# 小工程提前验收签字怎么办 #
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答可以,依据你们的装修合同进行起诉
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建设工程未经竣工验收擅自使用的法律责任
冯清琴律师
北京天用律师事务所
建设工程未经竣工验收擅自使用的法律责任
内容:对于建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的问题,历来为我国法律所禁止。同年修订的《中华人民共和国经济合同法》规定,工程未经验收,提前使用,由此而发生质量问题的由发包方承担责任。那么建设工程未经竣工验收擅自使用的法律责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.19923人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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装修工程质量验收单范本
段建国律师
北京天用律师事务所
装修工程质量验收单范本
内容:甲方参验人员签名: 乙方签字:日期: 年 月 日装修工程的验收单主要包括墙面验收,木工工程,水电工程,油漆工程。那么装修工程质量验收单范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.20439人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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建设工程竣工验收报告盖章要求是什么
李维律师
北京市元甲律师事务所
建设工程竣工验收报告盖章要求是什么
内容:竣工验收报告我们这里只要设计,勘探,甲方。形成竣工验收意见,填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》,验收小组人员分别签字、建设单位盖章。验收小组责成有关责任单位整改,可委托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章。那么建设工程竣工验收报告盖章要求是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.19594人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过以及问题,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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住宅工程分户验收的流程
邢颖律师
北京天用律师事务所
住宅工程分户验收的流程
内容:(二)室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收1、室内空间尺寸;2、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置;3、玻璃的品种、观感质量。(四)安装工程分户验收:1、给水管道及配件安装;2、排水管道安装工程;3、室内采暖系统;4、卫生器具;5、电气工程;6、智能建筑。(五)住宅工程质量分户验收汇总表:施工单位填写,监理单位审核签字。那么住宅工程分户验收的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.19417人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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建筑工程质量验收相关程序和组织
许瑞林律师
建筑工程质量验收相关程序和组织
内容:对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题,验收小组可形成初步验收意见,填写有关表格,有关人员签字,但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改,可委托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章。当协商不成时,应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。那么建筑工程质量验收相关程序和组织。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.19618人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答协商解决,要求对方按照合同约定给付工程款
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工程完工和工程竣工验收有什么不同
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
工程完工和工程竣工验收有什么不同
内容:性质上来说完工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。那么工程完工和工程竣工验收有什么不同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.19325人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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工程竣工验收交接单格式是怎样
张旭律师
北京市元甲律师事务所
工程竣工验收交接单格式是怎样
内容:工程竣工验收报告单最后一篇全是签字盖章并介绍签字盖章人姓名、职位、工作单位等。相信看到这里大家已经对工程竣工验收较为全面的了解了,以上内容为您介绍了格式、填写及具备什么条件。关于工程竣工验收交接单格式是怎样,的小编就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询的相关律师。那么工程竣工验收交接单格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.19848人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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一般工程竣工验收资料有哪些
周春花律师
北京市元甲律师事务所
一般工程竣工验收资料有哪些
内容:工程竣工验收资料一般包括以下内容:(一)竣工验收备案表(封面):由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。(四)单位工程竣工验收证明书(表四)1、由建设单位交施工单位填写,并经各负责主体签字加盖法人单位公章后,送质监站审核通过后,提交一份至备案部门。(七)工程质量监理评估报告(表七)1、监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程师填写。那么一般工程竣工验收资料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.19320人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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建筑工程联合验收应具备的条件
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程联合验收应具备的条件
