

    许瑞林律师

    许瑞林

    协议离婚后前夫不把房子给孩子怎么办

    内容：因丈夫有外遇夫妻协议离婚。但当两人离婚后前夫却反悔前妻不知该怎么办。孔女士考虑后也同意离婚但前提是把登记在丈夫名下的这套房产给12岁的儿子王先生同意了。双方离婚协议中约定登记在王先生名下的房产归其子小王所有同时约定由王先生抚养儿子。孔女士近日找到王先生要求他将房屋过户到儿子的名下。律师点评孔女士与王先生在离婚协议书中约定“将夫妻共有房产归儿子所有”是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而设定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下任何一方都应当遵守离婚协议书中的约定。那么协议离婚后前夫不把房子给孩子怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.01115人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问律师好！我儿子和儿媳妇有套全款房，产证刚下来二个月，现在要离婚，孩子归女方，房子也归女方，我就是问问怎么办理过户手续？
    答手续：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。费用：税类：契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。费用类：登记费80.00元。交易手续费百分之二。
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  • 是否可以撤销离婚协议书中房屋归孩子所有的条款

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    是否可以撤销离婚协议书中房屋归孩子所有的条款

    内容：是否可以撤销离婚协议书中房屋归孩子所有的条款不能撤销赠与条款。在司法界存在以下2中观点1一个观点房屋过户前可以撤销赠与条款因为根据民法典第六百五十八条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”除非公证过的离婚协议书否则一般的离婚协议书不具有救灾扶贫等公益目的完全可以行使撤销权。同意另一方可以依据合法有效的离婚协议书起诉要求对方办理过户手续。那么是否可以撤销离婚协议书中房屋归孩子所有的条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 问夫妻离婚房子怎样过户给孩子
    答离婚时夫妻过户房子给孩子的流程是：首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《民法典》第二百零九条　 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十四条　 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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  • 离婚夫妻房子赠与孩子该走什么流程

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    离婚夫妻房子赠与孩子该走什么流程

    内容：夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理夫妻离婚将房子赠与子女的，只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国民法典规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。关于离婚夫妻房子赠与孩子该走什么流程的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11219人收看

  • 杨一凡律师

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  • 问夫妻离婚,房子可以过户给孩子吗
    答夫妻离婚是能将房子可以过户给孩子的。并且房产过户至孩子名下的需要当事人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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  • 在我国离婚房子怎样办过户手续

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    在我国离婚房子怎样办过户手续

    内容：4、夫妻离婚过户房产证需要的手续是：提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执,首先，双方需要共同到当地户籍部门办理过户手续，提供有效身份证明、离婚协议书、原始房产证、买卖合同及相关费用凭证,2、法律主观：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续,房子是夫妻的名字离婚可以通过以下方法进行过户：准备材料：根据协商达成的结果，需要准备相关的证明材料，例如房产证、离婚证、身份证等。

    吴梦云律师
    2023.10.24643人收看

  • 龙珊律师

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  • 问夫妻离婚后房子可以过户给未成年孩子吗
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  • 夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下

    内容：夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下夫妻共同财产与孩子无关但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子法律并不禁止这种行为如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是房产登记的是一方或夫妻双方的名字一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔这种情况是无法办理过户手续的只能起诉解决。办理房产过户手续的程序如下1卖方要配合买方进行产权调查。5房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费6由房地产管理部门核发过户单。那么夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.02493人收看

  • 陈明月律师

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  • 问离婚协议约定房子归男方所有离婚证办理时候增加了补充协议男方需再孩子18岁在房产增加孩子名字补充协议有效吗
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  • 民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗

    内容：一民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗民法典规定按揭贷款中的房屋是在抵押期间在还清贷款前一般是不能过户的。中华人民共和国民法典第四百零六条抵押财产的处分抵押期间抵押人可以转让抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。二协议离婚如何办理房屋过户1夫妻离婚涉及房屋转移的一般由双方共同申请登记。3办理离婚析产登记的必备资料离婚判决书或离婚协议书或离婚证地产登记申请书委托书。那么民法典中离婚协议书贷款的房子过户有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.01731人收看

  • 周春花律师

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  • 问你好！我老公和前妻离婚的时候净身出户把房子和车子都留给了她前妻和孩子作为补偿价值百万元，但是离婚协议书里又写到他两双方以后各自成家不管生育几个子女，百年以后财产一半都留给他们生的孩子（就一个女儿）。通过人介绍我认识了现在的老公，现在我们结婚了，我觉得对我和我们的孩子不公平，如果以后我们买了房子置办了家业，辛苦了一辈子，结果一半家产都得给他和他前妻所生的孩子，我认为这对我和我们的孩子不公平。如果我们写份财产协议，把我们夫妻名下各自财产和共有财产让我们的孩子继承。我想问一下这个财产继承协议和他和他前妻的离婚协议里的继承协议有没有冲突。如果有冲突，我应该怎么样维护自己的权益。
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  • 离婚前房子过户给孩子算转移财产吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    离婚前房子过户给孩子算转移财产吗

    内容：想要知道离婚前财产转给孩子，是不是属于财产转移，首先我们要知道财产转移的概念。关于离婚前房子过户给孩子算转移财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11137人收看

  • 林艳英律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 离婚合同书上房子给孩子但未过户有效吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚合同书上房子给孩子但未过户有效吗

    内容：离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗《民法典》于2022年1月1日生效，《合同法》生效日期为2022年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：依据我国合同法的规定，协议是属于合同的一种，离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。第五十三条合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。那么离婚合同书上房子给孩子但未过户有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.30518人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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李孟阳律师

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