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民法典中宅基地安置房离婚合同有效吗

周春花律师2022.01.24497人阅读
导读:

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么民法典中宅基地安置房离婚合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。关于民法典中宅基地安置房离婚合同有效吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、民法典中宅基地安置房离婚协议有效吗

民法典规定,夫妻签订的宅基地安置房离婚协议,当事人有民事行为能力,是当事人真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、协议离婚需要什么材料

1、内地居民应当出具的证明材料

(一)本人的户口簿、身份证;

居民身份证与常住户口簿上的姓名、性别、出生日期应当一致;不一致的,当事人应当先到有关部门更正。

居民身份证或者常住户口簿丢失,当事人应当先到公安户籍管理部门补办证件。

(二)本人的结婚证;

(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

2、非内地居民应当出具的证明材料

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

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  • 你好,分配协议具体是怎么约定的,宅基地是属于集体土地,只有使用权,土地管理法规定第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
  • 民法典中离婚合同书财产有效诉讼期是多久

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    民法典中离婚合同书财产有效诉讼期是多久

    内容:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。首先应由父母双方协商确定,协商不成的,由人民法院根据双方的情况判决。那么民法典中离婚合同书财产有效诉讼期是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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    擅长:交通事故

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  • 民法典建设施工合同无效违约条款有效。无效的建设施工合同可以请求人民法院或者仲裁机构确认无效,不影响其他部分效力的仍然有效。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  • 民法典中离婚合同一方承担债务有效吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    民法典中离婚合同一方承担债务有效吗

    内容:离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么民法典中离婚合同一方承担债务有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 民法典中宅基地安置房离婚协议有效吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典中宅基地安置房离婚协议有效吗

    内容:一民法典中宅基地安置房离婚协议有效吗民法典规定夫妻签订的宅基地安置房离婚协议当事人有民事行为能力是当事人真实意思表示不违反法律强制性规定和公序良俗的具有法律效力。第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二协议离婚需要什么材料1内地居民应当出具的证明材料(一)本人的户口簿身份证居民身份证与常住户口簿上的姓名性别出生日期应当一致不一致的当事人应当先到有关部门更正。那么民法典中宅基地安置房离婚协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 农村宅基地的买卖合同通常没有效,具备下列情形除外:1、农村集体经济组织成员与外农村集体经济组织成员之间的房屋转让合同。应认定有效;2、农村集体经济组织成员之间农村房屋转让合同符合相关条件的,应认定为有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
  • 民法典中离婚合同书未经备案有效吗

    崔玉君律师

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    崔玉君

    民法典中离婚合同书未经备案有效吗

    内容:前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。离婚后子女和哪方共同生活,抚养费包括教育费如何给付。不和子女共同生活一方对子女的探视问题。那么民法典中离婚合同书未经备案有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 无房产证的安置房,签订的房屋买卖合同依法成立的,具有法律效力,但当事人有约定除外。安置房,是政府进行城市道路建设,和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置,所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷,有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 民法典中宅基地安置房离婚合同有效吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    民法典中宅基地安置房离婚合同有效吗

    内容:第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么民法典中宅基地安置房离婚合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 签订租赁合同的当事人有民事行为能力, 是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
  • 民法典离婚合同书单方面诉讼有效吗

    陈明月律师

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    陈明月

    民法典离婚合同书单方面诉讼有效吗

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。那么民法典离婚合同书单方面诉讼有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 民法典为逃债的离婚合同有效吗

    龙珊律师

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    龙珊

    民法典为逃债的离婚合同有效吗

    内容:第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。那么民法典为逃债的离婚合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 同村居民之间买卖宅基地及房屋满足法定条件就有效,根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同,并经本村集体经济组织同意,应认定合同有效。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。《中华人民共和国土地管理法》第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规,忠于职守、秉公执法。
  • 民法典中欠着外债的离婚合同有效吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    民法典中欠着外债的离婚合同有效吗

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么民法典中欠着外债的离婚合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同,如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同,则是有效的。《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
  • 民法典中离婚后离婚合同多长时间有效

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    民法典中离婚后离婚合同多长时间有效

    内容:当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。那么民法典中离婚后离婚合同多长时间有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 崔玉君律师

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  • 民法典离婚合同书在诉讼时有效吗

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    民法典离婚合同书在诉讼时有效吗

    内容:协议离婚后,一方反悔离婚协议书中的约定,可以向人民法院起诉,符合起诉条件的,法院就会受理。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。那么民法典离婚合同书在诉讼时有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 你好,合同是有效的,你可以对房子提出异议,要求继承属于自己的那部分。如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 民法典离婚合同是否有效条件

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典离婚合同是否有效条件

    内容:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么民法典离婚合同是否有效条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 陈明月律师

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  • 民法典中离婚合同抚养权反悔有效吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    民法典中离婚合同抚养权反悔有效吗

    内容:离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。那么民法典中离婚合同抚养权反悔有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.24615人收看
  • 龙珊律师

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  • 宅基地上的房屋买卖合同是否有效,取决于购买人是否为集体经济组织成员,如果是,那么这个合同即是有效的,相反则是无效的。根据我国法律规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,宅基地上的房屋是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。因此,若城镇居民购买宅基地上的房屋,宅基地上的房屋买卖合同是无效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
  • 民法典中离婚合同在复婚后还有效吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    民法典中离婚合同在复婚后还有效吗

    内容:合同解除的,该合同的权利义务关系终止。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请复婚登记声明书》。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合复婚登记条件的,准予登记。审理复婚登记手续后,将原离婚证或法院判决书撤销,发给复婚登记证,才能发生法律效力。那么民法典中离婚合同在复婚后还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 民法典中离婚后复婚离婚合同有效吗

    于海明律师

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    于海明

    民法典中离婚后复婚离婚合同有效吗

    内容:男女双方复婚的,离婚协议一般已经履行完毕,所以离婚协议失去效力。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十三条离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。那么民法典中离婚后复婚离婚合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    民法典中离婚合同书有效诉讼期是多久

    内容:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。同时还快速解决纠纷,避免诉累。起诉时应该申请法院查封财产,避免男方转移财产。那么民法典中离婚合同书有效诉讼期是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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