被浏览：254次
姚平律师
2022-07-08
254 人收看
北京天用律师事务所
内容：房屋契税的计算方法为：房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。那么二手房契税怎么算,计算公式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：自愿离婚的手续和步骤是怎样的所谓自愿离婚是指，男双方对离婚完全自愿，没有丝毫勉强。必须本人到婚姻登记机关办理申请，男女双方自愿离婚的或受第三者干涉和指使，同时对子女抚养和财产处理也已双方协商达成协议的。只要具备了这些条件才算是自愿离婚也就是人们通常所说的协议离婚。婚姻登记机关接受当事人离婚申请后，要向当事人充分了解情况，并根据法律规定做调解工作，如双方坚持离婚的，登记机关还要进行调查审查，如有虚假离婚等违法行为，还有给与当事人批评教育。经严格审查确属自愿离婚，应即准予登记，发给离婚证。那么自愿离婚的手续和步骤是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第1079条夫妻一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。那么2022民法典离婚是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：离婚申请书是申请离婚双方当事人的真实意思的表示，并承担法律后果。登记离婚最重要的条件是夫妻双方自愿离婚，这种自愿的行为是排除一切外界的阻挠、干涉，完全发自内心的自愿行为。申请登记离婚的双方当事人就家庭共同财产、债权、债务及子女的抚养或对生活困难一方的帮助达成协议，并自觉履行这种承诺。双方必须亲自到婚姻登记机关共同提出登记离婚申请。那么广州办离婚证流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：离婚证的法律效力及领取程序是怎样的1离婚证是证明婚姻关系正式解除的凭证从取得离婚证时起当事人即具备再婚的条件。2离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的另一方可以向人民法院提起民事诉讼。国际上多数国家一般不承认离婚调解书的效力。本栏必由当事人亲自办理不得由他人代理四注销双方的结婚证颁发离婚证五宣布解除双方夫妻关系。此举将使得办理离婚的手续大大简化时间大大缩短。新条例同时规定婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件证明材料进行审查并询问相关情况。那么离婚证的法律效力及领取程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：前款规定期间届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。那么自愿离婚的流程具体是怎样的呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：异地协议离婚程序具体是怎样的当事人出示证件→当事人填写离婚协议书申请离婚登记申明书→婚姻登记机关审查发给离婚证。双方先就离婚的具体问题协议达成一致意见后最好先签署一个离婚协议书。一协议离婚的条件。二离婚需要提交的材料1结婚证2户口本3身份证4离婚协议书5二寸二张照片。那么异地协议离婚程序具体是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：房产纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：对于符合民法典规定双方自愿离婚条件的登记机关应在自受理申请之日起一个月内准予登记并发给离婚证注销结婚证当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系,对于符合民法典规定双方自愿离婚条件的登记机关应在自受理申请之日起一个月内准予登记并发给离婚证注销结婚证当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系,婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查主要审查双方是否真正自愿是否对子女扶养夫妻一方生活困难的经济帮助财产及债务处理等事项达成了协议,双方自愿离婚的程序是怎样的根据民法典和婚姻登记管理条例的规定男女双方自愿离婚必须到婚姻登记机关办理离婚登记其程序如下1申请,根据民法典和婚姻登记管理条例的规定男女双方自愿离婚必须到婚姻登记机关办理离婚登记其程序如下1申请,男女双方就自愿协议离婚提出申请申请双方应当持户口证明居民身份证所在单位村民委员会或者居民委员会出具的介绍信离婚协议书和结婚证亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：目前的契税标准如下：1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。那么二手房买卖契税收取标准是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
