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# 房屋夫妻共同债务 #

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陈宗琼律师 2022-07-12 532 人收看
执行依据中没有对债务性质作出明确认定，申请执行人主张按被执行人夫妻共同债务处理，并申请追加被执行人配偶为被执行人的，执行机构应当进行听证审查，并根据下列情形分别作出处理： (一)应当认定为被执行人个人债务的，作出不予追加决定,司法实践中，双方共同偿还债务包含两种情形： 1、婚前一方个人形成的债务，但用于婚后共同生活，离婚时，夫妻应连带承担,(三)除应当认定为个人债务和执行中不直接判断债务性质的情形外，可以认定为夫妻共同债务，裁定追加被执行人配偶为被执行人,(二)基于婚姻法对夫妻共同债务性质的界定标准，只有核实借据所涉债务虚假存在，或并非在婚姻关系期间产生，或者为非法行为产生的，方可确认配偶一方无须担责,(二)基于婚姻法对夫妻共同债务性质的界定标准，只有核实借据所涉债务虚假存在，或并非在婚姻关系期间产生，或者为非法行为产生的，方可确认配偶一方无须担责,(一)按照婚姻法相关规定，夫妻关系存续期间一方对外借款属于夫妻共同债务，应由双方共同偿还。
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  • 问起诉离婚时候，有一笔夫妻共同债务忘了
    答你好，根据你的描述，你父母有权通过起诉方式主张这笔债权，建议你收集好证据，例如聊天记录，电话录音，证人证言等证据。
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  • 婚前发生的债务可以约定夫妻共同偿还吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    婚前发生的债务可以约定夫妻共同偿还吗

    内容：婚姻当中有很多事情都是需要共同处理，很多财产都是共同拥有的，同时债务也是共同要偿还的，比如个人婚前债务的话可以约定夫妻共同偿还吗?婚前发生的债务夫妻双方是可以约定共同偿还的，只要两个人协商好就没问题的。婚前个人债务向婚后共同债务转化的有以下几种类型：1、双方与债权人约定，同意夫妻一方个人债务由夫妻共同偿还的；2、一方婚前借款装修房屋时，该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的；3、一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务；4、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务。那么婚前发生的债务可以约定夫妻共同偿还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09316人收看

  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问2023年我们夫妻从男方姐姐夫妇手里买了房子，因为避税，买卖合同36万，未支付。房子过户了，在我们名下。现在要离婚，这个房子平均分割。但是男方伪造合同，只有他和他姐签字的购房合同。他提出要先还了他姐这个购房款，说算是共同债务，然后才能分割。这个说法成立嘛？
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  • 婚前个人的房屋,婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚前个人的房屋,婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗

    内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。其次，夫妻对婚姻的关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。所以说结婚前单方的房产，如果没有特殊的约定，按照法律规定不应当属于夫妻共有的财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，妻或夫单方对外所负的债务，第三人所了解的该约定的，以妻或夫一方所有的财产清偿。那么婚前个人的房屋,婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.11398人收看

  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问离婚时，丈夫欠赌友的钱属于夫妻共同债务吗？
    答《婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。”如果能证明欠款是赌债，没有用于夫妻共同生活和家庭生活，则属于你丈夫的个人开支，不属于夫妻共同债务，你不需承担偿还责任。根据我国法律规定，赌债属于非法债务，不受法律保护。如果债权人明知债务人所借债务是用于个人赌博的，其债权也不受法律保护。
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  • 夫妻一方债务怎么执行共同房产

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    夫妻一方债务怎么执行共同房产

    内容：夫妻一方债务怎么执行共同房产依据我国相关法律的规定夫妻一方的债务要执行共同房屋的首先要夫妻双方协商分割房屋房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的人民法院应当准许。那么夫妻一方债务怎么执行共同房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.30866人收看

  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问婚姻房产分割问题，婚后夫妻共同购买房屋，资金来源是双方亲友和银行贷款。双方亲友借的钱都是打在男方账户上，房产证写的是男方名字，贷款是以男方个人名义，还款也是以男方个人名义。买房、亲友借款、偿还贷款都是通过男方账户。男方工资主要用于偿还贷款，少部分用于家庭生活，女方工资全用于家庭生活，这种情况下离婚分割财产女方有份吗？
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  • 买卖合同纠纷夫妻共同债务（合同法夫妻共同债务）

