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李维律师
2022-07-11
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北京市元甲律师事务所
内容：4、准备贷款资料，审核贷款资质在二手房贷款流程中，按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。那么二手房贷款流程的基本操作知识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：通事故处理基本流程与方法事故处理方法一：自行协商(私了)发生交通事故后，自行协商，自行报险双方到快速理赔点、报警处理是三种常见处理方式。发生无人员伤亡且财产损失轻微的交通事故，我国现行法律允许自行协商处理，在双方对事故责任赔偿无异议的情况下，现场双方自行处理，省时省力。特别提醒的是，自行协商和简易程序不同，前者的主体是发生交通事故的当事人各方，无需报警，而后者则主要针对交通警察处理交通事故而言。根据《道路交通事故处理程序规定》之规定，因收集证据的需要，警方可以扣留事故车辆及机动车行驶证，并开具行政强制措施凭证。那么交通事故处理基本流程与方法,这些知识你必须知道。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：道路交通事故处理基本流程()现场勘查1、发生交通事故后无人员伤亡当事人对事实及成因无争议的或仅造成轻微财产损失并且基本事实清楚的可自行协商处理损害赔偿事宜、撤离现场。()责任认定1、在调查阶段必要时召集当事人到交通事故处理中心举行听证。那么道路交通事故处理基本流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。那么二手房按揭贷款基本操作流程是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：先到市行政服务大厅运政服务窗口报名，考核费30元，然后驾校进行培训，培训费260元，培训合格后，由培训单位发放结业证，凭结业证到运政服务窗口预约，并按预约时间进行考试。考试采用无纸化，考试合格后，在十个工作日内领证，不合格者，一个月之内，再重新预约考试。身份证原件；如果是外地户口；提供暂住证。经营性道路货运驾驶员申请从业资格证，应符合以下条件：1、取得相应机动车驾驶证；2、年龄不超过60周岁；3、掌握相关道路货物运输法规、机动车维修和货物装载保管基本知识；4、经运管部门考试合格，才能取得从业资格证。那么货运资格证办理流程要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：出了交通事故除了向交通管理部门报案外还要及时向保险公司报案。车主在理赔时的基本流程出示保险单证。修理前被保险人须会同保险公司检验确定修理项目、修理方式及修理费用。若客户自行修理保险公司会重新核定甚至拒绝赔偿。理赔周期被保险人自保险车辆修复或事故处理结案之日起3个月内不向保险公司提出理赔申请或自保险公司通知被保险人领取保险赔款之日起1年内不领取应得的赔款即视为自动放弃权益。在事故现场附近等候保险公司来人查勘或将车开到保险公司报案、验车。那么保险理赔的基本流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：车主在理赔时的基本流程出示保险单证。理赔员带领车主进行车辆外观检查。根据车主填写的报案内容拍照核损。理赔员提醒车主车辆上有无贵重物品。理赔员开具任务委托单确定维修项目及维修时间。车主将车辆交于维修站维修。出险后第时间打保险公司的报案电话般保险公司会在承诺的30内到达如果是单方肇事或者涉及到者但损失较轻无人伤而且责任明确般不用报交警。保险公司到达现场后会给你出具份出险通知书告知你到定损中心定损或现场定损这时你就会有份损失项目表及损失总价拿此单据选择熟悉的修理厂修车即可。这个修理厂如果是保险的协作厂家的话修车是可以转账的修完走道即可。那么车主在理赔时的基本流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：结案前应向交管部门了解事故中自己应负多大的责任、损失多少和伤者的赔偿费用等情况然后再向保险公司询问哪些情况能赔哪些情况不能赔尽量减少损失。汽车保险理赔时的基本常识①报案方式电话报案、网上报案、到保险公司报案以及理赔员转达报案。②保险事故发生后应在24小时之内通知派出所或者刑警队在48小时内通知保险公司。那么事故保险理赔的基本流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：那么夫妻房产赠与过户的基本流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：申请劳动仲裁的流程如下：1、劳动者自权益受损之日起一年内，向当地的劳动仲裁委提交劳动仲裁申请。依据《劳动仲裁法》第二十七条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。依据《劳动仲裁法》第二十九条规定，劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人；认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。那么劳动仲裁基本流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：从房屋所有人的角度来看，房屋拆迁一般会有以下几个流程：一、暂定公示建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。