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共有产权房可继承吗

张芸律师2022.01.31741人阅读
导读:

共有产权房可继承吗依据我国继承法的规定,共有房屋是可以继承的,被继承人合法取得共有房屋产权的,继承人可以继承被继承人拥有共有房屋的份额。相关法律规定《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。那么共有产权房可继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

共有产权房可继承吗依据我国继承法的规定,共有房屋是可以继承的,被继承人合法取得共有房屋产权的,继承人可以继承被继承人拥有共有房屋的份额。相关法律规定《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。关于共有产权房可继承吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

共有产权房可继承吗

依据我国继承法的规定,共有房屋是可以继承的,被继承人合法取得共有房屋产权的,继承人可以继承被继承人拥有共有房屋的份额。

相关法律规定

《中华人民共和国继承法》

第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。

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  • 共有购买的房屋可以继承吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    共有购买的房屋可以继承吗

    内容:共同购买的房屋可以继承吗房屋作为遗产被继承,那么继承人只有满足一定的条件才能完成继承和房屋过户。这类房屋如果政策规定可以继承的话,那么继承人继承的也只有房屋的使用权,产权仍然是和政府共同所有。有的保障性住房是压根不允许继承的,这就需要大家在购买社会保障性住房的时候,了解清楚该类房屋的继承事项。那么共有购买的房屋可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 你好,共有产权房的分割是双方协商分割,具体怎么分是看双方意思
  • 共有产权房孩子可以继承吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    共有产权房孩子可以继承吗

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    许瑞林

    二婚登记后是否有权利继承婚前财产

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  • 共同共有房屋继承办法:当其中一方去世时,应先将其中一半分割给在世的另一方。余下的按照遗嘱的内容进行继承。没有遗嘱的,按照法定继承顺序,在第一顺位继承人配偶、子女、父母中平均分配。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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    吴梦云律师

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    吴梦云

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    内容:根据房屋的产权特点,以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。那么夫妻共有财产房产,离婚时应如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 共有产权房可以继承,但要根据不同情况来确定的:1、如果子女符合共有产权住房的资格,那么是可以继承的,注意的是,继承人只能继承共有产权房的使用权和部分产权;2、如果子女不符合共有产权住房的资格,就需要在继承之后,在国家相关部门的要求下,搬出相关的东西,将共有产权住房退回。具体方法是将房屋售出,获取属于个人部分的产权份额,剩余部分由政府所得。《继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。第四条:个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。
  • 婚姻期间继承的房产算夫妻共有吗

    冯清琴律师

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    冯清琴

    婚姻期间继承的房产算夫妻共有吗

    内容:二、法律规定根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。那么婚姻期间继承的房产算夫妻共有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11285人收看
  • 李孟阳律师

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  • 因为知识产权取得的收益是夫妻共有财产吗

    李孟阳律师

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    李孟阳

    因为知识产权取得的收益是夫妻共有财产吗

    内容:夫妻共同财产的范围根据《民法典》的有关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权收益归夫妻共同所有,但双方另有书面约定的除外。《民法典》第一千零六十二条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。看完小编带来的内容后,相信你已经了解夫妻一方因著作权取得的收益是否属于夫妻共同财产了吧。通常情况下在夫妻关系存续期间取得的收益是属于共同财产的,但要是夫妻之间有约定的话则例外。那么因为知识产权取得的收益是夫妻共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 张旭律师

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  • 继承的财产属于夫妻双方共有吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    继承的财产属于夫妻双方共有吗

    内容:如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。知识产权包括人身权和财产权的内容,其中人身权只能由作者、发明创造者所享有;而对于知识产权中的财产权,权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益,其收益属于夫妻双方共同所有。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。那么继承的财产属于夫妻双方共有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.16743人收看
  • 许瑞林律师

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  • 没有办理产权证的农村房屋不可以办理继承登记,农村房屋必须有房产证才能进行合法的继承并办理过户。没有房产证的农村房屋不能继承,补办房产证可以继承了。属于非法建设的农村房屋是不能办理房产证的,属于违建房的要被拆除。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  • 房子独立继承算夫妻共有吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房子独立继承算夫妻共有吗

    内容:房子独立继承算夫妻共有吗依据婚姻法的规定,继承房屋的时候,如果被继承人明确房屋是只给继承人的,继承的房屋并不属于夫妻共同的财产。相关法律规定《中华人民共和国机婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。那么房子独立继承算夫妻共有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 丈夫放弃继承对夫妻共有权益有什么影响

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    丈夫放弃继承对夫妻共有权益有什么影响

    内容:丈夫放弃继承对夫妻共有权益有什么影响民法典中第一顺序继承人只有配偶,父母,子女。现李某五个兄弟姐妹共同协商将该房由其二姐继承,其它人放弃继承权,并办理了产权过户手续。现李某的二姐起诉王某腾迁,李某放弃继承权侵犯了王某对共同财产的所有权,他的放弃继承有效吗?个人认为,王某的主张不能得到法律支持:《民法典》规定的共同财产制度是已一方实际取得遗产为前提,继承权不仅为财产利益,更重要的是亲权关系的内容,李某放弃继承的权利虽然导致了王某利益的丧失,但王某的利益不能优先于李某的继承权得到保护,所以,李某无须承担相关责任。那么丈夫放弃继承对夫妻共有权益有什么影响。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11338人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 多人继承房产可否分别办理产权证

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    多人继承房产可否分别办理产权证

    内容:继承人可以共同到不动产登记机构办理房产证,共有继承人申请分别质证的,不动产登记机构会向每个继承人发房产证。按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记,依照本实施细则第三十六条的规定办理。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。那么多人继承房产可否分别办理产权证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.11797人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 过户共有产权房的流程是:双方持购房协议、身份证、户口本、房屋共有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,申报交易价格;房地产交易管理部门进行价格评估;缴纳交易费、工本费后领取房屋所有权证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
  • 婚姻法对于夫妻共有财产和夫妻个人财产有哪些规定

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚姻法对于夫妻共有财产和夫妻个人财产有哪些规定

    内容:民法典对于夫妻共有财产和夫妻个人财产的规定:民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但婚姻第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。民法典规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么婚姻法对于夫妻共有财产和夫妻个人财产有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 刘晓红律师

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  • 著作权、专利权中的财产权利能继承吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    著作权、专利权中的财产权利能继承吗

    内容:法律分析:著作权:公民的著作权系专属性质的权利,其中的人身权利,如署名权与修改权等,只能归著作权人所有,不能列入遗产,不能继承,法律分析:著作权:公民的著作权系专属性质的权利,其中的人身权利,如署名权与修改权等,只能归著作权人所有,不能列入遗产,不能继承,专利权可继承吗著作权呢法律分析:著作权:公民的著作权系专属性质的权利,其中的人身权 ...,著作权属于公民的,公民死亡后,其享有的著作权中的财产权利在法律规定的保护期限内,可以由著作权人的合法继承人继承。

    刘晓红律师
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  • 杨一凡律师

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  • 共有产权房可继承吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    共有产权房可继承吗

    内容:共有产权房可继承吗依据我国继承法的规定,共有房屋是可以继承的,被继承人合法取得共有房屋产权的,继承人可以继承被继承人拥有共有房屋的份额。相关法律规定《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。那么共有产权房可继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 林艳英律师

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