# 小产权可以立遗嘱继承吗 #

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于海明律师 2022-07-11 714 人收看
前两个解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金即可自由买卖,其法律规定较为明确,法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证,3.是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权,2.是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权,《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同,小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
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  • 没有遗嘱继承房产配偶有份吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    没有遗嘱继承房产配偶有份吗

    内容:没有遗嘱继承房产配偶有份吗婚后因继承父母的财产,一般情况下属于夫妻共同财产,但是,如果在遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产,则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。财产特征第一,时间的限定性。即从领取结婚证开始,到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得,以及其它合法所得都是夫妻共同财产。那么没有遗嘱继承房产配偶有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 不动产也可遗嘱继承吗

    赵金保律师

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    赵金保

    不动产也可遗嘱继承吗

    内容:不动产也可遗嘱继承吗依据我国继承法的规定,被继承人合法取得的不动产,是可以通过订立遗嘱的方式处理的,所以不动产能否遗嘱继承,要依据是否合法拥有所有权而定。相关法律规定《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。那么不动产也可遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房屋产权继承的程序是什么

    张旭律师

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    张旭

    房屋产权继承的程序是什么

    内容:继承公证需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。那么房屋产权继承的程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 情人是否可以根据死者遗嘱继承财产

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    情人是否可以根据死者遗嘱继承财产

    内容:情人是否可以根据死者遗嘱继承财产可以根据遗赠接受遗产。遗产属于本人的合法财产,并有遗嘱的,遗嘱应当有效。法律规定《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。那么情人是否可以根据死者遗嘱继承财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 财产遗嘱继承范文

    于海明律师

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    于海明

    财产遗嘱继承范文

    内容:财产遗嘱继承范文立遗嘱人:朱XX立遗嘱人:舒XX财产概况:我二人于年结婚,婚后育有三男三女,两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号,占地面积约为米的私权房屋。该房屋土地使用证证号为,房屋产权证已遗失。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立,其他子女不得有异议。本遗嘱一式三份,上海XXXXX律师事务所保存一份,立遗嘱人各执壹份。那么财产遗嘱继承范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 母亲能放弃继承房产权吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    母亲能放弃继承房产权吗

    内容:受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。第二十七条有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;(二)遗嘱继承人丧失继承权的;(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;(五)遗嘱未处分的遗产。那么母亲能放弃继承房产权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 遗赠与遗嘱继承的区别

    刘晓红律师

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    刘晓红

    遗赠与遗嘱继承的区别

    内容:遗赠的客体只包括财产权利不包括消极的财产义务但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。受遗赠人只有依法在法定期间内明确作出接受的意思表示时才视为接受否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后遗产分割处理前明确作出放弃继承的表示才能有效。受遗赠人无权参与遗产分配这也不同遗嘱继承人。遗赠人设立的遗嘱不符合法定形式遗赠无效。受遗赠人须为在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。先于遗赠人死亡或者与遗赠人同时死亡的公民不能成为受遗赠人因为其不具有民事权利能力。那么遗赠与遗嘱继承的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10349人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房产遗嘱继承公证费用怎么计算

    段建国律师

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    段建国

    房产遗嘱继承公证费用怎么计算

    内容:房产遗嘱继承公证费用怎么计算继承需要公证公证费是房屋评估值的2正常过户就不需要了。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2继承人对共有的财产的分割协议只要每个继承人同意并签字即可产生效力任何继承人都不得违约。若部分合法继承人自愿放弃继承权必须出具放弃财产承诺证明。填写房地产产权登记申请书并递交上述资料后办案人员将收件立案受理并核发回执。那么房产遗嘱继承公证费用怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10404人收看
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  • 遗嘱继承能给小三吗

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    遗嘱继承能给小三吗

    内容:遗嘱继承能给小三吗可以,将财产遗赠给任何人是公民的自由,但是要先分割财产。根据《民法典》规定,公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。但立遗嘱给小三因为违反了公序良俗原则是无效的。原因如下:1、遗嘱只能处分遗嘱人的个人财产遗嘱人立遗嘱时所处理的财产必须是其个人财产。这种情情形多见于夫妻一方在立遗嘱时可能会侵犯另一方的财产权,所以在立遗嘱前需要明确,财产是属于一方财产,还是共同财产。那么遗嘱继承能给小三吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 刘晓红律师

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  • 农村房屋可否做遗嘱继承

    邢颖律师

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    邢颖

    农村房屋可否做遗嘱继承

    内容:《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。那么农村房屋可否做遗嘱继承。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚时,如何保护未成年人的财产权

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    离婚时,如何保护未成年人的财产权

    内容:离婚时,如何保护未成年人的财产权1.通过法定义务人所尽抚养义务而获得的财产,属于未成年人的财产未成年人的基本生活费是由其父母负责提供的,主要包括衣、食、住等物品。另外,未成年人还可成为遗嘱继承人。未成年人通过继承所得的财产应归属其本人所有。法院在审理离婚案件时,应明确子女跟随哪一方生活,然后由这一方代理未成年人保护未成年人的合法财产,并对这些财产负责代管,从而切实而充分地保护未成年人的合法权益。那么离婚时,如何保护未成年人的财产权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗

    龙珊律师

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    龙珊

    民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。那么民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 遗嘱继承房产需公证吗

    李孟阳律师

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    李孟阳

    遗嘱继承房产需公证吗

    内容:遗嘱继承房产需公证吗依据我国房屋登记办法的规定,被继承人订立遗嘱处理房屋的,继承房屋的时候是不会强制办理继承公证的,不公证也可以过户。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。那么遗嘱继承房产需公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 办理房产的遗嘱继承公证需要多少费用

    陈明月律师

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    陈明月

    办理房产的遗嘱继承公证需要多少费用

    内容:办理房产的遗嘱继承公证需要多少费用继承需要公证公证费是房屋评估值的一定比例根据公证处的标准收取。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤一、需要有效的证明1老人的遗产是所有继承人的共同财产。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。若部分合法继承人自愿放弃继承权必须出具放弃财产承诺证明。那么办理房产的遗嘱继承公证需要多少费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中小产权房遗嘱继承有期限吗

    吴梦云律师

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    吴梦云

    民法典中小产权房遗嘱继承有期限吗

    内容:法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。那么民法典中小产权房遗嘱继承有期限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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