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离婚时如何分割房产

王熙律师2022.01.31987人阅读
导读:

特殊情况如果你们的房子在婚前就办下来房产证而名字只有一个人而对方无法证明出资情况那么这套房子很大可能就属于这一个人了。这种情况下要细分成两种情况其一如果登记为自己子女名下那么视为对自己的赠与也就是说属于个人财产离婚时不会被视为共同财产而分割其二如果登记了小夫妻两个人的名字则属于对双方的赠与离婚时会被视为共同财产而分割。第五种婚前其中一方按揭贷款拿到房产证婚后共同还贷款房子怎么分割?第六种房产证上有除夫妻之外的人比如一方的父母这种情况也比较麻烦需要法院根据实际情况酌情处理。第九种“假离婚”怎么分割?假离婚一般都是协议分割财产不存在纠纷。那么离婚时如何分割房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

特殊情况如果你们的房子在婚前就办下来房产证而名字只有一个人而对方无法证明出资情况那么这套房子很大可能就属于这一个人了。这种情况下要细分成两种情况其一如果登记为自己子女名下那么视为对自己的赠与也就是说属于个人财产离婚时不会被视为共同财产而分割其二如果登记了小夫妻两个人的名字则属于对双方的赠与离婚时会被视为共同财产而分割。第五种婚前其中一方按揭贷款拿到房产证婚后共同还贷款房子怎么分割?第六种房产证上有除夫妻之外的人比如一方的父母这种情况也比较麻烦需要法院根据实际情况酌情处理。第九种“假离婚”怎么分割?假离婚一般都是协议分割财产不存在纠纷。关于离婚时如何分割房产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

第一种夫妻双方共同买房的(婚前或者婚后不影响)怎么分?

这种情况下最先要做的就是搞清楚房子的产权状况虽然房子可能只写了一个人的名字但由于是双方共同出资仍然是共同财产。

至于分割财产一般按照下面的逻辑处理如果已经还清贷款则对半分了吧如果没有还清贷款则只能分割已还完的部分剩下仍在还款的部分房屋价值由取得房产所有权的一方单独继续还款同时补偿未取得房产所有权的一方。

特殊情况如果你们的房子在婚前就办下来房产证而名字只有一个人而对方无法证明出资情况那么这套房子很大可能就属于这一个人了。

第二种婚前一方全款买房并拿到产权证房子怎么分割?

这种情况没啥可说的了人家都全款买了房子而且是婚前即使后来婚姻破裂房子也属于婚前财产不能分割。房子升值跟另一方基本没啥关系了。

第三种男方或女方的父母全款买房房子怎么分割?

这种情况下要细分成两种情况其一如果登记为自己子女名下那么视为对自己的赠与也就是说属于个人财产离婚时不会被视为共同财产而分割其二如果登记了小夫妻两个人的名字则属于对双方的赠与离婚时会被视为共同财产而分割。

第四种双方父母共同出资登记了小夫妻的名字房子怎么分割?

这种情况一般视为子女按各自父母出资份额持有房屋价值也可以简单理解为父母对各自子女的赠与。

第五种婚前其中一方按揭贷款拿到房产证婚后共同还贷款房子怎么分割?

这种情况需要将房子价值分割其中婚后房子增值部分和共同还款的部分都是共同财产需要被分割不用管是谁的工资还的。

第六种房产证上有除夫妻之外的人比如一方的父母

这种情况也比较麻烦需要法院根据实际情况酌情处理。

第七种如果一方做了不利于夫妻感情的事房子怎么分割?

法律上对这种没有特殊规定不过人民法院也会从道德角度酌情向无过错方倾斜。举个例子如果老婆出轨而房子是共同财产老公可能得房子的60。

第八种如果已经有孩子了房子怎么分割?

一般都会向子女和女方倾斜比如共同财产多分点给女方也有可能把房子直接分给女方(特殊情况)如果房子有未成年子女的名字则不可分割由监护人代管。

第九种“假离婚”怎么分割?

假离婚一般都是协议分割财产不存在纠纷。不过在法律效力和真离婚一样当心咯!

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  • 按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    内容:离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子,离婚后的分配具体如下:如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观:婚前买房,婚后还贷离婚时的分割方式如下: 婚前买房,婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的, 不动产登记 于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观:离婚按揭房产的分割方式:一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。

    李孟阳律师
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  • 夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分

    龙珊律师

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    龙珊

    夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分

    内容:夫妻离婚按揭房产分割问题夫妻双方离婚时,按揭购买的房产在财产分割中通常需要考虑以下几个方面:1. 共同产权:如果夫妻双方共同购买了房产,且在离婚时房产尚未清偿完按揭贷款,通常会将房产视为夫妻共同财产,按照法律的规定进行公平的分割,总之,夫妻离婚按揭房产分割问题需要考虑许多因素,并根据实际情况选择合适的分割方式,3. 婚前财产:如果房产是一方在婚前购买的,并且在离婚时按揭贷款仍未清偿完,根据法律的规定,该房产可能被视为该方的个人财产,不需要进行分割。

    龙珊律师
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  • 房产离婚怎么分割

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    王熙

    房产离婚怎么分割

    内容:按照法律规定,离婚时夫妻能够分割的房子仅限于夫妻共同的房产。

    王熙律师
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  • 离婚子女放弃房产该如何分割,夫妻离婚一方自愿放弃房产归子女所有协议

