怎样借钱才安全

李武向法院执行后，法院依法拍卖了张-文的抵押的房产，优先偿还了李武的债务。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设定质押《担保法》第六十三条规定，质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。后赵迁居住在房屋内，借款期限到期后，乔-明已经欠下约2000万元的债务，其财产已经不足以偿还，赵迁申请对这些质押的红木家具评估拍卖，并要求优先受偿，经过拍卖获得价款90万元，并优先受偿，极大减少了自己的损失。关于怎样借钱才安全的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

设定抵押

出借人在出借款项的同时，可以要求债务人提供一定的财产作为抵押物，抵押物一般是大额的财产，能够保值增值、不易灭失，多为房产和土地等不动产，还可以是船舶、航空器等价值比较大的财产，以保证能够偿还债务。

张-文是多家公司的老总，坐拥数十套房产，公司运营状况也不错，为了进一步拓展业务，张-文向李武借款500万元，李武爽快答应，但是他多了一个心眼，让张-文以自己的房产做抵押。本想很快回款的李武没有想到，张-文陷入了严重的财务危机，资金链断裂，其名下财产均被法院查封，张-文欠下了其财产价值两倍的债务。李武向法院执行后，法院依法拍卖了张-文的抵押的房产，优先偿还了李武的债务。

《担保法》第三十三条规定，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。相对于没有担保的债权，有抵押的债权可以优先以抵押财产的价款优先受偿，而不与普通债权一样按照比例分配。因此可以很好的保证债务履行。值得提醒的是对于房产等抵押物签订完抵押合同后，还需要在有关部门办理抵押登记手续，否则不能对抗第三人，也就失去了抵押的意义。

设定质押

《担保法》第六十三条规定，质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。实践中质押的财产多是价值较大的动产，比如股票、基金、金银珠宝、古董、名画、名贵家具等。

乔-明在海淀区出租场地、开设饭店等业务，并在海淀区拥有两套回迁房，因业务发展需要向赵迁借款200万元，由于房产无法办理抵押登记，乔-明就以在其中一套住房内的红木家具作为质押，将房屋的钥匙交给赵迁，赵迁亦可以在房屋内居住。后赵迁居住在房屋内，借款期限到期后，乔-明已经欠下约2000万元的债务，其财产已经不足以偿还，赵迁申请对这些质押的红木家具评估拍卖，并要求优先受偿，经过拍卖获得价款90万元，并优先受偿，极大减少了自己的损失。

质押相对于抵押来讲，是质押物为动产，且为债权人占有，而抵押物多为不动产、不转移占有，抵押物登记过才有对抗第三人的效力，发挥抵押物的效用，而质押物处理法定需要登记的如股票外，一般的动产无需办理登记手续，只要实际占有即可。但是无论是抵押还是质押都具有优先受偿权，可以保障债权人的利益。

设定保证

《担保法》第六条规定，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。分为一般保证和连带保证，所谓一般保证是只有在债务人不能履行时，保证人才承担保证责任的保证，连带保证是无论债务人是否清偿，都可以请求保证人承担保证责任的保证。保证人的实质是有更多的人，尤其是有一定身家的人加入进来，与债务人一起承担债务的制度，是债权人得到更多的清偿机会。

贾-化与黄-明二人为朋友关系，贾-化因公司经营需要向黄-明价款50万元，由于贾-化无财产可供担保，考虑到贾-化的经济能力，黄-明要求贾-化提供保证人，贾-化就找来在大型国企工作的好友赖-红作为连带责任的保证人。借款到期后贾-化果然没有还款，黄-明要求执行贾-化与赖-红，经过法院查询贾-化名下无财产，遂冻结了赖-红的工资，在留下了必要的生活费后，用部分工资逐步偿还黄-明。如果没有赖-红做保证人，黄-明的债权可能无法得到任何保障。