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翁玉素律师
2022-07-12
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北京市元甲律师事务所
内容：共同担保的概念共同保证是指数人共同担保同一债务人的同一债务履行而为的保证。不同结构形态的共同保证中，当事人之间权利义务关系及保证责任的承担与分担规则也是不同的。连带保证的各保证人虽向债权人负连带保证责任，但在保证人内部之间仍依一定的份额承担保证责任。各保证人应当承担的保证份额，依共同保证人之间的约定而定;保证人之间没有约定或者约定不明确的，应当视为各保证人平均分担保证责任。夫妻共同担保注意事项1、必须双方签字。小编提醒您，夫妻不可以彼此互相担保，夫妻彼此互相担保可想而知，那就类似变相的包庇是一个意思。那么夫妻共同担保必须夫妻共同到场签字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：也就是说，让一方签字作为担保人是可行的，而另一方不签字。担保人不是说必须夫妻双方都签字才行，当事人在担保协议上签字就表示已经对担保协议认可，已经生效了。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。根据我国法律中的规定，婚姻关系存续期间，一方为他人提供担保，未经过另一方的同意，这种情况下担保并非用于家庭共同生活，不能认定为夫妻共同债务，就不能要求配偶承担偿还责任。那么作为担保人必须夫妻双方都签字才行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：为了防止夫妻一方在借款后，以不知情等为由主张借款并非夫妻共同债务，最好是让夫妻双方在借条上签字，且按照身份证载明姓名签名，并注明身份证号码,《民法典》援引该司法解释，并在第一千零六十四条中规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,如果夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，则债权人应当举证证明该等债务为夫妻共同债务。
周春花律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻双方信用卡债务是在婚后为家庭开支所欠的钱是属于夫妻共同债务。夫妻双方信用卡产生的债务不一定属于夫妻共同债务信用卡消费发生在夫妻存续期间，没有特别说明是个人债务的，应当认定为是夫妻共同债务。夫妻债务最新司法解释1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。那么夫妻双方信用卡产生的债务是否属于夫妻共同债务呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,我国法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以 ...。
李维律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：二、夫妻共同债务范围的认定(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产为购置这些财产所负的债务(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务或者一方从事生产经营活动经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务(五)因抚养子女所负的债务(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务(九)夫妻协议约定为共同债务的债务(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：司法解释第二条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。如果未具名举债的夫妻另一方认为该债务不属于夫妻共同债务，应当承担相应的举证证明责任。也就是说举债用于上述家庭消费，应认定为夫妻共同债务。夫妻共同签字即可认定为夫妻共同债务；家庭日常生活所负的债务应认定为夫妻共同债务；大额债务需债权人举证夫妻共同负债。那么夫妻双方共同签字即可认定为夫妻共同债务吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻共同债务的范围包括哪些1家庭共同生活所负的债务夫妻为了维持正常的家庭共同生活包括家庭的衣食住行和教育等方面所负的债务。4因履行抚养赡养义务所负的债务夫妻各自因为履行其应尽的抚养赡养扶养的法定义务比如为必须予以抚养赡养扶养的亲属支付生活费医疗费教育费等而负下债务此种债务因属于履行法定义务所形成因而属于夫妻共同债务应由夫妻共同承担。第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的人民法院应予支持。那么夫妻共同债务有哪些,夫妻债务哪些属于个人债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：担保贷款合同必须夫妻一起签字吗如果是夫妻共同贷款的，由夫妻共同签字，也可以经过一方同意由另一方代签。用夫妻共有财产担保需要双方都同意。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。那么担保贷款合同必须夫妻一起签字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：【拓展资料】一、买卖合同的订立与合同责任主体的认定1．【公章的效力】买卖合同的一方当事人不因合同上所盖印章并非其合同专用章或备案公章而当然免除合同责任2．【合同的涂改】一方认为对方提交法庭的买卖合同存在单方涂改但又不提交己方理应持有的合同原件的，其主张难获法院支持3．【避税合同】买卖双方为达到避税、通关等目的而就同一标的物签订价格不同的多份合同后因此发生纠纷时，法院应综合证据确认体现双方真实意思的合同的效力4．【长期供货的报价】长期供货合同的履行中买受人虽未在特定批次报价单上签字但接受货物且未提出异议的，一般可认定其对该报价已经认可5．【格式条款的认定】买卖合同一方主张合同中特定条款系格式条款而要求确认其无效或采取对该方有利的条款解释时，法院通常从双方的订约能力、交易地位和条款的广泛性、重复使用性、细致度及订立过程等方面综合予以认定6．【员工的职务行为】企业法人应对其员工在买卖合同的订立和履行过程中签收确认等执行职务的行为承担民事责任7．【公司人格混同】买卖合同一方在缔约过程中有意混淆自身与名称相近的关联公司并以此主张免除特定公司合同责任的，法院可综合判定合同责任的实际承担者或认定公司人格存在混同8．