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# 婚前债务婚后另一方买房 #

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张旭律师 2022-07-12 328 人收看
推荐阅读：婚姻法全文婚姻法司法解释三全文 法律咨询：我和前夫于2008年结婚，前夫早在2004年买了一处房产，上面只署了他一人的名字，后来一直用于出租获取收益,推荐阅读： 婚姻法全文 婚姻法司法解释三全文 法律咨询： 我和前夫于2008年结婚，前夫早在2004年买了一处房产，上面只署了他一人的名字，后来一直用于出租获取收益,婚前买房出租的租金是夫妻共同财产吗根据《婚姻法》新的司法解释，明确表示婚前若由一方单独出资购买的房产，属一方所有,婚前买房出租的租金是夫妻共同财产吗根据《婚姻法》新的司法解释，明确表示婚前若由一方单独出资购买的房产，属一方所有,至于在操作上，由于婚姻存续期间租赁收益已经用于家庭消费，无法明确租金去向，或成为家庭共同的存款财产，因此未出资方也不得单独就租金收益主张获益,至于在操作上，由于婚姻存续期间租赁收益已经用于家庭消费，无法明确租金去向，或成为家庭共同的存款财产，因此未出资方也不得单独就租金收益主张获益。
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  • 问婚前父母出首付贷款买房写在自己子女名下；贷款由父母还。婚后写上另一方名字但还是继续由父母还贷款，离婚会被分走房子吗？如果被分走都由那些情况？
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  • 婚前买房婚后加名能不能获得一半房产

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    婚前买房婚后加名能不能获得一半房产

    内容：据了解，夫妻房产证加名主要分两类：一是婚前房产证上加名;二是婚后房产证加名。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。那么婚前买房婚后加名能不能获得一半房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11645人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问婚前男方父母买房，男方父母名字，再婚后过户给老公，是否属于夫妻共同财产
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  • 父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗

    内容：2009年父母出资给我购买了一套期房，总价150万，全额支付，没有贷款。房子2010年才交房。2010年10月我与老公结婚，我们相识才不到2个月，因为父母催的急。现在发现我们性格不和，准备离婚。根据上海高院的解释规定。一般情况下对于婚后取得房产证的房子属于夫妻共同财产，但是如何此套房子的房款是婚前支付，且总计在60%以上比例的，那么就属于婚前个人财产，离婚时另一方无权主张分割，不论产权证何时取得。那么父母婚前出资买房婚后拿到房产证属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 李楠楠律师

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    擅长：交通事故

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  • 问婚前全款买房婚后➕伴侣名字有用吗
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  • 婚前一方付首付婚后另一方还贷,房子归谁

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    婚前一方付首付婚后另一方还贷,房子归谁

    内容：婚前一方付首付婚后另一方还贷,房子归谁一方付首付,且房子登记在这一方名下,婚后共同还贷,原则上属于付首付一方的个人财产。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。那么婚前一方付首付婚后另一方还贷,房子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问婚前男方借了4000用于给女方治病婚后这个债务该怎么
    答你好，一般婚前个人所付债务属于个人之债，如果双方约定共同偿还，那么婚后是需要共同负担的。
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  • 婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    内容：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记与首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还部分贷款未不动产权利人的个人债务。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.11337人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问买房怎么登记名字最安全，最能保证女方利益。婚前还是婚后，房产证名字怎么写。
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  • 婚前婚后如何买房才能完全属于个人财产

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    婚前婚后如何买房才能完全属于个人财产

    内容：前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。那么婚前婚后如何买房才能完全属于个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11108人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问婚前男方父亲就用男方的房子抵押贷款，婚后三年房款还请了，加上了女方名字，现在要离婚了、男方扯出说这笔债务还存在，并且要女方一起偿还
    答发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑、认为自己没有责任而驶离现场、报案后不履行现场听候处理义务、弃车离开事故现场后又返回等行为都将被认定为肇事逃逸。具体可以分为以下八种情况： 1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的； 2、交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的； 3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的； 4、交通事故当事人虽将伤者送到医院，但未报案且无故离开医院的； 5、交通事故当事人虽将伤者送到医院，但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院的； 6、交通事故当事人接受调查期间逃匿的； 7、交通事故当事人离开现场且不承认曾发生交通事故，但有证据证明其应知道发生交通事故的； 8、经协商未能达成一致或未经协商给付赔偿费用明显不足，交通事故当事人未留下本人真实信息，有证据证明其是强行离开现场的。 一般来说，符合上述八种情况，都将被认定为肇事逃逸。但是不同情形下的肇事逃逸，面临的处罚也不一样。一般事故下的肇事逃逸，可能会被吊销驾照，事故造成的后果特别严重的，可能还面临着刑事处罚。法院最终如何判，是根据已查明的案件事实来适用法律规定，而案件的事实需要有争议双方提供充足的证据加以证明（刑事案件由公安侦查），也就是说判决结果主要与案件事实、与适用法律的准确性、与提供的证据、律师专业水平等有关。
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  • 男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗

    内容：男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗女方可以分配到房产。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11807人收看

  • 元甲交通律师律师

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    擅长：交通事故

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  • 问律师你好我是女方我想问一下婚前财产用于婚后买房了离婚时怎么分割
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  • 婚前付首付买房,婚后还贷是个人财产吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    婚前付首付买房,婚后还贷是个人财产吗