内容:对已纳入联合审批的验收事项,本部门不再受理相关申请。卫生、人防等其他具有验收职能的部门作为联合验收办成员单位,由联合验收办根据工作需要组织参与联合验收。各部门人员根据各单位的授权办理竣工验收的相关事项。验收合格的建设项目,相关人员在《联合验收意见书》上签字确认。各相关部门根据《联合验收意见书》在规定时间内出具相关认可法律文书,由窗口人员统一交予建设单位。要想通过来拟合验收的话,那么就一定要符合相应的条件,否则是无法通过的。那么建筑工程联合验收应具备的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.19900人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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地面工程竣工验收单怎么写
王学瑞律师
北京天用律师事务所
地面工程竣工验收单怎么写
内容:工程竣工验收报告单最后一篇全是签字盖章并介绍签字盖章人姓名、职位、工作单位等。全部由工程竣工验收小组人员签字。关于地面工程竣工验收单怎么写,的小编就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询的相关律师。那么地面工程竣工验收单怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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周春花律师
主任律师
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《邮电通信建设工程竣工验收办法》
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
《邮电通信建设工程竣工验收办法》
内容:为此,根据我国通信建设的实际情况,特将原《邮电基本建设工程竣工验收办法》修订为《邮电通信建设工程竣工验收办法》。第六条省、自治区、直辖市邮电管理局局管通信建设项目,由相关省、自治区、直辖市局组织验收。第十条上级主管部门在确认建设工程具备验收条件后,即可正式组织竣工验收。第十二条通信建设工程单项工程建设完成,需要提前投产或交付使用时,经报请上级主管部门批准后,可按本办法中有关规定进行试运转和部分验收。那么《邮电通信建设工程竣工验收办法》。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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孔孟廷律师
主任律师
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工程竣工验收报告主要内容是什么
陈宗琼律师
工程竣工验收报告主要内容是什么
内容:工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。工程竣工报告和竣工验收报告区别较大,且编制单位不一样。相信看到这里大家已经对工程竣工验收较为全面的了解了,以上内容为您介绍了主要内容、区别及工程签证。那么工程竣工验收报告主要内容是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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工程验收报告注意事项有哪些
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
工程验收报告注意事项有哪些
内容:工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。好了以上就是工程验收报告注意事项有哪些的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。那么工程验收报告注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.19328人收看 -
刘晓红律师
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擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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高铁工程质量验收办法包括什么内容?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
高铁工程质量验收办法包括什么内容?
内容:为加强高速铁路工程施工质量管理,统一高速铁路路基工程施工质量的验收标准,保证工程质量,制定本标准。高速铁路路基工程应采用先进、成熟、科学的检测手段,质量数据必须真实可靠,全面反映工程质量状况。高速铁路路基工程的各类质量检测报告、检查验收记录和其他工程技术资料,必须按规定及时填写,并且严格履行责任人签字确认制度。高速铁路路基的工后沉降达不到设计要求时,严禁进入轨道工程施工工序。质量标准是对高速铁路路基工程施工质量的合格要求,应严格遵守。那么高铁工程质量验收办法包括什么内容?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.28136人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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装修工程质量验收单怎么写
王熙律师
北京天用律师事务所
装修工程质量验收单怎么写
内容:甲方参验人员签名: 乙方签字:日期: 年 月 日装修工程的验收单主要包括墙面验收,木工工程,水电工程,油漆工程。那么装修工程质量验收单怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.20236人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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经典案例分享,没有工程确认单,没有对方签字,到底能否拿到满意的判决,所有的细节都在这个突破点上
北京天用律师事务所 265评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 841评论
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【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 944评论 -
【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!
王熙 433评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 405评论 -
因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
北京天用律师事务所 945评论 -
欠工程款耍赖不给怎么办 1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话,询问工程款进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留 证据 ,有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底,以阻断时效。 2、亲自到对方公司上门催收。 如果电话和函件效果不理想,就应该经常去对方公司上门催收,可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的,所以应该积极主动上门。 3、 委托律师代为催收。 如果自己手段方法不凑效或者精力有限,可以委托专业 律师 处理,他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难。 4、委托正规合法的催债公司催收。 除了律师,现在也有一些靠专门收债的公司,不过找这种公司要注意找正规的公司,对其催收手段也应了解,如果是非法手段则不能委托。 5、向法院提起诉讼 ,提供担保冻结对方资产。 如果协商、催收函等各种方法都试过仍不凑效的情况,可以向法院提起诉讼,如果想掌握主动权,最好是提供相应的担保请求法院冻结对方相应的资产,以免赢了官司输了钱。
拖欠工程款怎么起诉 309评论