# 民法典损害赔偿1183条 #

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定,通常来说，二手房的首付最低是百分之三十，但是不是实际交易额的百分之三十，而是评估价格的百分之三十,二手房过户时，房屋的价值一般按成交价格确定，如果成交价明显低于市场价格的，一般参与市场价格确定,二、二手房商业贷款首付比例是多少,此外，首套房对于贷款首付影响较大，你需要知道在哪种情况下被认定为首套房，哪种情况为二套房,(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。