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民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系

杨一凡律师2022.01.30641人阅读
导读:

抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。房地产抵押必须进行登记房地产抵押合同自签订之日起30日内抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。房地产抵押登记是房地产抵押合同生效的条件也是房地产抵押权创设的条件。但是未办理抵押物登记的不得对抗第三人。那么民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。房地产抵押必须进行登记房地产抵押合同自签订之日起30日内抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。房地产抵押登记是房地产抵押合同生效的条件也是房地产抵押权创设的条件。但是未办理抵押物登记的不得对抗第三人。关于民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系

民法典规定抵押物消灭的抵押权消灭所以如果不是抵押人原因造成抵押物消灭的抵押人不再承担抵押责任。

中华人民共和国民法典

第三百九十三条担保物权消灭事由有下列情形之一的担保物权消灭

(一)主债权消灭

(二)担保物权实现

(三)债权人放弃担保物权

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

第四百零八条抵押权的保护抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的抵押权人有权请求抵押人停止其行为抵押财产价值减少的抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

二、房地产抵押的法律作用

房地产抵押登记制度的目的主要是为了保护交易安全。因为抵押权是一种物权如果房地产权利人设定了抵押权其所有权上就会留有瑕疵只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益。房地产抵押权是一种不动产物权不动产物权的公示方式就是进行登记。

房地产抵押必须进行登记房地产抵押合同自签订之日起30日内抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。房地产抵押登记是房地产抵押合同生效的条件也是房地产抵押权创设的条件。未办理房地产抵押登记的不能创设房地产抵押权。

值得注意的是实践中有人不办理房地产抵押登记而只是移转房地产权利证书的占有。

对于这种情况应当区别对待(1)无正当理由而不办理房地产抵押登记房地产抵押不生效力(2)当事人办理抵押物登记时因登记部门的原因而致使其无法办理抵押物登记的抵押人向债权人交付权利凭证的可以认定债权人对该房地产有优先受偿权。但是未办理抵押物登记的不得对抗第三人。

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  • 民法典中股东去世债务怎么处理

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    民法典中股东去世债务怎么处理

    内容:所以股东去世后公司债务由公司财产承担。营利法人的出资人不得滥用法人独立地位和出资人有限责任损害法人债权人的利益滥用法人独立地位和出资人有限责任逃避债务严重损害法人债权人的利益的应当对法人债务承担连带责任。公司法对股权继承权的例外性规定基于有限责任公司资合性和人合性的同时存在。股东间良好的信赖关系不仅是公司不可或缺的信用基础也是公司得以良性运营的基础。那么民法典中股东去世债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典规定债权人代位权的纠纷怎么处理

    翁玉素律师

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    翁玉素

    民法典规定债权人代位权的纠纷怎么处理

    内容:债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。债权人的代位权纠纷基于合同关系而产生,但其属于合同保全制度的一部分,是债权对外效力的表现,故单独作为一类案由。代位权诉讼适用原告就被告的原则,债权人向次债务人提起代位权诉讼的,由被告住所地人民法院管辖,而不论债务人与次债务人之间的合同是否约定有协议管辖的内容。那么民法典规定债权人代位权的纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    王学瑞

    民法典夫妻共同债务是怎么处理的

    内容:夫妻方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不属于夫妻共同债务但是债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第千零条离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么民法典夫妻共同债务是怎么处理的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典夫妻离婚后各自债务怎么处理

    黄东洁律师

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    黄东洁

    民法典夫妻离婚后各自债务怎么处理

    内容:中华人民共和国民法典第一千零六十四条夫妻共同债务夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务该房屋没有用于婚后共同生活的应当认定为个人债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。那么民法典夫妻离婚后各自债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典离婚夫妻一方债务怎么处理

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    民法典离婚夫妻一方债务怎么处理

    内容:中华人民共和国民法典第一千零六十四条夫妻共同债务夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务。约定应当采用书面形式。(三)从立法上看用于夫妻共同生活的债务才能视为夫妻共同债务。不能让另一方承担还款义务。那么民法典离婚夫妻一方债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 民法典股权转让之后的债权债务怎么处理

    杨一凡律师

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    杨一凡

    民法典股权转让之后的债权债务怎么处理

    内容:现股东转让公司股权可同时以债权人的身份提出受让条件即股权捆绑债权一并转让要求受让方在受让公司股权支付价款的同时向标的公司提供资金偿还欠原股东的债务。此款项的法律关系中标的公司是债权人股东是债务人。现股东转让公司股权时贷款清偿尚未到期作为股权交易的双方应当约定经征得金融机构同意或解除原股东担保由新股东对标的公司贷款承担担保责任或解除标的公司担保由原股东另寻他人承担担保责任以规避原股东、标的公司或然的债务风险。对债权而言标的公司是权利主体和行为主体对债务而言标的公司是承债主体和清偿主体可以独立于股东依法合规地进行处置与股权转让不构成相互制约。那么民法典股权转让之后的债权债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

