
# 工程质量是抗辩还是反诉 #
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建设合同履行中的抗辩权有什么
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建设合同履行中的抗辩权有什么
内容:先履行抗辩权是指双务合同中应先履行合同的义务的一方当事人未履行时,对方当事人有拒绝其履行请求的权利。发包人收到验收报告后,视整体工程完成情况组织有关单位验收,并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。合同在履行过半,甲公司提出由乙公司提供材料。甲公司提出反诉,要求乙公司承担违约金10万元。合同履行期间虽然存在信函来往,但属于要约,不能认定为工期、供料方式的合同变更。甲公司不服一审判决,依法提出上诉。那么建设合同履行中的抗辩权有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师
2021.12.27752人收看 -
李楠楠律师
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债权转让中的反诉应如何理解
王学瑞律师
北京天用律师事务所
债权转让中的反诉应如何理解
内容:债权转让中的反诉应如何理解一、抗辩与反诉抗辩权是指债权人行使债权时,债务人依据法定事由,对抗债权人行使请求权的权利。反诉提出后,即使本诉的诉讼请求被放弃或驳回,不影响反诉的存在,法院仍然对反诉的诉讼请求进行审理并作出裁判。反诉只能在被告举证期限届满前提出,否则只能另行起诉。那么债权转让中的反诉应如何理解。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师
2022.02.07176人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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答可以要求工程质量不合格赔偿。在合同中,双方当事人可以就此项约定进行赔偿,如果没有约定赔偿的,出现工程质量不合格的现象时,发包方也是可以根据我国相关法律要求赔偿的。
大律云律师团律师 2022.08.12
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工程质量应该如何鉴定
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
工程质量应该如何鉴定
内容:工程质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款,建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题;三是房屋购买者发现有施工质量问题。施工质量鉴定属于现状检验,鉴定人员没有参与施工过程,无法直接对检验批准和分项工程做出评价。那么工程质量应该如何鉴定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师
2021.12.14396人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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工程质量鉴定的类型有哪些
陈宗琼律师
工程质量鉴定的类型有哪些
内容:二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款,建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题。施工质量鉴定属于现状检验,鉴定人员没有参与施工过程,无法直接对检验批准和分项工程做出评价。问题是发生方式质量纠纷的工程项目,其方施工质量验收常常是合格的,甚至是优良工程,如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。那么工程质量鉴定的类型有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师
2021.12.14514人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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北京工程纠纷律师,北京工程纠纷律师反诉
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
北京工程纠纷律师,北京工程纠纷律师反诉
内容:在北京,有许多专业的工程纠纷律师可以为您提供帮助,北京工程纠纷律师反诉如果您需要在北京处理工程纠纷并考虑提起反诉,以下是一些建议:1. 咨询专业律师:寻找在工程纠纷领域有经验的律师,可以向他们咨询您的情况,并了解是否有足够的证据和法律依据来支持您的反诉,无论是工程款项纠纷、工程质量问题,还是施工安全事故,我们的律师都能够迅速为您提供专业的法律意见和解决方案,总之,北京工程纠纷律师具备丰富的经验和专业的知识,可以帮助您解决各种工程纠纷问题。
元甲交通律师律师
2024.01.02169人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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发包人主张工程质量不符合合同约定的,应按反诉还是抗辩处理?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
发包人主张工程质量不符合合同约定的,应按反诉还是抗辩处理?
内容:发包人主张工程质量不符合合同约定的,应按反诉还是抗辩处理?
姚平律师
2021.10.28291人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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关于债权转让中的反诉包括什么
王熙律师
北京天用律师事务所
关于债权转让中的反诉包括什么
内容:关于债权转让中的反诉包括什么一、抗辩与反诉“抗辩权是指债权人行使债权时,债务人依据法定事由,对抗债权人行使请求权的权利。”反诉提出后,即使本诉的诉讼请求被放弃或驳回,不影响反诉的存在,法院仍然对反诉的诉讼请求进行审理并作出裁判。反诉与本诉当事人的同一性的特征决定了只有本诉的被告才能够向本诉的原告提出反诉。如果不是本诉的被告,如无独立请求权的第三人、被告的诉讼代理人,则无权提出反诉。反诉只能在被告举证期限届满前提出,否则只能另行起诉。那么关于债权转让中的反诉包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师
2022.02.07990人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权
内容:总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权法理上,建设工程合同是典型的双务合同。总体而言,分包人按照分包合同的约定按时、按质完成分包工程的施工任务,是请求总包人支付分包工程款的前提和基础;分包人有不适当履行合同义务的行为的,总包人有权拒绝分包人相应的请求权。合同签订后,原告按约定进场组织施工。因此,请求法院驳回其反诉请求。但对于K公司所提出的有关质量问题,C公司未发表意见。诉讼中,G公司申请对其施工的南河和安河防护片工程进行造价司法鉴定。为此,法院认为K公司已放弃了对工程质量进行司法鉴定的申请,没有委托有关部门进行关于工程质量是否合格的司法鉴定。那么总包单位对分包单位是否享有质量抗辩权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师
2022.02.071088人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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起诉工程款对方反诉工程质量(工程质量问题反诉)
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
起诉工程款对方反诉工程质量(工程质量问题反诉)
