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房子烂尾了，我不想交房贷了，合同期内起诉能确保打赢官司吗？让开发商退房退款
2024.04.28 13:17:12
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杨一凡
擅长领域：债权债务合同纠纷建设工程
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2024.04.28 13:17:12
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起诉离婚房子归孩子具有法律效力吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚房子归孩子具有法律效力吗
内容：起诉离婚房子归孩子具有法律效力吗根据分析离婚协议中约定“房子归子女”没有法律效力其理由如下第一婚姻法第三十九条规定“离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。”民法通则第五十八条的规定违反法律的民事行为无效并且从行为开始起就没有法律约束力。只有将共同财产分割后变为个人财产才能通过遗嘱的形式进行处分。直接采用继承的方式分割夫妻共同财产违背继承法的规定。第二夫妻双方以立遗嘱的方式来处分共同财产导致财产权属处于不确定状态在实践中难以实行。因此离婚时夫妻双方以立遗嘱的方式来处分共同财产不可行。那么起诉离婚房子归孩子具有法律效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.02441人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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住同一个房子里可以起诉离婚吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
住同一个房子里可以起诉离婚吗
内容：住同一个房子里可以起诉离婚吗是可以起诉离婚的夫妻感情确已破裂调解无效是判决离婚的法定理由。这一规定说明男女一方提出离婚后是否准予离婚不取决于另一方是否同意离婚而是法院依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有无效来决定。可见“感情是否确已破裂调解无效”是人民法院审理离婚案件确定准离与不准离的原则界限。那么住同一个房子里可以起诉离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.01185人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗
段建国律师
北京天用律师事务所
如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗
内容：面对高房价，不少人在购买新房时选择贷款，但到期当事人没有偿还贷款的，起诉后房屋可能会被强制执行，那么如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗？无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。超过3个月仍未还款，银行会依法催收到期欠款，按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。如果是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。那么如果按揭贷款被起诉房子会被处理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09216人收看 -
龙珊律师
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起诉离婚房子一般怎么判
崔玉君律师
北京天用律师事务所
起诉离婚房子一般怎么判
内容：起诉离婚房子一般怎么判需要分情况分析：1、一方婚前付清全款的情况一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。那么起诉离婚房子一般怎么判。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11476人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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房子烂尾了业主怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房子烂尾了业主怎么办
内容：引起房子烂尾的原因1.资金链断裂当房地产建筑项目资金链断裂，开发商就会无法支付工资、材料费等建筑成本，导致施工停滞,在各种房地产项目中，房子烂尾是业主们最为担忧的问题之一,案例分析有一名业主，在购买准备入住的房子时，发现该房子已经烂尾超过半年，其中的问题还没有得到妥善解决,希望通过本文的介绍，让大家了解到如何应对房子烂尾问题及相关的法律规定,2.与开发商协商解决烂尾问题一般来说，业主可以先与开发商协商，尽量达成和解,2.《物权法》规定，如果房子烂尾导致业主无法使用，业主可以请求解除合同，请求赔偿经济损失。
于海明律师2023.06.26407人收看 -
李孟阳律师
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离婚起诉房子分割要多久解决完
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
离婚起诉房子分割要多久解决完
内容：起诉离婚房产分割时间是多长时间视情况而定，看是要求再次分割还是财产从未处理过。关于离婚起诉房子分割要多久解决完的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11996人收看 -
赵金保律师
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起诉离婚小产权的房子怎么判
任冰峰律师
北京天用律师事务所
起诉离婚小产权的房子怎么判
内容：从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证的房产，从法律的意义上来讲它并不能构成真正意义的产权，在现今国内通常是指那些由村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的的建在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。那么起诉离婚小产权的房子怎么判。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.06651人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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起诉离婚房子拆迁款能动吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚房子拆迁款能动吗
内容：起诉离婚房子拆迁款能动吗如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割;如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。关于起诉离婚房子拆迁款能动吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11935人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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法院起诉离婚房子财产怎么分割
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