    内容：依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。四是一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。那么婚前付首付买房,婚后还贷是个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.11317人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问婚前共同买房，婚后共同还贷，比例不同，如只加女方名字，还需公证或补充材料来做赠予吗
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  • 用婚前存款在婚后买房怎么算

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    用婚前存款在婚后买房怎么算

    内容：婚前财产变换财产方式的，婚前财产仍是个人财产。所以，婚前房屋变卖所得的款项，仍属于个人财产，用变卖所得再购买房屋的，购买的房屋仍是个人财产。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。关于用婚前存款在婚后买房怎么算的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11864人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问你好我想问一下男方婚前贷款买房婚前加女方姓名合适还是婚后加女方姓名对于女方来说那一个更合适
    答你好，婚前加名可能涉及税费的问题，婚后加名只需要去不动产登记中心加上名字即可。
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  • 婚前买房婚后还在还贷属于共同财产吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    婚前买房婚后还在还贷属于共同财产吗

    内容：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。关于婚前买房婚后还在还贷属于共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11350人收看

  • 孔孟廷律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问婚后用婚前个人资产全资买房房产证写了两个人的名字离婚怎么分割
    答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您需要提供用婚前财产全额买房的证据，2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑
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  • 婚前个人买房婚后登记在两人名属于共同财产吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    婚前个人买房婚后登记在两人名属于共同财产吗

    内容：未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么婚前个人买房婚后登记在两人名属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 王学瑞律师

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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问你好我男朋友想贷款买房加我名字我想问一下婚前和婚后加名字在财产分割方面有什么区别么
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  • 一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗

    内容：一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗通常上婚前买房后，会被认定为个人财产，结婚后也不能转化为夫妻共同财产。但是，应另一方的要求，或是出于自己的考虑，婚后加名后另一方的名字也出现在房产证上，那么，这个房产可能会变成夫妻共同财产。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。那么一方婚前买房,婚后房产证加上另一方名,属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问婚前买房加了女方名字，首付由男方付，婚后男方负责房贷，离婚的话，女方能分房吗
    答这个就要看是婚前还是婚后，如果婚前男方父母给儿子全款买房，且证据齐全，女方的名字是婚后加上去的，离婚时女方连一扇窗户都分不到，因为在法律上视为赠予儿子的个人财产，如果是婚后，登记的是两个人的名字，视为赠予夫妻的共同财产，离婚夫妻各一半。如果婚前买的房子女方要求加名字，父母将自己出资购买的房屋登记在儿子、儿媳名下，从法律的角度讲，出资款属于以双方结婚为条件的赠与，但房屋登记在儿子、儿媳名下，房屋属于儿子、儿媳夫妻共同所有。如果双方没有结婚，父母有权索回出资款；如果双方结婚后又离婚了，父母无权索回出资款，房屋以夫妻共同财产进行分割。 除非父母明确对房屋的赠与子女做过公证，没公正就按夫妻共同财产处理。
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  • 婚前买房婚后属于共同财产吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚前买房婚后属于共同财产吗

    内容：婚前买房婚后属于共同财产吗夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。那么婚前买房婚后属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 李孟阳律师

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  • 问婚前自己买房，婚后共同还贷，如何补偿
    答你好，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，贷款金额一人一半，这一半贷款额度所占比例乘以增值部分就是你给对方的赔偿。
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  • 婚后用婚前财产买房怎么证明与对方无关

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    婚后用婚前财产买房怎么证明与对方无关

    内容：未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。那么婚后用婚前财产买房怎么证明与对方无关。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 个人婚前债务,婚后夫妻要共还吗

    王熙律师

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    王熙

    个人婚前债务,婚后夫妻要共还吗

    内容：在生活中，很多人虽然知道什么是婚前个人债务，但是总是搞不清楚婚前个人债务，婚后会不会转化为婚后夫妻共同债务，总会担心一方的债务会让自己承担。婚前个人债务会不会转化为夫妻共同债务是一个比较复杂的问题，特别是涉及到婚前一方借钱买房，举办婚礼等等情况。如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，这时，一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务，此时债权人是有权向债务人的配偶主张权利的，夫妻双方应共同承担偿还责任。那么个人婚前债务,婚后夫妻要共还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 翁玉素律师

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  • 婚前个人债务婚后会转为夫妻共同债务吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    婚前个人债务婚后会转为夫妻共同债务吗

    内容：婚前个人债务婚后会转为夫妻共同债务吗婚前个人债务顾名思义就是结婚前以方名义所承担的债务。婚前个人债务在实际生活中主要就是指婚前由个人举债婚后尚未还清的债务。婚前个人债务会不会转化为夫妻共同债务是个比较复杂的问题特别是涉及到婚前方借钱买房举办婚礼等等情况。婚前个人债务在某些情况下会变成夫妻共同债务。对于配偶并不需要特别担心方婚前的个人债务因为根据婚姻法司法解释的规定除非债权人有证据证明婚前个人债务用于婚后夫妻共同生活的法院是不会支持债权人向配偶索取债务的。那么婚前个人债务婚后会转为夫妻共同债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.09818人收看

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张旭律师

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