内容:----不支付尾款的诉讼应该能得到法院的支持.不论今后是否重建.原来的合同已经完成,就应该可以获得工程款.两年前做的工地没给钱我起诉了,结果对方反诉了说工程不合格怎么办,当遇到拖欠工程款时,建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了两年的诉讼时效,就可能会丧失胜诉权,胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行,4、证据资料必须充分,建设工程施工合同因为周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,合同法律关系比较复杂,而且纠纷一旦产生,业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩,更加增加了诉讼的难度,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到&ldquo。
林艳英律师
2023.04.19842人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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建设工程施工合同纠纷可以反诉吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同纠纷可以反诉吗
内容:如双方在合同中明确约定可以直接将工程质量违约金或赔偿金从应付工程款中扣减的,发包人提出扣减请求的,因双方已有了明确的约定,故该请求可以应视为抗辩,发包人也无需提起反诉。建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。那么建设工程施工合同纠纷可以反诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
2021.12.19563人收看 -
冯清琴律师
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擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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债权转让的抗辩有哪些方式
张芸律师
北京市元甲律师事务所
债权转让的抗辩有哪些方式
内容:债权转让的抗辩有哪些方式延诉抗辩、暂时抗辩、永久抗辩债权转让债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权转让的抗辩有哪些方式1、延诉抗辩:是指“妨碍法院审理案件之实体问题,并按情况导致起诉被驳回或将有关案件移送至另一法院。”目前美国、日本、法国等法律中也未规定反诉属于抗辩、债权转让中可以反诉。笔者认为,除当事人特别约定或法律的特别规定以外,债权转让中债务人不能以抗辩为由向受让人提起反诉,否则与我国现行的法律及立法原意不符。那么债权转让的抗辩有哪些方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师
2022.02.07439人收看 -
姚平律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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工程质量纠纷要怎么收集证据
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
工程质量纠纷要怎么收集证据
内容:建筑工程质量纠纷法院对证据审查的方法是什么法律分析:1、审查证言应当考虑涉及建筑缺陷的有关事实,并且考虑缺陷的调查人和评估人的可信程度,法律分析:在建筑施工纠纷中,将有关书证、物证收集完整,如发包方的招标文件、承包方的投标书、承包方、发包方订立的《建设工程承包合同》、工程施工图纸、设计技术交底、图纸会审纪要、工程量签证单、在工程施工过程中对于设计变更的联系单、隐蔽工程的验收记录、工程预决算书等,建筑工程质量纠纷该怎么处理法律分析:施工单位造成的工程质量问题,则由其承担赔偿责任,并且应当承担由此增加的费用。
李楠楠律师
2024.03.04418人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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反诉与抗辩怎么区别怎么认定
崔玉君律师
北京天用律师事务所
反诉与抗辩怎么区别怎么认定
内容:依据抗辩权产生的法律依据不同,将抗辩权分为程序法上的抗辩权与实体法上的抗辩权。程序法上的抗辩权可进一步分为事实上的抗辩与程序上的抗辩,事实上的抗辩是指诉讼当事人根据诉讼法的规定,主张对方所主张的事实缺乏真实性,没有事实根据,根本不存在;程序上的抗辩是指诉讼当事人根据诉讼法的规定,主张诉讼程序缺乏法律依据,如案件不属于人民法院主管范围及受理法院没有管辖权等。那么反诉与抗辩怎么区别怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师
2022.02.07348人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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债权转让的反诉问题
段建国律师
北京天用律师事务所
债权转让的反诉问题
内容:”由此可以看出对于此种诉讼,法律已赋予了债务人抗辩权,但是对于能否反诉,并未明确规定。反诉提出后,即使本诉的诉讼请求被放弃或驳回,不影响反诉的存在,法院仍然对反诉的诉讼请求进行审理并作出裁判。反诉只能在被告举证期限届满前提出,否则只能另行起诉。如果债权受让人与债务人之间的法律关系仍为债权人与债务人之间的法律关系,那么债务人则可基于其与债权人之间法律关系向债权受让人提出反诉。那么债权转让的反诉问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师
2021.12.10522人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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本诉合同纠纷能否反诉侵权
杨一凡律师
北京天用律师事务所
本诉合同纠纷能否反诉侵权
内容:主张合同无效不需要反诉,只需要提起确认之诉即可。合同当事人以及合同的利害关系人可以写好起诉状,直接向合同履行地或者对方当事人所在地的法院起诉,请求确认该合同不具有法律效力。
杨一凡律师
2024.03.26354人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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收到一份来自不易的判决,案件经历了谈判调解、鉴定退卷、一审、二审,不仅支持了委托人全部诉讼请求,驳回了被告的全部反诉请求,建设工程一定要找最专业的团队才能让你后顾无忧
王熙 59评论 -
生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。 现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
姚平 559评论 -
因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。
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元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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父亲去世后没几天,哥哥姐姐就起诉了我方要求继承父亲遗产,然而父亲生前留有多份遗嘱确定由我方继承其所享有的房屋份额,包括2008年的公证遗嘱和2014年、2016年两份自书遗嘱,三份遗嘱内容均一致。对方虽抗辩父亲2021年被确认为限制民事行为能力人,但涉案遗嘱均发生在父亲被确认为限制民事行为能力人之前,结合我方充足证据,经庭审多次沟通协商,最终对方愿意达成调解,同意按照遗嘱约定——由我方继承涉案房屋,既圆满解决了争议,又保留了一份亲情。
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建设工程纠纷中三种工程质量问题,发包人应当承担责任!
北京法律咨询 892评论 -
纪念一下解封后上班第一天✌一波法律小知识走起来~~🥰 1⃣给别人担保要搞清楚一般保证人和连带保证人的区别哦~~~🤓 2⃣先诉抗辩权不要忘记😇 3⃣但借款期间届满后向出借人作出书面还款承诺的行为认定就麻烦了👇
崔玉君 313评论