# 房屋遗嘱继承最新范文 #
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答房屋抵押贷款利率区间为年化3.85% - 5.5%。不同贷款年限,年利率也不同的。理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押:1、土地所有权;2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;5、依法被查封、扣押、监管的财产;6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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广州最新租房合同范文
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
广州最新租房合同范文
内容:在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。那么广州最新租房合同范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.04260人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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最新婚姻法婚前房屋财产分割
李维律师
北京市元甲律师事务所
最新婚姻法婚前房屋财产分割
内容:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。关于最新婚姻法婚前房屋财产分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.111041人收看 -
黄东洁律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答房屋征收拆迁工作涉及到千家万户,关系到城市建设、经济发展和社会稳定的大局。如东县原《国有土地上房屋征收补偿评估技术规范(试行)》和《集体土地上房屋征收估价工作导则(试行)》已使用8年,随着时间的推移,原先的补偿估价技术内容有部分与变化的市场已不太相适应,根据省建设厅和上级部门的要求,县住房建设服务中心组织人员走访调研、反复论证,并结合本县实际,充分考虑物价变动、建筑原材料上涨等因素,对原有的补偿细则进行了修订完善。新的征收补偿估价细则,不仅从适用范围、估价程序、评估机构选择、估价技术路线等方面进行了规范和完善,更重要的是提高了房屋建安指导价的标准,并对成本法评估技术路线中土地取得方式修正系数实行差别化分类,尤其是树木补偿进行了细化区分,对田间种植树木将根据合理种植密度等技术指标,确定补偿费用。新的补偿估价细则更科学、更规范、更具操作性。《中华人民共和国民法典》 第一百一十七条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
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农村房屋可否做遗嘱继承
王熙律师
北京天用律师事务所
农村房屋可否做遗嘱继承
内容:《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。那么农村房屋可否做遗嘱继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.3182人收看 -
陈宗琼律师
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房屋赠与费用最新政策房屋
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房屋赠与费用最新政策房屋
内容:税费计算:如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税,同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费,共计125080元,要远远高于买卖过户的税费。如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时,是不需要缴纳20%的个人所得税的,这几类人采取受赠形式与买卖相比,将可以大大节省营业税的支出。那么房屋赠与费用最新政策房屋。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答1、刘寨镇宋寨村:补偿安置费用84.0000万元/公顷,社保费用87.3000万元/公顷,附着物补偿费依据文件据实补偿。2、曲梁镇大樊庄村、全庄村,牛店镇花家店村,来集镇巩楼村,岳村镇王家沟村,袁庄乡陈垴村,白寨镇黑峪沟村:补偿安置费用69.7500万元/公顷,社保费用87.3000万元/公顷,附着物补偿费依据文件据实补偿。3、平陌镇界河村、马家门村:补偿安置费用84.0000万元/公顷(界河村)、69.7500万元/公顷(马家门村),社保费用87.3000万元/公顷,附着物补偿费依据文件据实补偿。4、城关镇楚沟村:补偿安置费用105.5000万元/公顷,社保费用87.3000万元/公顷,附着物补偿费依据文件据实补偿。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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最新民间借贷合同范文
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
最新民间借贷合同范文
内容:最新民间借贷合同范文民间个人借贷合同范本内容包括借款方为进行生产,向贷款方申请借款。第八条违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。第十条其他本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。那么最新民间借贷合同范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.06412人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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民法典房屋遗嘱继承不公证可以吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
民法典房屋遗嘱继承不公证可以吗
内容:根据民法典的规定,公民可以依照自己的意思处分个人财产效力方面,立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。也就是说,房屋作为遗产处理时不需要公证也是可以的了。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。那么民法典房屋遗嘱继承不公证可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.31300人收看 -
林艳英律师
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财产遗嘱继承范文
段建国律师
北京天用律师事务所
财产遗嘱继承范文
内容:财产遗嘱继承范文立遗嘱人:朱XX立遗嘱人:舒XX财产概况:我二人于年结婚,婚后育有三男三女,两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号,占地面积约为米的私权房屋。该房屋土地使用证证号为,房屋产权证已遗失。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立,其他子女不得有异议。本遗嘱一式三份,上海XXXXX律师事务所保存一份,立遗嘱人各执壹份。那么财产遗嘱继承范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.31413人收看 -
孔孟廷律师
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民法典房屋可以遗嘱继承吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民法典房屋可以遗嘱继承吗
内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。只有完全具备以上四个条件,代位继承才能发生。代位继承还有别于转继承:转继承就是指继承人在继承开始后,遗产分割之前死亡的,其所应继承的遗产转由他的合法继承人继承的制度。那么民法典房屋可以遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.31578人收看 -
冯清琴律师
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房屋买卖合同范本(最新)
许瑞林律师
房屋买卖合同范本(最新)
内容:房屋买卖合同范本(最新),买卖房产合同包含内容,房屋买卖办理流程
许瑞林律师2023.04.12126人收看 -
