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离婚时约定房子归孩子所有有效吗
郭铭芝律师2022.04.295369人阅读
导读：
后双方因感情不和于经天津市汉沽区人民法院调解离婚离婚时双方对上述房产未作处理。所余部分房屋建筑面积43.08平方米为双方离婚后被告以贷款方式支付的房屋价款应当认定为被告的个人财产该财产归被告所有。据此本院依照中华人民共和国婚姻法第十七条的规定判决诉争房屋归被告所有。婚内财产协议是指夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么离婚时约定房子归孩子所有有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
一、离婚约定房子归孩子无效的吗
1、夫妻婚姻存续期间共同财产的房屋，约定归孩子是有效力的。
2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、有房贷有孩子的夫妻离婚程序是怎样的
1、有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：
2、双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系;
3、一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉离婚要准备好离婚起诉状、结婚证、户口簿、身份证、能证明感情确已破裂的证据、子女抚养证据、财产分割证据等。将材料提交到立案庭进行立案后，等待开庭时间，一般在开庭前，法院会组织调解，调解成功的，发给调解书，调解不成功的，开庭审理，审理后，发给判决书。
三、夫妻两人离婚孩子怎么判
1.两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。
2.两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养，两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等，
四、夫妻离婚后孩子户口该怎么处理
1.在离婚确定孩子的抚养权之后，孩子的户口可以随父亲，也可以随母亲，如果孩子未成年，由父母代为办理。(如果成年，则他自己就可以自己去办理)
2.前面说到，离婚后小孩户口办理，如果小孩已经办理的了户口，需要迁移户口的，另一方需要配合;如果小孩还没办理的户口，获得孩子抚养权的一方，想给孩子上户口，需要在夫妻双方户口分立后，去有孩子抚养权的一方户口所在地办理。
五、单方面起诉离婚需要提供什么材料
单方面起诉离婚需要递交的材料包括：
1、起诉状;
2、身份证原件;
3、能够证明夫妻关系的证明材料;
4、夫妻共同财产的证明;
5、有子女的提交子女的出生证明、户口本等;
三、离婚约定财产归子女可以吗
离婚约定财产归子女可以吗
案例简介,夫妻婚内约定房产归子女后反悔
原告与被告原系夫妻关系在二人夫妻关系存续期间双方于2010年11月2日达成协议协议约定将夫妻共同财产坐落于汉沽区绿地二期34号楼一处住房产权归二人女儿所有该房后期应交房款由被告交付或贷款偿还。后双方因感情不和于经天津市汉沽区人民法院调解离婚离婚时双方对上述房产未作处理。现该房屋产权证已发放并登记至被告名下考虑被告已反悔协议原告亦反悔协议上述房产属于夫妻共同财产应合理分割。故原告要求判令分割该房产。
法院判决,房屋归被告所有并给付原告部分房屋价款
原、被告在夫妻关系存续期间用共同购置的财产通过拆迁置换获得本案诉争房屋一套该房建筑面积合计45.6平方米为夫妻共同财产应当合理分配由原、被告均分。所余部分房屋建筑面积43.08平方米为双方离婚后被告以贷款方式支付的房屋价款应当认定为被告的个人财产该财产归被告所有。另考虑被告无个人房产本着居住便利的原则争议房屋所有权归被告所有被告给付原告相应的房屋价款。据此本院依照中华人民共和国婚姻法第十七条的规定判决诉争房屋归被告所有。
律师说法,什么是婚内财产协议 约定财产归子女有效吗?
婚内财产协议是指夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议也是合同的一种只要是依法成立的合同自成立时生效。
很多夫妻在作财产约定时会考虑日后子女的抚养问题会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中虽然做了此类财产约定但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看赠与没有履行。当然没有完成的赠与便不生效。实践中此类无效约定屡见不鲜当然均以无效认定而告终。这种情形一般属于婚内财产协议无效的情形。
四、离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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