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吴梦云律师
2022-06-28
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北京市元甲律师事务所
内容：我国《合同法》及《建筑法》都明确规定，建设工程合同应当采用书面形式订立。建设工程合同一般具有合同标的额大，合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采用书面形式。也就是说，建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外，还应当采用书面形式明确双方的权利义务。根据《合同法》规定，书面形式是指合同书、信件以及数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。通过合同书，当事人写明各自的名称、地址、工程的名称和工程范围，明确规定履行内容、方式、期限，违约责任以及解决争议的方法等。那么法律对签订建设工程施工合同签订方式有什么要求？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：一、明确双方当事人信息首先，工程款欠条的首部应当明确双方当事人的信息，包括建设单位、施工单位、项目名称、施工地点、欠款事由等,如果双方当事人约定了利息的计算方式，应当在欠条中明确注明,如果双方当事人约定了解决方式的协议，应当在欠条中明确注明,由于欠条中明确了还款期限和利息计算方式，施工单位在提起诉讼时要求建设单位承担相应的利息损失,如果建设单位未按照约定支付剩余的工程款项，应当承担相应的违约责任并支付逾期利息。
林艳英律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：工程质量验收的前提条件为施工单位自检合格，验收时施工单位对自检中发现的问题已完成整改。参加工程施工质量验收的各方人员资格包括专业和职称要求，具体要求应符合国家、行业和地方有关法律、法规的规定，尚无规定时可由参加验收的单位协商确定。一般项目是指检验批中除主控项目以外的检验项目。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。
陈明月律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。二)直接发包：1、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。但无论选择何种方式发包，发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。那么对建筑工程发包主体资格有哪些要求。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：工程款合同无效违约金的效力无效。合同中的违约金条款依附于合同约定而存在，若合同被认定为无效，则违约金条款随之无效，但造成合同无效一方并不能因此免除赔偿损失的责任。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。那么合同无效能否要求工程款违约金？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：要领四：争取在合同条款中约定建设单位工程款支付保证，这个条款虽然在目前条件下还比较难以争取，但是并非不可能，而一旦争取到该条款对施工企业垫资款的回收是极其有利的,程序上要求就是对签约权的行使要有规范化的操作流程，实体上要求就是要对合约条款作综合评审，防止人人跑经营、个个都签约，难以保证签约质量，给企业带来很大的风险,怎样预防工程款拖欠预防拖欠工程款的方式：1、可以要求负有支付工程款的一方支付一定数额的垫资，作为工程的保障。
翁玉素律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：在建工程项目施工合同价款支付履约情况自查表是给谁的全省在建工程项目施工合同价款支付履约情况自查表一、工程基本情况 工程名称:1、施工许可证编号 工程建设地址2、建设单位 联系人及电话3、施工单位 联系人及电话4、监理单位 联系人及电话5、劳务分包单位 联系人及电话6、专业分包单位 联系人及电话7、资金来源 开竣工时间8、工程合同价 合同备案时间9、合同约定的工程款支付方式二、工程合同履约自查情况1、合同是否备案：工程总包合同 工程分包（专业、劳务）合同2、价款支付情况：合同约定目前应付工程款 （万元）已支付工程款 （万元） 应付专业分包工程款 （万元）已支付专业分包工程款 （万元） 应付劳务款及农民工工资 （万元）已支付劳务款及农民工工资 （万元）,工程款支付申请表怎么看支付工程款支付申请表是一张由招标单位或建设单位准备的表格，用于详细说明工程款支付的申请情况，该表应包括以下内容：1. 基本信息：申请单位的名称、地址、联系人及联系方式,工程款支付明细表格怎么做首先，主题为工程款结算单，题头写工程名称，和编制日期，内容包括工程名称，总包单位，施工单位施工日期，然后设置序号一栏，设置分项工程内容一栏，设置单位一栏，设置数量一栏，设置单价一栏，设置金额一栏，末尾写备注，然后合计一栏合计一栏写工程的总价，用大写阿拉伯数字，这张表还要包括的内容为，施工单位现场负责人，项目现场负责人，统计员，以及预算员,我们可以先在电脑上进行基本的excel的一些基本操作，这会对我们制作表格有很大的帮助，然后结合以上几点，我们可以大致设置出表格的总体样本，工程款支付明细中所包含的其它元素可以适当添加合并与表中，灵活掌握，这样我们便可以设计出工程款支付明细表格了,2、然后打开一支笔,2. 申请信息：申请的工程款的用途、金额、支付方式。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：参考资料来源：百度百科-欠条工程款正规欠条怎么写工程性欠条内容约定越具体越好，包括工程项目的名称，欠款原因、所欠金额、币种，还款的方式和时间,2. 申请单入账，入其他应收款，该采购人员还款时冲销掉，以发票或者现金直接冲销工程款欠条格式工程款欠条格式：工程款欠条的内容欠条内容：欠条一般由标题、正文、落款三部分组成,一张完整有效的欠条应当具备以下内容：1、标题：工程款欠条2、主体：欠款人和施工方，欠款人如果是个人，则要求写全名，此名字应该是身份证上的名字，并加盖手印。