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    买卖合同纠纷夫妻共同债务（合同法夫妻共同债务）

    内容：【拓展资料】一、买卖合同的订立与合同责任主体的认定1．【公章的效力】买卖合同的一方当事人不因合同上所盖印章并非其合同专用章或备案公章而当然免除合同责任2．【合同的涂改】一方认为对方提交法庭的买卖合同存在单方涂改但又不提交己方理应持有的合同原件的，其主张难获法院支持3．【避税合同】买卖双方为达到避税、通关等目的而就同一标的物签订价格不同的多份合同后因此发生纠纷时，法院应综合证据确认体现双方真实意思的合同的效力4．【长期供货的报价】长期供货合同的履行中买受人虽未在特定批次报价单上签字但接受货物且未提出异议的，一般可认定其对该报价已经认可5．【格式条款的认定】买卖合同一方主张合同中特定条款系格式条款而要求确认其无效或采取对该方有利的条款解释时，法院通常从双方的订约能力、交易地位和条款的广泛性、重复使用性、细致度及订立过程等方面综合予以认定6．【员工的职务行为】企业法人应对其员工在买卖合同的订立和履行过程中签收确认等执行职务的行为承担民事责任7．【公司人格混同】买卖合同一方在缔约过程中有意混淆自身与名称相近的关联公司并以此主张免除特定公司合同责任的，法院可综合判定合同责任的实际承担者或认定公司人格存在混同8．【设立中所订合同】发起人以设立中公司的名义并为设立中公司的利益对外签订买卖合同的，在公司成立后应由公司承担合同权利义务9．【挂靠施工中的购销】建设工程施工过程中挂靠人以被挂靠人名义对外签订材料购销合同的，可认定由被挂靠人承担合同责任10．【婚姻期间货款】婚姻关系存续期间一方对外订立买卖合同的，其拖欠的货款一般应认定为夫妻共同债务二、买卖合同中的税费负担与二手房买卖的户口迁出11．【税费负担的约定】买卖合同中关于由并非缴纳税费义务人的合同一方或第三方负担税费的约定系有效约定12．【发票的开具】买卖合同纠纷中一方诉请法院判令对方开具发票的主张，一般不属于法院民事诉讼的处理范围13．【增值税的抵扣】销售方未履行向购货方开具增值税发票的法定义务，购货方可主张因无法抵扣税款而产生的损失14．【二手房户口迁出】二手房买卖纠纷中买受人因出卖人未履行合同中约定的户口迁出义务而要求其支付约定的违约金的，法院一般予以支持三、买卖合同纠纷中的表见代理、无效与撤销等效力争议15．【表见代理】以他人名义订立买卖合同之人虽无代理权但符合表见代理构成要件的，该合同仍拘束被代理人16．【违法与无效】买卖合同所违反的法律规定系管理性强制性法律规定而非效力性强制性法律规定的，不影响合同效力17．【农村房屋买卖】超越农村集体经济组织成员范围的宅基地上房屋、小产权房等农村房屋买卖合同一般应认定为无效18．【虚假需求】一方主张其订立高价买人合同系受出卖人与第三人串通制造虚假需求信息所致而诉请否认合同效力但未能举证证明的，难获法院支持四、买卖合同履行中的交易惯例、不安抗辩、情势变更、债务承担与继承19．【交易惯例】在法律规定和合同约定均不明确的情况下，买卖合同当事人应按交易惯例履行合同20．【挂靠与履行】出卖人将车船等特殊动产登记至被挂靠人名下可认定系对作为挂靠人的买受人履行合同义务21．【不安抗辩】买卖合同订立后一方有确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产逃债等丧失履约能力情形的，可以中止履行合同并以不安抗辩主张免责22．【情势变更】一方以价格、运费、成本大幅波动为由主张适用情势变更原则要求变更或解除合同的，须对情势变更的客观事实、该事实并非不可抗力或商业风险、继续按约履行显失公平或不能实现合同目的等充分举证23．【债务承担 ...。

    李孟阳律师
    2023.02.27385人收看

  • 张嘉娱律师

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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问律师您好，事情是这样的，有个离婚问题想咨询一下，我老公去年用房屋抵押贷款（房产证是我和他的名字），加上我的信用贷款（他的信用卡贷不出来了），开了公寓酒店，今年他提出离婚，说债务他全部承担，说我的信用卡，他后期慢慢还，我现在如果让他打欠条，担心他将来离婚后，再反悔，不还我的信用卡欠款了。怎么办？到时我起诉他，有用吗？是不是这部分债务必须我们共同承担？谢谢
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  • 婆家出首付并登记在丈夫名下的房屋属于夫妻共同财产吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    婆家出首付并登记在丈夫名下的房屋属于夫妻共同财产吗

