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李维律师
2022-06-28
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北京天用律师事务所
内容：建设单位（盖章）：经办人：年月日建设单位意见：建设单位（盖章）：审核人：年月日工程合同变更的条件首先，我国《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。有的合同变更必须经过法院的裁决。如果当事人在合同中约定了合同的变更须采取特定的方式如书面形式，当事人必须遵守这种约定。法律规定，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程合同变更的效力，由于建设工程合同的变更是在原合同的基础上将合同内容发生变化，因此建设工程合同依法变更后，发包人与承包人应按变更后的合同履行义务，任何一方违反变更后的合同内容都将违约。也就是说，无论是发包人还是承包人，均不得以变更后的合同条款来作为重新调整双方在变更前的权利义务关系的依据。依我国《民法通则》第115条之规定，建设工程合同的变更，不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同法频道为您整理合同效力相关知识，合同效力栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。那么变更建设工程合同会产生的后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：工程变更估价的原则：已标价工程量清单项目变化估价原则；施工方案改变造成措施项目变化的估价原则；中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。主要包括“法律法规变化”;2、工程变更类。主要包括“现场签证”，又可分为工程变更类签证和索赔类签证。（一）工程量偏差的合同价款调整合同履行期间，应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，发承包双方应调整合同价款。那么工程变更价款的确定原则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：(一)相关的建设法规1998年3月1日《中华人民共和国建筑法》颁布实施，对加强建筑活动的监督管理，维护市场秩序，保证建设工程质量提供了法律保障。与工程质量及质量事故处理有关的有以下五类。例如《招标投标法》明确规定“投标人不得以低于成本的报价竞标”，就是防止恶性杀价竞争，导致偷工减料引起工程质量事故。对违反者处以罚款，没收非法所得直至吊销资质证书，这均是为了保证工程施工的质量，防止因操作人员素质低造成质量事故。那么处理工程质量事故的法律依据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：1、根据相关法律规定，建筑工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,工程款纠纷法律依据1、法律分析：关于拖欠工程款的法律有民法典、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释等,法律分析：当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷,3、实际施工人主张工程款的法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规。
张旭律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系,第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行,第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务,法律依据《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯,法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第四条行政复议机关履行行政复议职责，应当遵循合法、公正、公开、及时、便民的原则，坚持有错必纠，保障法律、法规的正确实施,3.行政法律关系中的国家权力具有法定性和不可处分性。
周春花律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：进行工程质量事故处理的主要依据有四个方面：质量事故的实况资料；具有法律效力的，得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件；有关的技术文件、档案和相关的建设法规。当工程质量未达到规定的标准和要求，存在的严重质量问题，对结构的使用和安全构成重大影响，且又无法通过修补处理的情况下，可对检验批、分项或分部甚至整个工程返工处理。那么工程质量事故等级处理依据是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：（一）索赔成立理由1、与合同对照，工期延误已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失。（二）索赔的依据按照现行法律法规、合同文件及工程惯例，因发包人原因导致工期延期外借土方不到场情况，对工期进行索赔。工程变更的索赔包含成本、管理费和利润的索赔。那么工程窝工索赔报告范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：设计单位审查工程变更图纸，审查有关图纸是否符合设计规范符合原设计要求，签署审核意见，建设单位应当按照有关规定进行审批。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。那么建设工程变更分类。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：工程变更相关法规的主要内容有哪些
陈宗琼律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：④明确建筑活动各有关方面在保证建筑工程质量与安全中的责任。２、扶持建筑业良性发展原则３、法治原则①从事工程建设活动应该遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。裁决作出后，当事人不可以就同一纠纷再伸请仲裁或向法院提起诉讼，当事人只能对仲裁协议的效力有异议请求仲裁机委员会作出决定或者人民法院作出裁定。４、诉讼这是对争议解决最终方式，争议方在合同中未约定仲裁条款，发生争议后又未达成书面仲裁协议或仲裁协议无效的争议方可依法将争议提交人民法院受理，由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理纠纷。那么建筑工程政策法规是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：工程变更索赔有效期是多长时间，工程索赔的依据是什么？
邢颖律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。综上所述，建设工程合同备案的法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》，还有一些是地方政府出台的相关法规。且签订合同的目的是明确双方的权利与责任。那么广东建筑工程施工合同备案依据是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。那么如何确定工程变更价款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：不同于工程进度款结算对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量不予计量，以及索赔在工程竣工结算时统一调整并支付的传统模式，施工过程结算将国家计价规范规定的因法律法规变化、政策性调整、工程量清单缺项或偏差、物价变化、暂估价调整等所引起的价款变化，以及变更、签证、索赔等事项都纳入了计量范畴，旨在将传统竣工结算拆分和前置，从而完善施工过程中已完合格工程量的计算、调整、确认及支付,建设工程结算始于预付款结算，终于竣工结算，施工过程结算则在其间引入了动态机制：依据《意见》，施工过程结算是指工程项目施工过程中，发承包双方对约定周期内完成的工程量（含变更、签证、索赔等），分阶段进行价款计算、确认和支付的活动。
林艳英律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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☆ 工程挂靠，工程欠款、质量纠纷如何解决？ ☆ 没有施工合同、其他证据缺失，怎么办？ ☆ 政府审计结论，是否应作为工程结算依据？ 30年法院工作经验的专家老师，帮你快速要回工程款！已帮助14000+人，成功要回工程款21亿元！3月15日19:00，扫码观看，直播密码私聊获取。
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职，还能要回钱吗？要账路漫漫、时间不等人，陆先生已将近70岁的年纪，折腾了将近快10年了，依然没有解决这个要账难题!2023年3月，陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组，帮助陆先生收集有力证据，因为工程距今时间久远，需要迅速启动立案程序。 庭审中，被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可，认为工程是自己的项目部员工完成的。对此，天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要，证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料，法院让建筑工程公司核对账目，但其也没对出来，因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求，全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案，六月底一审胜诉!历时仅3个月，将十年之久的工程款成功收回!
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
政府拖欠工程款怎么办： 政府拖欠工程款，可以采取以下措施： 1、了解相关法律法规：需要了解政府拖欠工程款的相关法律法规和处理方式； 2、与政府协商：可以与欠款的政府部门进行协商，了解欠款的原因和解决方案，协商解决欠款问题； 3、申请仲裁：如果协商无果，可以向仲裁部门申请仲裁，通过仲裁来解决欠款问题； 4、提起诉讼：如果仲裁无效，可以向法院提起诉讼，通过法院的判决来解决欠款问题。
工程款拖欠起诉需要材料如下： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
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