民间借贷相关法律解读
导读:
当债务人不履行还款责任时,贷款人有权按照法律规定处理抵押物,以所得价款优先受偿。民间借贷相关法律解读借款人在需要融资借款时,可以以自己或第三人拥有的房地产作为抵押物向债权人借款。法律规定的处理方式包括对通过协议对抵押物折价或变卖、拍卖等。优先受偿是指抵押物被处理后,其所得价款除扣除相应的税费及为实现债权发生律师费、法院执行等费用后,第一受赔偿的为抵押权人,具有排他性。那么民间借贷相关法律解读。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
当债务人不履行还款责任时,贷款人有权按照法律规定处理抵押物,以所得价款优先受偿。民间借贷相关法律解读借款人在需要融资借款时,可以以自己或第三人拥有的房地产作为抵押物向债权人借款。法律规定的处理方式包括对通过协议对抵押物折价或变卖、拍卖等。优先受偿是指抵押物被处理后,其所得价款除扣除相应的税费及为实现债权发生律师费、法院执行等费用后,第一受赔偿的为抵押权人,具有排他性。关于民间借贷相关法律解读的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
什么是抵押贷款?指按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。当债务人不履行还款责任时,贷款人有权按照法律规定处理抵押物,以所得价款优先受偿。
民间借贷相关法律解读
借款人在需要融资借款时,可以以自己或第三人拥有的房地产(属第三人的,需经第三人及共有人同意)作为抵押物向债权人借款。由于房地产具有不可移动、价值较大等特性,而成为最好的抵押物之一。
法律上对房地产等不动产的抵押以办理抵押登记为准,具体在市或区、县房地产交易部门办理,由产权所有人本人及共有人同意并现场签字认可。
通过登记,债权人取得抵押权利证,使这种抵押得到了法律上的认可并被赋予相应的权利,可以确保到期债务人不履行还款责任时,贷款人行使抵押权,依照法律规定处理抵押物,以处理所得价款优先受到补偿。法律规定的处理方式包括对通过协议对抵押物折价或变卖、拍卖等。优先受偿是指抵押物被处理后,其所得价款除扣除相应的税费及为实现债权发生律师费、法院执行等费用后,第一受赔偿的为抵押权人,具有排他性。