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段建国律师
2022-06-28
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内容：建设工程承包人转让其在施工中形成的债权受让人基于债权的转让而取得工程款债权因而其应当享有该工程款的优先受偿权。第五百四十六条债权转让通知债权人转让债权未通知债务人的该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权转让时从权利一并变动债权人转让债权的受让人取得与债权有关的从权利但是该从权利专属于债权人自身的除外。第五百四十八条债权转让时债务人抗辩权债务人接到债权转让通知后债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张。第五百五十条债权转让增加的履行费用的负担因债权转让增加的履行费用由让与人负担。那么建设工程债权转让后受让人有优先受偿权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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内容：一种观点认为,此权利的性质为不动产留置权,因此,如发包人不按约定支付工程价款,承包人即可留置该工程,并以此优先受偿。另一种观点则认为,建设工程承包人优先受偿权的性质应为不动产优先权。②依笔者之见,上述两种观点均未能正确揭示建设工程承包人优先受偿权的法律性质。因此,认为建设工程承包人优先受偿权是不动产优先权,一方面与我国现行的立法体例相悖,另一方面又犯了“同义语反复”的逻辑错误。其理由在于,承包人优先受偿权符合抵押权的主要特征。而且,建设工程竣工验收并交付发包人后,承包人的优先受偿权也并不因此而消灭。那么探讨建设工程承包人优先受偿权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：实际施工人有没有建设工程优先受偿权?
姚平律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：但物权法和担保法均明确规定了留置权的标的物为动产，而建设工程优先受偿权的标的物是不动产。若认定该优先受偿权性质为留置权，则需对现行留置权理论和法律规定进行全面修改。留置权以债权人对标的物的实际占有为成立和存续条件，但在建设工程合同中，承包人在行使优先受偿权时大多已不再占有标的物，故亦不符合留置权的特点。《批复》对建设工程价款优先受偿权性质为优先权也予以了肯定。那么建设工程优先受偿权的性质。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：为确保自身权益，充分行使建设工程款优先受偿权，承包人在今后承接建设工程时，就主张建设工程优先受偿权的期限与发包人作出特别约定，以延长权利主张的期限。那么建设工程优先受偿权怎么用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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内容：因此当优先受偿权开始行使时，承包人实际已不占有标的物。最高人民法院16号文直接规定了建设合同承包人的优先受偿权。那么浅论建设工程合同承包人的优先受偿权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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内容：《民法典》第807条对建设工程价款优先受偿权作出了规定。
冯清琴律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：另一种观点则认为,建设工程承包人优先受偿权的性质应为不动产优先权。②依笔者之见,上述两种观点均未能正确揭示建设工程承包人优先受偿权的法律性质。因此,认为建设工程承包人优先受偿权是不动产优先权,一方面与我国现行的立法体例相悖,另一方面又犯了“同义语反复”的逻辑错误。其理由在于,承包人优先受偿权符合抵押权的主要特征。而且,建设工程竣工验收并交付发包人后,承包人的优先受偿权也并不因此而消灭。那么建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：建设工程优先受偿权的效力优于抵押权案例案情介绍：2005年1月12日，原告蚌埠市A建筑公司与被告蚌埠市B房地产开发公司签订一份《建设施工工程承包合同》。建设工程优先受偿权与抵押权的区别主要是:第一，建设工程优先受偿权为法定担保物权，抵押权则为意定担保物权。那么建设工程优先受偿权的效力优于抵押权案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：交通事故
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内容：泗阳县八集建筑站在法定期间内对债权性质的认定及财产分配方案未提出异议。法院经审查认为，泗阳县八集建筑站对泗阳县橡胶厂的债权，一是不具有建设工程价款优先受偿权，二是债权经破产程序处理已消灭，石学永关于建设工程价款优先受偿权的主张得不到支持。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《合同法》自1999年10月1日起施行，关于承包人建设工程价款优先受偿权的规定是一项新的法律制度。那么建设工程承包人享受优先受偿权的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：建设工程价款优先权和担保债权冲突怎么解决实践经常出现一个建筑物竣工验收后产生优先权和担保债权的同时存在如何适用，那个更优先。按照民法典的相关规定，担保债权基本按规定履行一定程序，具有社会公信力，比其他债权有优先受偿权。解决优先权与担保债权冲突的办法主要有：1.优先权的法律效力低于担保债权。或者规定已设定担保债权，优先权在担保债权之后行使。优先权变成留置权，名正言顺成为担保债权，享有最高的物权。那么建设工程价款优先权和担保债权冲突怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容：（某些特殊情况下，实际施工人等是否有权主张建设工程价款优先受偿权在司法实践中具有争议，但该问题不在本文的分析讨论范畴内）此时，建设工程价款优先受偿权是否属于《民法典》中所规定的&ldquo,通过对《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条进行文义解释可以发现，仅有与发包人具有直接合同关系的工程承包方（多数情况下为工程总承包方）才可主张建设工程价款优先受偿权，专业分包方、劳务分包方、实际施工人等无权主张建设工程价款优先受偿权。
张旭律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：如果债权人有优先受偿权的，债权人可以优先受偿。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。《中华人民共和国企业破产法》第四十九条债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。那么民法典申报债权可否视为主张优先受偿权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：保障建设工程价款优先受偿权的依据是：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。
黄东洁律师擅长：交通事故
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实际施工人的建设工程价款优先受偿权实证研究
建设工程案由分类： 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷
实际施工人的建设工程价款优先受偿权实证研究
建设工程案由分类： 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷
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