离婚后房产分割相关问题解答
导读:
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后全款购买的房产婚后买房即属于婚姻存续期间添置的财产一般来说均属于夫妻共同共有财产但也有例外由双方父母出资购买的房屋产权登记在一方子女名下的该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但双方另有约定的除外。一方以婚前财产出资购买的房屋登记在自己名下仍属于个人财产。那么离婚后房产分割相关问题解答。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后全款购买的房产婚后买房即属于婚姻存续期间添置的财产一般来说均属于夫妻共同共有财产但也有例外由双方父母出资购买的房屋产权登记在一方子女名下的该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但双方另有约定的除外。一方以婚前财产出资购买的房屋登记在自己名下仍属于个人财产。关于离婚后房产分割相关问题解答的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
婚前全款购买的房产
一方全款出资购买且登记在自己名下不论钱是自己的还是父母的明显属于婚前个人财产。一方全款出资购买但登记在对方名下的需要具体情况具体分析比如双方是否有关于房产的协议登记在对方名下的原因等。一般来说有两种可能一种就是完全赠与对方另一种还是双方共有。一方全款出资购买登记在双方名下一般来说属于共有。
双方出资登记在双方名下应属于共有。双方出资登记在一人名下同样需要分析案件的具体情况要结合登记在一人名下的原因来判断究竟是出资人对另一方的赠与还是借贷也有共有的可能。
贷款或借款的房屋
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷房屋登记在首付款支付方名下的离婚时该房屋由双方协商处理如果不能达成协议人民法院可以判决该房屋归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前两方一起支付首付婚后共同还贷的为共同财产。如果支付首付和偿还贷款都在婚后一般即认定为夫妻共同财产。
婚后全款购买的房产
婚后买房即属于婚姻存续期间添置的财产一般来说均属于夫妻共同共有财产但也有例外由双方父母出资购买的房屋产权登记在一方子女名下的该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但双方另有约定的除外。一方以婚前财产出资购买的房屋登记在自己名下仍属于个人财产。由一方父母出资为子女购买的房屋产权登记在出资人子女名下的视为父母只对自己子女一方的赠与该房屋应认定为夫妻一方(登记方)的个人财产。