崔玉君律师
擅长：交通事故
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内容：承包商应对防水工程的施工方案、技术要求、质量标准、工期等进行详细说明，并对材料、设备和人员等进行合理安排,二、防水工程合同的主要内容工程概况在防水工程合同中，应对工程的名称、地点、规模、施工范围等进行明确描述,，承包商应按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到优良等级,保修和维护防水工程是一个长期使用的工程，因此在合同中应对保修和维护进行约定,承包商应保证材料和设备的质量符合国家相关标准，并按照设计要求进行选用。
许瑞林律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：工程款正规欠条怎么写工程性欠条内容约定越具体越好，包括工程项目的名称，欠款原因、所欠金额、币种，还款的方式和时间,一张完整有效的欠条应当具备以下内容：1、标题：工程款欠条2、主体：欠款人和施工方，欠款人如果是个人，则要求写全名，此名字应该是身份证上的名字，并加盖手印,一个有效完整的欠条应当载明以下内容：欠款原因，欠款金额，付款时间，欠款人，书写欠条的日期，如果欠款人时个人，需要本人在欠条上签字、写上身份证并按手印，如果欠款人是公司，需要加盖公司公章。
赵金保律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：工程请款单中付款内容怎么写这个没有统一格式,因整个工程施工过程中需请款N次,个人建议以表格式请款为佳.表格横栏为:请款日期、请款事由（预付款、进度款、质保金等）、完成进度、申请金额、备注等表格纵栏为：按工作内容设置大类、合计落款为本企业名称（章）、日期 工程请款单如何写,二、作用不同1、付款申请单：为了明细的表明付款的各项内容（如日期、部门、申请项目、申请金额、用途、审批人、经办人、部门经理、财务负责人、总经理）进行内部审批，然后财务照上面的单来付款,三、内容不同1、付款申请单：如日期、部门、申请项目、申请金额、用途、审批人、经办人、部门经理、财务负责人、总经理,付款申请单和请款单的区别一、性质不同1、付款申请单：指申请付款给供货单位的书面单据形式,请款单是请进度款的，结算单是工程结束了做的结算产值增加值是之前核算的跟最后的数据有增项,2、请款单：是财务支付款项的原始凭证。
张旭律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：第一条：工程项目1、工程名称：某某工程2、施工地点：某某地点3、工程总造价：100000元人民币。乙方则保留采取将工程全部完工部分拆除和继续向甲方要求支付合同余款的权利。那么园林绿化工程承包合同的内容有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：建设工程的勘察，担负着为工程建设提供地质资料的任务，建设工程的勘察人应当按照现行的标准、规范、规程和技术条例，进行工程测量、勘测工程地质和水文地质等勘察工作，并按照合同规定的进度提交符合质量要求的勘察成果。建设工程的勘察文件应当反映工程的地质、地形地貌、水文地质状况，符合规范、规程，做到勘察方案合理、评价准确、数据可靠。那么建设工程的勘察质量要求。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》对于标准的规定，建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： 建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。新标准对建筑工程质量验收的划分增加了检验批、子分部和子单位。那么建设工程验收需要符合哪些要求。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：诉讼是发生纠纷以后比较有效的解决方式，法院的判决对于当事人具有法律约束力，判决生效以后，当事人不履行给付义务，另一方当事人可以申请法院进行强制执行,根据《中华人民共和国民事诉讼法》法律规定第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式,2、如果对方一直拒绝支付工程款，协商不成，经催欠也不给的，可以准备证据起诉对方，要求支付拖欠工程款并承担违约责任。
冯清琴律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
工程没有结算怎么起诉： 工程未结算是可以起诉的，只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益，就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求，法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
拖欠工程款的起诉状怎么写： 1、首部,主要写明民事案件双方当事人的基本情况,必须有明确的请求对象; 2、正文,包括诉讼请求、事实和理由、证据和证据来源; 3、尾部,主要依次写明受诉人民法院全称、起诉人名称、起诉时间以及附项内容。
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