离婚后拿房需要什么手续
导读:
离婚后房产证更名需要什么材料?需要的材料有以下几种关于房产分割的离婚协议书离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议生效的法院判决书及复印件判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证离婚证及复印件房产证身份证明及复印件。那么离婚后拿房需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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离婚后拿房需要什么流程
(1)房地产转移登记申请表
(2)申请人身份证明
(3)房地产权利证书
(4)有关行政机关的行政决定书房地产买卖合同书(按规定需公证的应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书或经公证的房地产继承证明文件或房地产交换协议书或房地产分割协议书
(5)已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书裁定书调解书和协助执行通知书
(7)非法人企业组织房地产转移应提交其产权部门同意转移的批准文件
(8)行政划拨减免地价土地应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
(9)以招标拍卖挂牌方式取得房地产应提交中标确认书拍卖成交确认书土地使用权转让合同书和付清地价款证明
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书
(12)房地产共有人同意转移的意见书
(13)收购或合并企业的应提交有关部门的批准文件
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨应提交有关部门的批准文件
(15)法律法规规章及规范性文件规定的其他文件。
离婚后房产证更名需要什么材料?
需要的材料有以下几种
(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)
(2)离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)
(3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)
(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)
(5)离婚证及复印件
(6)房产证
(7)身份证明及复印件。
离婚后房产证更名需要的费用是多少?
(1)契税按产价百分之二
(2)印花税按产价万分之五。
(3)登记费8000元
(4)交易手续费百分之二(按产价)
(5)工本费2000元