拆迁公司是进行人口、户口调查；而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。动迁的主要工作是签订拆迁补偿协议。拆迁过程属于双方协议行为，一般不带有强制性。拆迁协议会约定补偿金额及支付方式、拆迁安置房屋的交付等。那么房屋拆迁的基本流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：债务催收部二、信用卡催收流程1.身份表达话术：开场白：XX先生/小姐你好，你招商银行的信用卡目前有欠费的情况，你知道吗?那么信用卡催收的基本步骤分享，信用卡催收流程有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：决算审计咨询计划要包括审计本工程的项目组成成员及负责人联系方式、拟审核的工作重点、工作计划安排。工作计划安排中各流程的时间安排要合理，也要考虑委托方配合工作的时间。形成初步审计文件，听取相关意见工程审计人员应与审计组的其它审计人员就审计情况进行交流，并对发现问题的相关情况进一步核实。出具决算审计终稿根据领导的意见及审计要求出具工程审计情况的报告。整理工程审计工作底稿，并上交部门统一形成审计工作档案。那么工程审计的基本流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：车主在理赔时基本流程是什么出示保险单证。出示被保险人身份证。填写出险报案表。详细填写报案人、驾驶员和联系电话。理赔员带领车主进行车辆外观检查。根据车主填写的报案内容拍照核损。理赔员提醒车主车辆上有无贵重物品。交付维修站修理。理赔员开具任务委托单确定维修项目及维修时间。车主将车辆交于维修站维修。那么车主在理赔时基本流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：离婚案件的起诉，是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。人民法院受理离婚案后，首先应对当事人进行调解，使当事人消除分歧，互相谅解，从而达成离婚或和好的协议。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。此时要求分割财产的时效应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。《民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，法律另有规定的除外。那么深圳离婚诉讼的基本流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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来自内蒙古自治区察哈尔右翼前旗人民法院的调解书 22年订婚，23年领证，但是婚后女方拒绝一起生活，在律师的斡旋下双方结束了姻缘彩礼问题双方达成了一致意见👏👏
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
工程款拖欠起诉流程是什么 工程款拖欠起诉流程： 1、申请财产保全； 2、写起诉书； 3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费； 4、法院审查确定受理后就会开庭审理； 5、法院判决； 6、执行判决。
一、可以申请支付令，需要符合下面条件： 1.债权债务关系明确、合法、有效。 2.债权人请求债务人履行的义务仅限于给付金钱、有价证券。 3.债权人与债务人没有其他债务纠纷。 4.支付令能够直接送达债务人。 5.支付令必须是有管辖权的基层人民法院作出。 支付令受理费参照财产案件受理费的1/3收费。若支付令失效转入诉讼程序，债权人只需补交案件受理费，不会出现二次收费的情形。 支付令案件由债务人住所地基层人民法院管辖。同时基层人民法院受理支付令案件，不受债权金额的限制。 二、诉讼方式 1.确定管辖法院 起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都比较远，也可以由原告住所地人民法院管辖。 2.写起诉状 民事起诉状应当包含以下内容：① 原告、被告基本情况，原告明知被告下落不明的，应当在诉状中注明该情况，并尽可能提供被告的信息以及原户籍地；② 诉讼请求，内容应当具体明确，如系给付物的，应写明种类和数量；如系给付行为的，应写明为何行为或不为何行为；③ 事实和理由，是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持；④ 署名和时间，由原告签名或盖章，并签署时间。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 3.整理证据 这一步需要我们当事人准备证据资料，制作证据清单。对于欠钱不还这类案件，我们一般要提供借条、转账记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。证据主要证明两点：一是借款合意，二是支付凭证。 4.立案、缴费 即到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据。法立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排。 5.等待法院依法判决 在判决履行期内就对方在法院判决的规定时间内还款。 6.申请强制执行 在判决生效后，判决书确定的履行期限届满，对方仍然没把钱全给的，就可以向法院申请强制执行。和立案一样去法院走流程。
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