内容：协议离婚房子过户的流程是怎样的离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续具体的过户流程有协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证到交易中心办理转绘到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交50元登记费取证。3如果是协议离婚的还需要提交离婚证及复印件离婚财产归属协议。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。那么协议离婚房子过户的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：二手房过户资料：1、买方需要携带的证件资料：（1）买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；（2）买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；（3）买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；2、卖方需要携带的证件资料：（1）那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有那么全款买二手房交易流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明；买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，；如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。那么潮州二手房交易的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：4、夫妻离婚过户房产证需要的手续是：提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执,首先，双方需要共同到当地户籍部门办理过户手续，提供有效身份证明、离婚协议书、原始房产证、买卖合同及相关费用凭证,2、法律主观：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续,房子是夫妻的名字离婚可以通过以下方法进行过户：准备材料：根据协商达成的结果，需要准备相关的证明材料，例如房产证、离婚证、身份证等。
周春花律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：而在彩礼纠纷中，视听资料往往是最能证明事实存在的证据，因而只要当事人在收集证据时没有违反上述规定和原则，且能证明其真实性，就应当采信。对于彩礼纠纷案件的证明标准，也应遵循高度概然性原则，即只要当事人所举证据足以让法官对案件的法律真实产生高度信任，并能排除其它合理怀疑，那么就可认定该法律事实达到客观真实。那么彩礼纠纷审理后怎样出示证据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：接下来小编为大家进行交警出示的交通事故责任书是怎样问题的解答，带着问题我们一同往下看。道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，交通事故责任书是一种证据。《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。那么交警出示的交通事故责任书是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
怎样才能成功和平离婚？婚姻经营从来都不是单向的，人性的复杂也决定了，很多事情不是非黑即白。对方不同意离，那怎么去说服另外一方呢？1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方（律师）调解
“世上只有妈妈好，没妈的孩子像棵草”，这首耳熟能详的儿时童谣，照进了现实生活，道出了再婚家庭中的残酷一面。 本应该拥有快乐童年的小昊(化名)，自母亲离世后，被父亲与继母虐待多年，造成他胆小自闭、中度抑郁，姥姥想接回小昊抚养，可以要到监护权吗? 1岁父母离婚 与母亲相依为命 2011年，在河北的某个小城镇，李先生与王女士按农村习俗轰轰烈烈地办理了结婚典礼，开始了同居生活，但一直未办理结婚登记。 一年后，王女士顺利生下儿子小昊，给这个小家庭带来一份无法言表的幸福。 可是好景不长，小两口年轻气盛，常因鸡毛蒜皮的小事激烈争吵，后导致双方感情破裂，甚至因离婚纠纷闹上了法庭。 2013年8月，人民法院出具离婚纠纷民事调解书，双方达成协议，刚满一周岁的小昊由母亲王女士抚养。此后母子俩相依为命，日子虽清贫，但也幸福。 6岁母亲去世 受后妈虐待 可是命运的残酷再次降临到这对母子身上，2018年，王女士因病去世，年仅6岁的小昊彻底失去了母爱。 在这个还不懂生离死别的年纪，“妈妈、妈妈”的哭喊声撕心裂肺，母亲的离世对于这个单亲家庭的孩子来说无疑是巨大的打击! 此后，小昊被父亲接回家中，但此时的父亲已再婚，小昊就变成了继母的眼中钉、肉中刺。继母经常恐吓、辱骂小昊，甚至不分青红皂白对他进行殴打，每天只让他吃剩菜剩饭，小小年纪的他饱受身心摧残。 