离婚前需要知道哪些法律问题

如何写离婚协议书那么一份规范的离婚协议书到底应该怎么写?律师提示首先离婚协议书必须以书面形式呈现其次必须包括四个方面内容双方当事人同意离婚的意思表示子女抚养即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式财产处理包括家中物品金钱债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等其他事宜如住房问题夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。关于离婚前需要知道哪些法律问题的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

对此律师给出的回答是你和你老公签订的该份协议并不是严格意义上的离婚协议且离婚协议在离婚未成功的情况下不发生效力。另一方面此份协议中对夫妻共同生活中的财产及债务做出的相关约定如果离婚会对你产生积极的影响。但需注意因为此份协议明显的有失公平所以法院不会完全依此协议去判决。

如何写离婚协议书

那么一份规范的离婚协议书到底应该怎么写?律师提示首先离婚协议书必须以书面形式呈现其次必须包括四个方面内容

(1)双方当事人同意离婚的意思表示

(2)子女抚养即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式

(3)财产处理包括家中物品金钱债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等

(4)其他事宜如住房问题夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。

离婚房产分割

一位女士咨询到她与老公婚后共同还房屋贷款。房贷是她老公每月用自己的网银支付的房产证上写着她老公和婆婆的名字。现在若她拟一份夫妻共同还贷的证明让她老公签字如果离婚此证明能作为房产分割的依据吗?

针对上述问题律师给出回答按照婚姻法解释三的相关规定如果首付是你老公和婆婆付的那么婚后还房贷的钱及对应的房产的份额部分以及增值部分是夫妻的共同财产。还房贷的钱一定要尽可能用你的卡还或者有录音证明还房贷的钱是婚姻关系存续期间的共同财产。采取开证明的方法是可行的是有法律效力的。

随着房价的上涨许多家庭会选择通过贷款购买房屋那么一旦离婚夫妻共同还贷部分的房产该如何分割呢?

一要明确

一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款婚后夫妻共同还贷这类房产是婚前个人财产(婚前个人支付首付及还贷部分)与婚后共同财产(婚后双方共同还贷部分)的混合体。

中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。

二分情况

夫妻在离婚时任何一方均有权取得该按揭房的产权而双方各自占有的份额和比例通常基于以下几点事实判断

第一该按揭房购买时的价格

第二首付款在购房全款中所占的比例

第三按揭贷款数额及其利息数额

第四夫妻共同偿还贷款的累计数额(包括还贷本金及利息)及其占全部房款(包括利息)的比例

第五离婚时尚未偿还的贷款及利息数额等。

彩礼返还

一位女士询问她与现任丈夫都是二婚婚后她怀疑丈夫性功能有障碍但丈夫一直否认也拒绝去医院检查。生活中婆婆与她的关系也不和睦。现在她想申请离婚结婚时给的彩礼钱她需要返还吗?

对此律师给出的回答是依据最高人民法院关于夫妻感情确已破裂的司法解释你们现在的情况如能证明一方性能力有问题的人民法院可以直接以此做出离婚判决。彩礼的给付是以结婚为目的的你们已经办理了结婚登记所以彩礼不能要回。

需要特别说明的是彩礼是夫妻一方婚前给与另一方的财物。性质上是赠与但是又与一般的无偿赠与不同它是一种附条件的赠与行为即以结婚为目的(条件)的赠与。除非当事人请求返还按照习俗给付的彩礼并查明属于以下情形人民法院才予以支持

(一)双方未办理结婚登记手续的

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的

(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。

其中第(二)(三)项的规定应当以双方离婚为条件。

什么情况下彩礼不予返还?

(一)价值金额较小的礼物一般可不予返还。

(二)恋爱中纯粹自愿赠与的礼物一般可不予返还。

(三)返还时要考虑当事人的过错程度。因给付一方的过错导致婚约解除的彩礼返还的比例小一些反之大一些。

(四)虽未办理登记结婚手续但是双方已经同居生活或者按照风俗办理了婚礼的彩礼已经转化为共同财产的或者已经转化为嫁妆比如全部床上用品全套家具生活日用品等一般不予返还。