# 开发商立户流程 #

孙先生表示，因为开发商不能及时办理银行贷款，而这期间，银行两次上调了贷款利息，由此自己将面临多付的利息部分，开发商也应承担相应责任,孙先生表示，因为开发商不能及时办理银行贷款，而这期间，银行两次上调了贷款利息，由此自己将面临多付的利息部分，开发商也应承担相应责任,这样的情况，孙先生很是无奈：由于开发商迟迟不能及时办理合同备案，耽搁了贷款时间，目前，如果再进行贷款，他不得不面临着多付利息的现实,这样的情况，孙先生很是无奈：由于开发商迟迟不能及时办理合同备案，耽搁了贷款时间，目前，如果再进行贷款，他不得不面临着多付利息的现实,根据《城市 (论坛 新闻)房地产管理法》、《商品房(预)销售管理办法》等相关法律法规均作出明确规定，开发商对已售的商品房到房地产管理部门办理合同备案是一项法定义务，结合本案开发商未在合同约定的时间内办理商品房合同备案，已经违反了相关法律及合同的约定的义务，属于违约行为,当时，双方签订了购房合同，开发商承诺在3天内，便可以进行合同备案，并将在短时间内办理银行贷款。