而小昊父亲竟然没有一丝父爱，他的冷血无情也是闻所未闻、见所未见!父亲在小昊被继母虐待时不闻不问，不照顾小昊的生活起居，也不支付学费、医疗费。 在长期的这种恶劣生活环境中，小昊因营养不良导致身体发育迟滞，远不及其他同龄人。而且因受虐待致使他愈发胆小自闭，讲话都不敢高声言语，已被医院诊断为中度抑郁，严重影响了小昊的健康成长。 姥姥想要监护权 父亲拒绝 得知此情况的姥姥对小昊心疼不已，想要接走小昊。此时小昊继母扬言威胁，如果姥姥接走小昊就不要再送回来了，否则会遗弃甚至杀害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全没有一个小朋友本该有的天真可爱，眼睛里透露出对外界的恐惧与无助，身上青一块紫一块的，衣物只有破烂不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全无。 顿时，姥姥泪流满面，十分心疼这个苦命的外孙，不知道在这四五年时间里，小昊是受尽多少的苦楚、过着怎样的悲惨生活…… 姥姥决定要回小昊的抚养权，让他从自闭和抑郁的阴霾中走出来，重新找回快乐的童年，但是父亲却拒绝配合办理相关手续。 为了让小昊能够顺利入学、健康成长，姥姥决定用法律手段捍卫外孙的合法权益，于是找到北京天用律所寻求帮助。 天用律师正义出手 成功要到监护权 听到案件详细情况后，小昊的不幸遭遇牵连着所有律师们的心，天用律师办理的不仅是一个案件，更关乎一个孩子的健康成长与未来人生! 天用律所专案组更是心急如焚，面对父亲怠于履行监护职责，专案组立即启动立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律师多次与承办法官沟通，但是法官表示，“这个案件很可能不会开庭审理，父亲有监护权是合理的”。 天用律师与法官据理力争：“双方没有结婚证，母亲去世，姥姥当然可以要监护权，而且一个六七岁的孩子长期遭受父亲与继母虐待，已属侵权，本次开庭审理关乎一个孩子的健康成长和未来发展!” 利他之心与正义的力量是强大的，在天用律师的全力争取下，案件如期开庭审理。我方拿出十足的证据，在庭审中历数小昊父亲与继母的虐待行为。 最终法院判决，撤销小昊父亲的监护人资格，指定姥姥为小昊监护人。 案件胜诉的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的温暖怀抱，天用律师的坚持不懈也收获了胜利与喜悦。 小昊姥姥特意送来一面锦旗表达感谢，希望小昊能够顺利上学、健康成长，拥有一个美好的未来!
交通事故在线咨询：交通事故主责和次责怎样赔偿 1、主责方需负担的赔偿责任 交通事故主责方需要先行承担赔偿责任。主责方的赔偿责任涵盖以下几个方面： （1）财产损失：包括车辆受损、财产物品受损等。 （2）人身损害：包括医疗垫付、工资损失、死亡赔偿金等。 （3）精神抚慰金：包括事故过程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次责方的赔偿责任 次责方需要对主责方造成的部分损失承担赔偿责任。主责方也在肇事中有一定过错的情况下，次责方根据过错大小对主责方的部分损失承担相应的赔偿责任。 3、赔偿定额的界定 交通事故赔偿的定额问题是一个关键问题，它直接决定了赔偿数额的大小。法律法规规定，轻微交通事故，按照双方车辆所受损失精神赔偿费、医药费、误工费等进行赔偿，不设定法定定额。一般事故的责任比较明确，不需要法院来裁决，则当事人协商好赔偿金额，由责任方实际赔付。如当事人协商不一致，事故属于涉及案件的，需要由法院出具相应的判决，按照判决来进行赔偿。
遇到欠钱不还，不管你怎样去催，对方就是油盐不进，一直拖着不还。那么直接不用对他客气，去法院起诉就好！ 借钱必须要写借条，金额太小或人品信得过的可以不用，但是第三人在场可以有，必要时可以起到见证人的作用，若发生还款纠纷时可以作证人，帮助债权人维权。 借条必须按照标准借条写法，借款人，出借人，借款金额（大小写），借款周期，还款时间，月利率，逾期未还月利率约定等，越清楚越好。如果对方逾期不还钱，还可以按照借条上的约定计算利息，减少债权人的损失。 借条是有效的书面证据，建议一式两份，双方不能篡改。 这种情况下，如果双方也都不愿意走诉讼程序，还可以和对方进行协商，能用温和的方式是最好的。 如果目前没有欠条，又没有其他证据，那么一定要提前取证： 1、短信/聊天记录等——证实借款事实 2、录音录像 3、证人证言 寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言。 通过以上证据，法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，那么对方应该承担还款责任。
怎样申请财产保全 财产保全是保证诉讼文书能够得以落实的一种制度。债权人提出保全债务人的财产，可以限制债务人以转移、隐匿等方式缩减财产，导致危及生效法律文书的执行。申请财产保全时，申请方还需要提供担保，未提供担保的申请会被法院驳回。当事人没有提出的，法院认为有必要也可以直接裁定进行保全。 申请财产保全需要做好以下手续： 1.向法院提交财产保全申请书； 2.提供需要保全的财产线索； 3.提供相应价值的担保或者找保险公司出具保函。 开保函是目前使用最多的财产保全的方式。
.png)
