协议离婚后悔怎么办

一协议离婚后悔怎么办1当事人对离婚反悔的即又不同意离婚要求恢复婚姻的根据规定这种情况法院不受理要求当事人到原办理离婚登记的机关解决。离婚协议对男女双方发生效力但如果一方在离婚一年内就财产分割反悔的可以诉讼至人民法院要求变更或撤销。人民法院审理后如果发现没有受欺诈或胁迫等情形的应驳回当事人的诉讼请求。3当事人就子女抚养问题反悔的请求变更或撤销子女抚养协议的人民法院予以受理。既然夫妻一方婚前付清了全部房款并取得了房产证那么该房屋无疑是婚前财产。(四)由一方婚前承租婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。关于协议离婚后悔怎么办的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

一协议离婚后悔怎么办

1当事人对离婚反悔的即又不同意离婚要求恢复婚姻的根据规定这种情况法院不受理要求当事人到原办理离婚登记的机关解决。因为离婚证对男女双方发生法律效力当事人要求恢复婚姻的要按照登记程序办理。一方反悔的应到原婚姻登记机关申请解决。婚姻登记机关没有发现受欺诈或胁迫等情形的应驳回当事人的请求。即这种情况不能反悔的因为离婚已经发生法律效力。

2当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的人民法院予以受理。离婚协议对男女双方发生效力但如果一方在离婚一年内就财产分割反悔的可以诉讼至人民法院要求变更或撤销。人民法院审理后如果发现没有受欺诈或胁迫等情形的应驳回当事人的诉讼请求。这里一年是除斥期超过一年的法院也不予以受理。

3当事人就子女抚养问题反悔的请求变更或撤销子女抚养协议的人民法院予以受理。人民法院审理后如果发现没有受欺诈或胁迫等情形或者不具有变更子女抚养的正当理由的的应驳回当事人的诉讼请求。

二离婚房产如何分割

(一)婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产。

民法典规定一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款并取得了房产证那么该房屋无疑是婚前财产。

(二)婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的财产。

(三)夫妻双方婚后一次性出资取得房屋产权证书后离婚的根据民法典的规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人不论夫妻双房的出资份额多少该房产均属于夫妻双方共同共有。

(四)由一方婚前承租婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。

在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务级别工作年限等挂钩所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况使得处理此类房屋争议相当棘手而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下这在我国是比较普遍的现象以前争议较大现在有了明确的“说法”。按民法典的基本原理和规定这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得且用夫妻共同财产购买应认定为夫妻共同财产。

(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋应属于夫妻共同财产离婚时一般均等分割如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼此种法律关系较简单一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付银行支付开发商剩余房款办理房屋产权证书业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

实践中大多数案例出现在缴纳首付款按揭贷款之后尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款在偿还贷款之前尽管已经办理了房屋所有权证书但是业主并不实际掌握房产证该房产证被抵押在银行手里。也就是说该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款已经偿还贷款尚未偿还贷款房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。

对于分割按揭房产因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产继续向银行偿还贷款本金利息同时向另一方支付房屋价值的一半。

如果房屋的实际价值低于首付款已经偿还贷款还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)则应当由其中一方取得房产继续向银行偿还贷款本金利息同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。

(六)一方婚前按揭购房并取得房产证婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入就房屋的价值而言离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)此种情况下两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产应当区分不同情况来选择。

如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的那么该房产属于一方的个人财产直接归属其本人除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。

如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源或者是双方偿还贷款的份额均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。

(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的一般视为对自己子女个人的赠与父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。

如果是夫妻双方婚后出资购买房产的一般视为对夫妻双方的赠与父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。

如果是父母对子女的出资为借款婚前借款的作为一方的个人债务婚后共同借款的作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的推定为赠与。