    内容：案件基本情况是：王女士和丈夫在婚后贷款购买了一套商品房，首付是由其婆婆支付的，之后五年也是由婆婆支付的贷款，近几年是由王女士丈夫来还贷，房产证登记为其丈夫名下，夫妻双方没有关于财产方面的约定。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。该涉案房产应当属于夫妻婚后共有财产，王女士应当作为房屋共有人享有相应权利;另外，对于其婆婆的首付款以及五年的还贷款，可以作为夫妻双方的共同债务来处理，根据法律规定，夫妻共同债务应当由双方的共同财产来偿还。那么婆家出首付并登记在丈夫名下的房屋属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11298人收看

  • 李楠楠律师

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  • 问夫妻共同债务一方拒不同还怎么办
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  • 夫妻共同债务离婚后如何偿还？债务需要夫妻共同承担吗？

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    夫妻共同债务离婚后如何偿还？债务需要夫妻共同承担吗？

    内容：共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻共同债务的范围（１）夫妻为家庭共同生活所负的债务。夫妻协商确定共同负担的债务，即使该债务带来的利益并非婚姻共享，也应纳入夫妻共同债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。那么夫妻共同债务离婚后如何偿还？债务需要夫妻共同承担吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.09675人收看

  • 许瑞林律师

    主任律师
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  • 问我老公突然离世，债务需要我承担吗？我们没有夫妻共同财产，他没有工作收入，家庭生活只有我一个人支付开销，我打开手机才知道他有网贷，这些钱大部分用来他治病了，他名下有一台车，是婚前的
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  • 房屋赔偿金是否属于夫妻共同债务呢

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房屋赔偿金是否属于夫妻共同债务呢

    内容：夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。房屋赔偿金属于夫妻共同债务，因为夫妻有相互扶助和扶养的义务，在婚姻关系存续期间，作为夫妻，不论任何一方出现事故，另一方应当然地负有帮助和扶助的义务。即用于自己治伤的部分应认定为夫妻共同债务，而用于侵权赔偿的部分则不宜认定为共同债务。那么房屋赔偿金是否属于夫妻共同债务呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09464人收看

  • 邢颖律师

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  • 问结婚期间夫妻二人共同办理工程机械车辆贷款购车合同后因男方私自将车辆出售造成贷款逾期他私自出售所得财产并未用于家庭开支法院已经判决现造成女方成为失信人离婚后双方协议贷款归男方归还双方名下有一套住宅协议归女方房屋现已被保全这种情况下能否在法院申请债务分割！或者说能否将债务分离女方只还清自己的那一部分债务！
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  • 不用于夫妻共同生活的债务算个人债务吗？

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    不用于夫妻共同生活的债务算个人债务吗？

    内容：如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。夫妻共同债务的法律依据《婚姻法》第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。婚姻法解释三草案第十八条离婚时，夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的，举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。那么不用于夫妻共同生活的债务算个人债务吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.09424人收看

  • 冯清琴律师

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  • 问并非用于夫妻共同生活的债务，由借债个人承担
    答我国《婚姻法司法解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应按照夫妻共同债务处理。”《婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。”即，夫妻一方以个人名义所负的债务，原则上应当是夫妻共同债务，但是该债务钱款应当是用于夫妻共同生活的。那么是否用于夫妻共同生活的举证责任在谁？最高院（2014）民一他字第10号意见回复表示：“如果举债人的配偶举证证明所借债务非用于夫妻共同生活，则其不承担偿还责任。”因此，本案中，对张某所借吴某10万元，李某能够证明其未用于共同生活，即无需承担偿还责任，应由张某个人承担。
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  • 未用于夫妻共同生活的债务是否应共同偿还

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    未用于夫妻共同生活的债务是否应共同偿还

    内容：相关法律规定根据民法典第一千零六十四条夫妻共同债务夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务。婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务原则上应当认定为夫妻共同债务应该由夫妻共同偿还。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务该房屋没有用于婚后共同生活的应当认定为个人债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。那么未用于夫妻共同生活的债务是否应共同偿还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.25410人收看

