律师好!我儿子和儿媳妇有套全款房,产证刚下来二个月,现在要离婚,孩子归女方,房子也归女方,我就是问问怎么办理过户手续?

2022-06-07 05:04:26
4463人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 手续:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。费用:税类:契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。费用类:登记费80.00元。交易手续费百分之二。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 16:31:39
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 您好,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
  • 婚前全款房加名也没用吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚前全款房加名也没用吗

    内容:婚前加名有用的,且这个必须看双方的约定证据。男方在婚后允许女方对其单独购买的房产加名,可以视为一种权利的让渡。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。那么婚前全款房加名也没用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.18274人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 返还彩礼纠纷女方退婚不退彩礼怎么办(返还彩礼起诉状)

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    返还彩礼纠纷女方退婚不退彩礼怎么办(返还彩礼起诉状)

    内容:根据司法解释规定,双方未办理结婚登记手续,男方请求返还按照习俗给付的彩礼的,人民法院应当予以支持,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的,如果双方已结婚的,原则上彩礼不予返还,如果双方已结婚但未共同生活的,或者男方因给付彩礼导致生活困难的,离婚后女方应返还彩礼,实践中一般按照以下原则处理:1、如果男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下,一方请求对方返还彩礼的,返还的数额一般不超过彩礼总额的30%。

    陈宗琼律师
    2024.01.23596人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 婚前女方买套房婚后算共有财产吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    婚前女方买套房婚后算共有财产吗

    内容:婚前女方买套房婚后算共有财产吗婚前全款买房,婚后不算共有财产,应该属于付款方的个人财产。夫妻共同财产,是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。婚姻法中对共同财产的规定是:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。那么婚前女方买套房婚后算共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11754人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 男方出轨未同居要求离婚,女方索偿100万法院支持吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    男方出轨未同居要求离婚,女方索偿100万法院支持吗

    内容:总结来说,男方的出轨行为是否构成不忠行为以及女方索偿100万是否能够得到法院支持离婚,并不能一概而论,需要具体问题具体分析,其次,女方索偿100万是否能够得到法院的支持,还需要考虑具体的情况和法律规定,男方出轨未同居要求离婚,女方索偿100万法院支持吗男方出轨引发家庭危机,女方是否能够索偿100万并获得法院支持离婚,成为了备受关注的热点话题,不过,对于女方来说,保护自身的权益是十分重要的,在婚姻关系破裂后,若能够有合理的索偿要求并得到法院的支持,对于维护自身的尊严和权益是非常有意义的,如果女方能够证明男方的出轨行为直接导致了财产的减少或损失,那么她有权要求男方进行经济赔偿,然而,在具体的法律实践中,女方索偿100万是否会得到法院的支持还需要看其他一些因素。

    刘晓红律师
    2023.12.29284人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、男方婚前全款买房,婚后房产证变更为女方名字,应是办理的析产更名,如果没有特别约定,该房产属于共同财产,离婚时按照共同财产分配。假如析产时约定该房产为女方个人所有,则该房产归属女方个人所有,不作为共同财产分配。2、法律规定如下:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证明书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力。而《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,属于夫妻共同财产: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。所以婚前买房婚后加名字的行为属于一方对另一方的赠与,那么已经进行了变更登记的房屋就归男女双方共同所有。3、如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 分手起诉女方还钱(分手起诉女方还钱败诉案例)

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    分手起诉女方还钱(分手起诉女方还钱败诉案例)

    内容:一、能够证明转账的用途便不属于借贷或许大家在热恋的过程中不会考虑太多,转账时就直接转了,或许就是为了满足对方的一些心思,但真的分手了之后会做出很多让人意想不到的事情,尤其实在关于钱财这方面上,更是会有无限的纠纷,分手后男方要求女方还钱,分手后男方要求女方还钱,该不该还,分手后男方要求女方还钱,不该还,那么如果没有办法证明这些转账的用途,便属于借贷了,会存在找对方借钱的成分在其中,虽然可能真实情况并非如此,但一旦两个人有矛盾,再好的感情都将失去,也就会做出很多伤害对方的事情来。

    王熙律师
    2024.01.24413人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗

    内容:男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗女方可以分配到房产。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11807人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 起诉女方父母骗婚(如何起诉女方骗婚)

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    起诉女方父母骗婚(如何起诉女方骗婚)