【设立中所订合同】发起人以设立中公司的名义并为设立中公司的利益对外签订买卖合同的，在公司成立后应由公司承担合同权利义务9．【挂靠施工中的购销】建设工程施工过程中挂靠人以被挂靠人名义对外签订材料购销合同的，可认定由被挂靠人承担合同责任10．【婚姻期间货款】婚姻关系存续期间一方对外订立买卖合同的，其拖欠的货款一般应认定为夫妻共同债务二、买卖合同中的税费负担与二手房买卖的户口迁出11．【税费负担的约定】买卖合同中关于由并非缴纳税费义务人的合同一方或第三方负担税费的约定系有效约定12．【发票的开具】买卖合同纠纷中一方诉请法院判令对方开具发票的主张，一般不属于法院民事诉讼的处理范围13．【增值税的抵扣】销售方未履行向购货方开具增值税发票的法定义务，购货方可主张因无法抵扣税款而产生的损失14．【二手房户口迁出】二手房买卖纠纷中买受人因出卖人未履行合同中约定的户口迁出义务而要求其支付约定的违约金的，法院一般予以支持三、买卖合同纠纷中的表见代理、无效与撤销等效力争议15．【表见代理】以他人名义订立买卖合同之人虽无代理权但符合表见代理构成要件的，该合同仍拘束被代理人16．【违法与无效】买卖合同所违反的法律规定系管理性强制性法律规定而非效力性强制性法律规定的，不影响合同效力17．【农村房屋买卖】超越农村集体经济组织成员范围的宅基地上房屋、小产权房等农村房屋买卖合同一般应认定为无效18．【虚假需求】一方主张其订立高价买人合同系受出卖人与第三人串通制造虚假需求信息所致而诉请否认合同效力但未能举证证明的，难获法院支持四、买卖合同履行中的交易惯例、不安抗辩、情势变更、债务承担与继承19．【交易惯例】在法律规定和合同约定均不明确的情况下，买卖合同当事人应按交易惯例履行合同20．【挂靠与履行】出卖人将车船等特殊动产登记至被挂靠人名下可认定系对作为挂靠人的买受人履行合同义务21．【不安抗辩】买卖合同订立后一方有确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产逃债等丧失履约能力情形的，可以中止履行合同并以不安抗辩主张免责22．【情势变更】一方以价格、运费、成本大幅波动为由主张适用情势变更原则要求变更或解除合同的，须对情势变更的客观事实、该事实并非不可抗力或商业风险、继续按约履行显失公平或不能实现合同目的等充分举证23．【债务承担 ...。
张芸律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：认定夫妻共同债务应把握以下三点1必须在婚姻存续期间。3夫妻共同债务双方负连带责任。依据婚姻法及高院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见共同债务包括以下内容1夫妻为共同生活或为履行抚养赡养义务等所负的债务应认定为夫妻共同债务离婚时应当以夫妻共同财产清偿。2个体工商户农村承包经营户夫妻双方共同经营所欠的债务以及一方从事经营其收入主要用于家庭生活的。4夫妻一方被另一方虐待无法共同生活离家出走所需的日常开支及治疗疾病抚养子女所欠债务为夫妻共同债务。那么夫妻双方的离婚协议有效吗,认定夫妻共同债务注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容：夫妻一方借款另一方不知情属于共同债务吗1、夫妻一方借款另一方不知情属于共同债务吗夫妻一方借款另一方不知情不属于共同债务，夫妻共同债务应当应当由夫妻双方共同签字或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方所负的在婚姻存续期间用于家庭日常生活的债务,但要是认定为夫妻个人债务的，那么不管另一方是否知道，此时都是不需要承担法律责任的,但要是认定为夫妻个人债务的，那么不管另一方是否知道，此时都是不需要承担法律责任的。
翁玉素律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：这意味着，夫妻双方如果在婚姻关系中存在债务，离婚后依然需要共同承担,因此，在婚姻关系中，夫妻双方必须共同承担债务,无论是婚前债务还是婚后债务，在婚姻关系存在的期间内，须由夫妻共同承担,首先，需要明确的是，夫妻在婚姻关系中有共同的债务责任,究竟婚前的债务离婚后要夫妻共同承担吗,总之，婚前债务离婚后需要夫妻共同承担，这是夫妻共同承担债务的一部分。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。根据这一规定，夫妻共同债务的清偿原则是：共同偿还的原则;协议偿还的原则;判决偿还的原则。对外民事法律关系中，夫妻双方对共同债务承担连带责任。 夫妻共同债务责任是一种无限责任夫妻之间的关系具有合伙性，而合伙人对合伙事务产生的债务，必须承担无限连带责任。同样，夫妻双方对夫妻共同债务必须承担无限连带责任。换言之，夫妻共同债务，以夫妻共同财产和夫妻各自的个人财产为担保。夫妻协议确定共同负担的债务，即使该债务带来的利益非婚姻共享，也应纳入夫妻共同债务。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：夫妻共同债务与个人债务有明确的界限其范围和偿还方式都有明确区别。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生应由夫妻双方共同承担用夫妻共同财产进行偿还夫妻共同财产不足以偿还的应以夫妻个人财产偿还。中华人民共和国民法典第一千零六十四条夫妻共同债务夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务。那么夫妻共同签字的债务离婚后怎么承担。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：交通事故
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夫妻登记结婚前举办婚礼所负债务（婚礼筹备金），不同于家庭生活开支，除非双方有共担之合意，否则不作为共同债务处理。但购置结婚用品用于婚后共同生活使用的，应认定为共同债务
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
离婚后没有分居，孩子由双方共同抚养，分居后主张该期间的抚养费，法院不会支持。
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
婚内财产协议怎么签？ 婚内财产协议需要双方认可同意，双方需明确归各自所有的财产，并在协议上签字按手印，注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订，协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，约定对双方具有法律约束力。
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