  • 陈宗琼律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问4年前，朋友借钱7万，欠条署名只写她自己。去年他们夫妻离婚，我朋友房子已经被银行起诉保全，我的欠款去年底这朋友的前夫给我支付宝转账1万。 我想问，这个欠条上的钱是他们夫妻共同债务，还是我朋友自己的债务。他丈夫给我转钱是不是证明他默认是共同债务，她丈夫离婚也应该有责任还钱
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  • 个人债务能执行夫妻共同按揭房子吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    个人债务能执行夫妻共同按揭房子吗

    内容：个人债务能执行夫妻共同按揭房子吗个人欠下的债务，人民法院在权利人申请的情况下，可以对夫妻共同按揭的房屋查封，但能不能执行，要依据房屋是否为生活必需的房屋而定。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。那么个人债务能执行夫妻共同按揭房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.07563人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
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  • 问夫妻债务是共同偿还还是连带呢
    答《民法典》规定，夫妻债务双方应当承担连带责任。根据有关法律，夫妻一方在赌博、吸毒等违法犯罪活动中所承担的债务属于个人债务。个人债务不需要共同偿还。
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  • 哪些债务为夫妻共同债务

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    哪些债务为夫妻共同债务

    内容：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。

    姚平律师
    2022.04.07107人收看

  • 赵金保律师

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  • 问夫妻有共同债务但是没有感情了 暂时不打算扯离婚证 双方同意 男方还女方十四万分二十个月 每个月还七千 中间可以各自找各自的 但女方怕男方中间反悔不还钱或者在另一方找的时候说对方婚内出轨 能不能签合同和离婚协议书来保证一下
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  • 不为夫妻共同债务相关法律规定是什么？

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    不为夫妻共同债务相关法律规定是什么？

    内容：夫妻共同债务是指在夫妻关系存续期间，夫妻为共同生活或者为履行抚养、赡养义务等所负的债务，对于共同债务，应当以夫妻共同财产清偿。作为夫妻共同债务应当具备以下几个条件：、所负债务是由于夫妻共同生活费用不足。婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。我国相关法律并未对不属于夫妻共同债务的范围做出规定，但却有对夫妻共同债务范围作了规定。因此，我们可以根据夫妻共同债务范围来推定不属于夫妻共同债务的债务，此时也是为了更好的保护自己的权益的。

    张嘉娱律师
    2022.04.091249人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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  • 法院判决夫妻一方无偿还义务属个人债务需共同偿还吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    法院判决夫妻一方无偿还义务属个人债务需共同偿还吗

    内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。那么法院判决夫妻一方无偿还义务属个人债务需共同偿还吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.07150人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 什么是夫妻共同债务

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    什么是夫妻共同债务

    内容：()生活性债务是指夫妻关系存续期间夫妻双方或方因共同生活的需要而引起的债务包括抚养子女赡养老人医疗疾病建造房屋购置家用物品等引起的债务。在夫妻双方分居期间缺乏劳动能力或者缺少经济来源的方为了维持分居期间个人生活的必需而引起的债务虽为人单独所负也应作为夫妻共同生活债务认定和处理。在夫妻关系存续期间方从事个体经营或者承包经营的其收入为夫妻共有财产债务也应以夫妻共有财产清偿。2夫妻关系存续期间从事非法经营活动造成亏损所引起的债务如果该非法经营活动由夫妻双方共同参与经营或虽由夫妻方进行但另方明知其配偶从事非法活动而不表示反对也作为夫妻共同债务认定。那么什么是夫妻共同债务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.08157人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 婚后在房本添加姓名,该房屋是否属于夫妻共同财产

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚后在房本添加姓名,该房屋是否属于夫妻共同财产

    内容：案例简介：婚后在房本添加姓名，该房屋是否属于夫妻共同财产阿珍与阿-军于2007年间经人介绍认识，2008年1月15日在梅州市梅江区民政局登记结婚。婚后双方未生育子女。在庭审中，阿珍同意离婚，双方确认无夫妻共同债权债务，但对夫妻共同财产的认定和分割问题上产生分歧。阿-军认为，在2010年9月房产证登记增加阿珍名字的行为是一种无效的行为。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是阿-军自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。那么婚后在房本添加姓名,该房屋是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11627人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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陈宗琼律师

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