法院起诉离婚房子财产怎么分割
内容：婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。关于法院起诉离婚房子财产怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11580人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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无抵押信用贷款被起诉会处理房子吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
无抵押信用贷款被起诉会处理房子吗
内容：一旦进行执行程序，对方可以对您的房屋申请拍卖、变卖，用拍卖变卖的款项来清偿您的欠款。本律师之前也处理过，银行催收都会有电话记录和书面记录的。那么无抵押信用贷款被起诉会处理房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.02473人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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借款人房子不是他名字起诉有用吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
借款人房子不是他名字起诉有用吗
内容：借款人不还钱怎么办债权人举证责任的分配。由于借款合同双方当事人的义务履行有先后顺序，债权人主张合同权利的发生，其应该为两个要件事实的成立负举证责任，一个是合同的成立和生效，一个是其已经履行了合同的义务。针对这两个要件事实的证据，原告要承担债权债务关系存在的举证责任。因此，在此类合同纠纷案件中，只要债权人提供了这两份证据，其举证责任即基本完成，其余的应该是债务人的抗辩问题。那么借款人房子不是他名字起诉有用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07794人收看 -
邢颖律师
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法院起诉离婚房子过户费用是多少
陈宗琼律师
法院起诉离婚房子过户费用是多少
内容：法院起诉离婚房子过户费用是多少1、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。那么法院起诉离婚房子过户费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11129人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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网签后，房子成为烂尾楼该怎么办？
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
网签后，房子成为烂尾楼该怎么办？
内容：一般房子烂尾后，当地政府就会出面协调，政府会帮助购房者找新的开发商接盘这个项目,很多人不理解为什么房子烂尾了自己还要还房贷，因为他们不清楚购房者、开发商、银行之间的关系,如果按国家规定走程序，购房者的首付和贷款资金都会存入指定监管账户，用于项目建设，只要房子能够卖掉，就不会出现房子烂尾的情况,然后是因为开发商都跑路了，就算退房首付也很难要回来，对于那些没有网签的购房者来说，他们愿意等待也不愿意退房,只有那些有房贷压力的购房者，才会一小部分选择退房，虽然首付要不回来了，但是也不用再每个月为一个烂尾楼还房贷。
翁玉素律师2023.07.06287人收看 -
王学瑞律师
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擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗
内容：协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗依据我国相关法律的规定签订离婚协议书办理了离婚登记后男方不履行协议书的内容女方是可以向人民法院提起诉讼的。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么协议离婚房子给女方男方不履行可以起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.01620人收看 -
周春花律师
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没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗
内容：一没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗夫妻离婚时只能对共同的财产提出权利主张如果不是夫妻共同财产是不能要求分割的既然房屋了父母买的所以不是夫妻共同财产夫妻双方都没份。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。6男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金7夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金破产安置补偿费。上述财产属于法定的夫妻共同财产离婚时没有特别约定的应当依法予以分割。婚姻法第十八条对此予以规定包括1一方的婚前财产。该部分财产与结婚行为无关。如果遗嘱或者赠与合同符合法定要件合法有效则形成个人财产。那么没有房产证父母买的房子老公起诉离婚我有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.31626人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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已经确定要离婚，高情商的女人才做这三件事--分居、不和对方联系、6个月之后再起诉不要太久。
林艳英 449评论 -
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
拖欠工程款怎么起诉 272评论 -
央企拖欠工程款怎么起诉： 拖欠工程款，届于普通民事纠纷，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。但如果是政府工程，可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.
拖欠工程款怎么起诉 243评论 -
欠钱不还起诉后多久可以强制执行： 欠款起诉后六个月内可强制执行。在法院执行立案之后，法院应该在六个月之内采取执行措施。如果法院在六个月内不采取强制执行措施可以向上一级的法院申请提级执行。 起诉欠钱不还的情况，在判决书生效后的两年内可以申请强制执行。起诉欠款，需要在判决书生效后，并且对方拒绝履行时，才能强制执行。 申请执行的期间为二年。如果判决生效后，欠款人拒绝履行的，则对方当事人可以在二年内向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
欠钱不还怎么办最有效的方法 50评论 -
欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 139评论 -
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 442评论 -
工程没有结算怎么起诉： 工程未结算是可以起诉的，只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益，就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求，法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
拖欠工程款怎么起诉 42评论