    内容:以钱财受损为例,起诉女方骗婚要具备的条件如下:1、对方以不正当的手段骗取钱财的相关证据,共同上当受骗的人的证人证言,如果你想起诉女方骗婚,您需要满足以下条件:证明骗婚:您需要证明对方故意隐瞒了婚前重要事实或者欺骗了您结婚的意图,民事诉讼法中的起诉,是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯,或者与他人发生争议,以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为,请注意,起诉骗婚需要充分的证据证明骗婚行为以及造成的损害。

    林艳英律师
    2024.01.18926人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 你好,因为你们没有结婚登记,领取结婚证属于同居关系。婚姻法司法解释明确规定,双方未结婚登记,彩礼需要返还,但是由于在一起共同生活,并且有了孩子,只能要求退还余下的彩礼
  • 彩礼纠纷起诉女方和女方父母(彩礼起诉女方还是女方父母)

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    彩礼纠纷起诉女方和女方父母(彩礼起诉女方还是女方父母)

    内容:法律客观:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续,收到结婚时的彩礼绝大部分用于女儿的生活,另我国法律禁止借婚姻索取财物,女方借婚姻索取男方财物的,男方可主张返还,但作为女儿要求其母亲返还,于法无据,赢的几率不大,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:双方未办理结婚登记手续的。

    陈明月律师
    2024.01.31413人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚约财产纠纷男方只起诉女方(婚约财产纠纷彩礼返还原则和标准)

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    婚约财产纠纷男方只起诉女方(婚约财产纠纷彩礼返还原则和标准)

    内容:男方出轨 男方又想起诉女方男方出轨起诉离婚,可以就要收集男方有外遇的证据,如果男方出轨达到与他人同居或者是重婚的,则可以追究其赔偿责任,建议搜集并保留男方出轨证据,以便日后起诉离婚时,女方可以对其主张损害赔偿,以及可以多分财产或者不分给对方财产,如果给付财产方是男方家庭共同财产,接受财产由女方其他家庭成员共同占有的,关于婚约财产的纠纷部分可以在离婚诉讼中进行调解,如果给付的财产是男方个人财产,接收的财产由女方个人独占有处分的,则在离婚诉讼中一并裁决处理。

    张芸律师
    2024.01.31271人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好 可以起诉离婚
  • 婚前男方父母全款买房离婚怎么分

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    婚前男方父母全款买房离婚怎么分

    内容:根据合同法赠与的规定,该房屋是婚前男方父母对女方的一种赠与行为。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。《婚姻法》第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。那么婚前男方父母全款买房离婚怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.15431人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记
  • 男人婚内出轨法院会把婚前财产判给女方吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    男人婚内出轨法院会把婚前财产判给女方吗

    内容:在处理婚内出轨引起的离婚案件时,涉及财产分割的问题常常备受关注。根据我国婚姻法的相关规定,婚前个人财产原则上属于个人所有,不属于夫妻共同财产范畴。因此,即使男方婚内有出轨行为,这一原则依然适用,婚前财产不应直接因此而划归女方所有。

    翁玉素律师
    2024.04.02866人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 女方不愿意和解离婚

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    女方不愿意和解离婚

    内容:法院会先对双方进行调解,调解无效,双方确实感情已破裂的,法律规定应当准予离婚,3、根据我国民法典规定,如果原告不同意调解离婚的,法院应当及时作出判决,夫妻感情确已破裂的,应当准予离婚,离婚原告不同意调解会怎样1、法律分析:如果原告不同意调解的,法院会启动正常的审判程序,通过审判对是否离婚进行判决,4、法律主观:离婚案能拒绝调解,但是拒绝调解的后果很可能是法院不准予双方离婚,因此当事人应当接受调解,起诉离婚一方不同意调解(不同意调解会直接判离婚吗)男方不同意离婚女方起诉的,若调解不成,且认定夫妻感情已经破裂的,法院会判决离婚的。

    段建国律师
    2024.01.25558人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 男方婚前全款买房加女方名字有效力吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    男方婚前全款买房加女方名字有效力吗

    内容:婚前男方全款买房婚后加女方名字会造成什么样的后果如果男方婚前全款买房,婚后加上女方名字,财产分割时只需要将收据拿出来,女方就没有权利分房子。关于男方婚前全款买房加女方名字有效力吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11838人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割

    内容:男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割双方协商分割协商不成可以起诉解决。一若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名那么房产证便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前购买了一套房子若想将女方的姓名写在房产证上的话还需注意以下几个问题1买房需要符合一定的条件不同的城市对购房者的要求不同。所以就算男方想要将女方的名字写入房产证中前提也必须是女方拥有购房资格才行。婚姻法第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。那么男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.31859人收看
  • 黄东洁律师

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