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房屋债权债务抵偿协议范本是怎样的
吴梦云律师2022.01.25563人阅读
导读：
房屋债权债务抵偿协议书出借人身份证号借款人身份证号房屋开发方身份证号鉴于1、年月日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王xx、张x、王x等人提供担保借款期限为该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。那么房屋债权债务抵偿协议范本是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
房屋债权债务抵偿协议书出借人身份证号借款人身份证号房屋开发方身份证号鉴于1、年月日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王xx、张x、王x等人提供担保借款期限为该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。关于房屋债权债务抵偿协议范本是怎样的的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
房屋债权债务抵偿协议书
出借人身份证号(以下简称甲方)
借款人身份证号(以下简称乙方)
房屋开发方身份证号(以下简称丙方)
鉴于
1、年月日甲乙双方签订了借款23万元的合同并提供王xx、张x、王x等人提供担保借款期限为该借款合同被公证部门赋予了强制执行效力的法律文书。由于在双方约定的还款期限内乙方未履行还款义务。
乙方等担保人虽被博乐市法院生效的裁判文书责令强制偿还甲方23万元借款。在法院对该案的执行中乙方为了能妥善地解决拖欠甲方未偿还借款被执行的问题乙方现将自己在丙方处购买的一处房产自愿抵偿给甲方一事三方达成如下协议。
2、乙方用于抵偿拖欠甲方23万元债权的房产属于自己年月日从丙方处购买该房位于博乐市虹桥红星电站院内由丙方负责开发建设的一栋三层楼的2楼单元室现房房屋建筑面积约为平方米。
3、由于乙方目前用于抵偿给甲方的此房产并没有取得任何房屋产权证照及土地使用权证书所以为保证甲方接受抵偿后能合法的享有对该房产的占有、使用、收益乃至今后转让的权利作为该房产开发商的丙方及初始购买人的乙方自愿向甲方保证
(1)甲方受让该房产后完全享有该房产的所有权不会有任何的第三方以任何借口、理由来对甲方占有的房产主张权利
(2)丙方、乙方共同保证能在该房产交付五年期满后为受让此房产的甲方或届时该房产的实际占有人办理该好房产的产权证照手续(办照应由购买方应缴的税费由甲方负担)。
4、如甲方受让该抵偿房产后出现第三方来向甲方来主张该房产的权利或该房产被司法、行政等部门以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍卖或拆除的或在所保证的5年期限届满后不能办理该房的证照登记的甲方有权基予新的法律关系向丙、乙方提出退房并可要求二人连带承担退还23万元抵偿款及抵偿期间的银行双倍利息的责任。
5、本协议签订乙方交付用于抵偿债务的房产后甲方向博乐市法院所提出对乙方及担保人王xx、张x、王x等人所提起的欠款强制执行案件即告终结由甲方负责办理执行法院对该案的执行了结事宜。
6、乙方用做抵偿拖欠甲方的房产交付于甲方后双方之间基于借款产生的债权债务关系即告终结抵偿房产实际测量面积与本协议约定又不一致的也各不相找。
7、如该房屋抵偿协议今后被法院或其他行政部门确认为无效合同各方一致同意以本协议中的第4条内容作为处理无效协议的适用条款。
8、三方确认对本协议中的各条款内容已作全面、准确的理解对本协议含义认识一致。
9、因履行本协议中所发生的争议应由三方协商解决。协商不成向房产所在地的博乐垦区法院提起诉讼。
10、本协议经三方签字或捺印后生效。协议一式四份甲、乙、丙三方各持一份一份待房屋管理局办理产权登记时使用。
甲方乙方丙方
签订日期年日月
签订地
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