    邢颖律师

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    邢颖

    离婚子女放弃房产该如何分割,夫妻离婚一方自愿放弃房产归子女所有协议

    内容:2018年,李先生与刘女士签订了《离婚协议书》,协议中约定了上述房屋赠与儿子李小宝,至此,李先生与刘女士因此房屋产权的分割问题再次产生纠纷,李先生认为刘女士在婚内有出轨行为,应少分财产,李先生打算通过法律途径维护自身权益,于是找到了北京市元甲律所婚姻家事团队,离婚后房屋贷款亦是由我方当事人李先生通过转账给儿子李小宝,再由李小宝转给刘女士,我方对房屋贡献值较大,理应多分财产,李先生与刘女士就是其中一个典型的例子,他们在离婚3年后就出现了房产纠纷,曾经选择平和体面的协议离婚方式,本以为日后定会各奔前程、后会无期,没想到如今再次掀起离婚后财产纠纷的波澜。

    邢颖律师
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  • 夫妻离婚应该如何分割房产

    李维律师

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    李维

    夫妻离婚应该如何分割房产

    内容:夫妻离婚应该如何分割房产

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  • 新的民法典对夫妻离婚房产分割

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    新的民法典对夫妻离婚房产分割

    内容:5、夫妻离婚房产分割方式如下:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理,离婚房产分割的具体法律规定:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理,总而言之,夫妻离婚房产分割需要遵守《民法典》的相关规定,同时还需要考虑婚姻关系存续期间的各种因素,如房产的购买时 ...。

    于海明律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 离婚房产增值如何分割(离婚房产如何分割新婚姻法)

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚房产增值如何分割(离婚房产如何分割新婚姻法)

    内容:离婚房屋增值怎么处理法律主观:对于离婚时房产增值部分怎么分,需要分情况进行分析,如,房子是婚前的个人财产还是婚后共同购买的,是夫妻共同还贷还是一方还贷等等,(三)婚后夫妻共同购买,婚后共同还贷的,此时,由于是婚后夫妻共同财产购买的房产,婚后共同还贷的,此房产属于夫妻共同财产,离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割,房产增值部分御用单独列出来进行分割,法律客观:起诉离婚房产增值部分怎么分割离婚诉讼中房屋财产增值部分的分割如下:1、房屋为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有,作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息。

    冯清琴律师
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  • 夫妻离婚房产分割问题,夫妻离婚房产分割的基本原则

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    王学瑞

    夫妻离婚房产分割问题,夫妻离婚房产分割的基本原则

    内容:一、夫妻离婚房产分割的基本原则1. 夫妻共同财产平均分割原则2. 照顾子女和女方权益原则3. 过错赔偿原则二、夫妻离婚房产分割的具体方法1. 房产证上只有一方名字的情况案例:张先生和李女士结婚后购买了一套房产,登记在张先生名下,结论:夫妻离婚房产分割问题涉及到多方面的法律规定和实际情况,需要根据具体情况进行分析和处理,离婚时,双方就该房产的分割产生争议,离婚时,双方就该房产的分割产生争议,离婚时,双方就该房产的分割产生争议。

    王学瑞律师
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  • 北京东城1300房产离婚如何分割,北京离婚时房产的分割

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    北京东城1300房产离婚如何分割,北京离婚时房产的分割

    内容:在离婚时,除非双方另有约定,否则该房产应该按照均分原则进行分割,4、继承或遗嘱分割如果东城1300房产是由夫妻一方的继承人或通过遗嘱继承而来的,那么在离婚时该房产应该按照继承或遗嘱进行分割,北京离婚时房产如何分割,尤其是当涉及到东城1300房产这样的重大财产时,如何公平地分割成为夫妻 双方关注的焦点,结语:在离婚分割房产时,需要根据具体情况进行分析和处理,因此,该房产应该按照夫妻共同财产进行分割,如果双方无法就房产分割达成一致意见,则需要法院进行判决。

    张芸律师
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  • 杨一凡律师

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    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    怎么找离婚房产分割律师

    内容:怎么找离婚房产分割律师:一位靠谱的律师往往更注重案件本身,与当事人沟通时,重点会放在了解和分析案情上,通过专业严谨的解答,得到当事人的信任和认可,而不是以拍胸脯、打包票的方式,一心想着最短时间获取当事人的委托意向,至于后期办案质量,就更不用说了。

    周春花律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗

    内容:父母离婚时赠与子女的房产能要回吗1、也就是说,这种情况下,夫妻一方或双方可以要求孩子把房子归还自己,第婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产,2、法律主观:夫妻离婚房产赠与孩子不可以撤销,除非双方在转移前撤销,离婚时,如何分割父母出资给儿子媳妇购买的房产父母购买的房子如果登记在儿子和儿媳名下,那就属于父母对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,离婚时需要双方协商分割。

    张旭律师
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  • 离婚房产如何分割新婚姻法

    赵金保律师

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    赵金保

    离婚房产如何分割新婚姻法

    内容:离婚房产如何分割新婚姻法:离婚时,房产如何分割夫妻双方可以先协商,如果能够协商一致,怎么分、谁分多谁分少,法律都是支持的。如果你们协商不成,那就只能去法院诉讼解决了,而法院对于夫妻离婚时的房产分割,会先认定是个人财产还是夫妻共同财产。

    赵金保律师
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    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚房产分割一览表!

    内容:离婚房产分割一览表

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