    段建国律师

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    段建国

    民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。那么民法典中夫妻离婚房子贷款债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中离婚时非法债务怎么处理

    李维律师

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    李维

    民法典中离婚时非法债务怎么处理

    内容:中华人民共和国民法典第一千零六十四条夫妻共同债务夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。婚前个人债务会不会转化为夫妻共同债务是一个比较复杂的问题特别是涉及到婚前一方借钱买房举办婚礼等等情况。但是婚前个人债务在某些情况下会变成夫妻共同债务。那么民法典中离婚时非法债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 同居期间的债务纠纷,同居关系产生债权债务纠纷怎么处理

    吴梦云律师

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    吴梦云

    同居期间的债务纠纷,同居关系产生债权债务纠纷怎么处理

    内容:同居关系产生债权债务纠纷怎么处理1、法律主观:解除同居关系时,同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务可按共同债权、债务处理,解除非法同居关系时,同居期间为生产、生活而形成的债权、债务关系,可按共同债权、债务纠纷处理,3、一方向另一方索取的财物,解除同居关系时,如同居时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的,可酌情返还 解除同居关系时,同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务,可按共同债权、债务处理。

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    2023.11.211002人收看
  • 任冰峰律师

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  • 同居关系债务纠纷怎么处理

    冯清琴律师

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    冯清琴

    同居关系债务纠纷怎么处理

    内容:非法同居产生债务纠纷,分手后这个债务该由谁来担?请大家阅读下面的文章了解有关同居关系债务纠纷的知识。同居关系债务纠纷怎么处理双方协商处理,协商不成可以起诉解决。这些财产要属于男女双方共同管理、使用。由于同居关系本身就是自始无效的,所以同居期间的财产分割也是不同于离婚时夫妻双方的共有财产的分割的。那么同居关系债务纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 于海明律师

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  • 民法典中废业债务怎么处理

    任冰峰律师

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    任冰峰

    民法典中废业债务怎么处理

    内容:第七十条法人解散后的清算法人解散的除合并或者分立的情形外清算义务人应当及时组成清算组进行清算。法人的董事、理事等执行机构或者决策机构的成员为清算义务人。清算义务人未及时履行清算义务造成损害的应当承担民事责任主管机关或者利害关系人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。第七十二条清算中法人地位、清算后剩余财产的处理和法人终止清算期间法人存续但是不得从事与清算无关的活动。而单位解散不属于上面法定三种情形之一原则上是不需要承担代通知金。那么民法典中废业债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    张芸

    民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系

    内容:抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。房地产抵押必须进行登记房地产抵押合同自签订之日起30日内抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。房地产抵押登记是房地产抵押合同生效的条件也是房地产抵押权创设的条件。但是未办理抵押物登记的不得对抗第三人。那么民法典中抵押物消灭怎么处理债务关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 债务人要是恶意逃债,根据民法典怎么处理

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    债务人要是恶意逃债,根据民法典怎么处理

    内容:由于债务人下落不明,法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤 债务人应诉。公告期届满,债务人不应诉时,法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后,尽管债务人下落不明,但经债权人申请,法院可以采取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。  债务人通常指根据法律或合同﹑契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。那么债务人要是恶意逃债,根据民法典怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 周春花律师

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  • 民法典中夫妻结婚期内的债务怎么处理

    姚平律师

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    姚平

    民法典中夫妻结婚期内的债务怎么处理

    内容:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不属于夫妻共同债务但是债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。在生活中很多人虽然知道什么是婚前个人债务但是总是搞不清楚婚前个人债务婚后会不会转化为婚后夫妻共同债务总会担心一方的债务会让自己承担。婚前个人债务会不会转化为夫妻共同债务是一个比较复杂的问题特别是涉及到婚前一方借钱买房举办婚礼等等情况。那么民法典中夫妻结婚期内的债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    离婚夫妻间债务关系怎么认定,夫妻共有债权债务怎么处理

    内容:离婚夫妻间债务关系怎么认定执行中,对所涉债务是个人债务还是夫妻共同债务,执行机构首先应依执行依据中的认定作出判断。(二)属于婚姻关系存续期间以一方名义所负债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,但有特殊情形的除外。在婚姻关系存续期间,夫妻双方如无特别约定,则适用法定的所得共有制。夫或妻在对外就共同债务承担连带清偿责任后,有权基于离婚协议或者人民法院生效的裁判文书向原配偶主张自己的权利。除了前面介绍的当事人离婚以外,配偶死亡的,生存一方也仍然要对此前夫妻共同债务继续承担责任。那么离婚夫妻间债务关系怎么认定,夫妻共有债权债务怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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