张旭律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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最新购房协议书范文2022
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
最新购房协议书范文2022
内容:第六条甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。那么最新购房协议书范文2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.07478人收看 -
王熙律师
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2022年最新房屋出租合同范文
任冰峰律师
北京天用律师事务所
2022年最新房屋出租合同范文
内容:本文提供2022年最新房屋出租合同范文,房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等房屋出租合同范文出租方:______________,以下简称甲方。乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。从签字之日起生效,到期自动作废。那么2022年最新房屋出租合同范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.04535人收看 -
翁玉素律师
主任律师
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房屋公房可以遗嘱继承吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房屋公房可以遗嘱继承吗
内容:房屋公房可以遗嘱继承吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:依据我国继承法的规定,公房能不能通过订立遗嘱的方式处理,要依据被继承人是否合法取得公房的所有权而定,如果合法取得的可以订立遗嘱处理公房。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。那么房屋公房可以遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.31122人收看 -
元甲交通律师律师
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最新二次离婚起诉书(范文)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
最新二次离婚起诉书(范文)
内容:人们常说的离婚起诉书事实上指的是离婚起诉状,根据我国现行法律规定,在民事起诉中应向人民法院递交民事起诉状。比如起诉书,判决书等都是检察机关、审判机关出具的。最新二次离婚起诉书(范文) 原告:张,女,1963年3月13日出生,汉族,公司业务经理,住址:本市路花园幢号; 被告:李,男,1962年12月9日出生,汉族,公司职工,住址同上。诉讼请求 请求依法解除原、被告的婚姻关系。为此,对已经名存实亡的婚姻关系,原告再闪依法提起诉讼,请求贵院依法判决准予离婚。那么最新二次离婚起诉书(范文)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11609人收看 -
任冰峰律师
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最新离婚起诉书范文
王学瑞律师
北京天用律师事务所
最新离婚起诉书范文
内容:最新离婚起诉书范文原告王男年月日出生住所地省市路号幢房。电话案由离婚诉讼请求1要求与被告离婚2由原告抚养儿子刘3分割夫妻共同财产约元其中元归我所有。4案件受理费由双方承担。由于婚前我对被告了解不够草率地与其结婚婚后发现被告经常参与赌博嫖娼等违法活动不务正业经我多次苦心规劝仍劣性不改。被告婚后的所作所为对家庭及亲人极端不负责任已严重伤害了夫妻感情加之双方性格不合夫妻长期分居现夫妻感情已完全彻底破裂夫妻关系名存实亡。另我们夫妻存续期间拥有夫妻共同财产约元。那么最新离婚起诉书范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.31337人收看 -
吴梦云律师
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连带责任担保合同最新范文
冯清琴律师
北京天用律师事务所
连带责任担保合同最新范文
内容:第二条乙方应担保主债务人将来所负首开最高限额的票据上债务的清偿,及其利息迟延违约金实行担保物权费用。第四条甲方经同意主债务人将债权担保物件之一部分先行解而抛弃抵押(质押)权,或调换其一部分或全部时,乙方的连带保证责任并不因此而变更,仍应负责不得借口以担保物权中途变更而主张免除其责任。第六条乙方的保证债务履行地约定为甲方所在地。第七条乙方不依约履行责任时,其诉讼法院管辖悉听甲方指定,乙方决无异议。前项诉讼费用乙方应我连带赔偿决不推诿。那么连带责任担保合同最新范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10948人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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调解时,通过努力争取,可以达成如下诉求,这些,都是判决不可能达到的,好合好散,皆大欢喜: 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁; 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写; 3、争取三套房屋中的两套,而不用给对方房屋折价款; 4、存款不用给对方分割,对方还要倒给我们补偿款; 5、款项可以分期给付,担心对方违约,可以约定任一期未按期足额给付,则剩余款项加速到期,可一并申请强制执行; 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 647评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 556评论 -
朱先生为了精心照顾父亲,特地买房住在父亲楼下,直至父亲去世,姐妹们都很认可,三方曾达成口头协议,父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后,姐妹反悔,还将朱先生诉至法院,元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据,庭审中据理力争并说服法官,法官认可朱先生尽到了主要赡养义务,最终对方同意调解,多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 232评论 -
被继承人2019年10月再婚,2020年3月脑出血,在此情况下再婚配偶让被继承人立了两份遗嘱,被继承人2022年5月过世,再婚妻子要求按遗嘱继承房屋75%的份额。 经过我们几个律师的努力,对方遗嘱被推翻,我们比对方多继承了12.5%的份额。
元甲婚姻家事 416评论 -
酒驾最新标准 2024年3月起实施! 有什么变化?一起来看看 01新检验标准以血液中乙醇的含量检验为例:饮酒驾驶为0.20mg/mL,驾驶员血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL属于醉驾。检验线性范围为0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新检验标准将血液和尿液中乙醇的检测方法分为两种,分别是气相色谱法和电化学传感器法。旧国标只规定了气相色谱法作为实验室检测方法,而没有规定现场检测方法。 03 新检验标准将血液中乙醇含量与呼吸中乙醇含量之间的换算系数从2100调整为2300。这是基于最新的科学研究和统计数据,更符合中国人的体质和代谢特点。新检验标准明年3月起实施 公共安全行业标准《生物样品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、异丙醇和正丁醇的顶空—气相色谱检验方法》等标准发布实施以来,为机动车驾驶人血液酒精含量检测提供了技术依据。 全国刑事技术标准化技术委员会在进一步丰富优化该项行业标准检测分析方法、细化完善有关技术要求的基础上,组织制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、异丙醇和正丁醇检验》(GB/T 42430-2023)国家标准。 将进一步支撑法律和强制性国家标准落地实施,为各类鉴定机构开展血液中酒精含量检验技术工作提供标准方法。 同时,该国家标准可适用于五种醇类物质及丙酮的中毒、死亡检验、医疗急救检验、科学研究等其他更为广泛的场景。 该标准将于2024年3月1日起实施。
元甲交通律师 165评论 -
结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 709评论
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胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 11评论