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房款收条书写样本

李楠楠律师2022.02.07970人阅读
导读:

收款人以收条有撕去部分作为抗辩,最后被法官结合其他证件采纳收款人,判决贷款人败诉。那么房款收条书写样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

收款人以收条有撕去部分作为抗辩,最后被法官结合其他证件采纳收款人,判决贷款人败诉。关于房款收条书写样本的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、房款收条怎么写求样本

收条

今收到______(身份证号:)交来本人所有的位于___________,房产证号的房屋购房款全款人民币______元整,该款已存入银行账号:__________,该款与前期已收到定金现金人民币_______万元整共同作为本次房屋买卖购房款,现该房屋已付清全款。

收款人:(身份证号)

电话:

年月日

购房首付收据证明

出售方:(以下简称甲方)

买售方:(以下简称乙方)

因甲方向乙方转让甲方房产__________(房屋所有权证书证号为号______),乙方向甲方支付购房首付款_______万元整人民币。

甲方确认(中国建设银行存折/卡,账号__________)已经收到来自乙方(中国建设银行存折/卡,账号___________)的_______万元整人民币购房首付款。

签字:______________________

乙方确认(中国建设银行存折/卡,账号_____________)已经支付甲方(中国建设银行存折/卡,账号________________________)___________万元整人民币购房首付款。

签字:

日期:

除了以上的购房收条格式,首付收据、还有房子定金、二房收条的格式,但是大致形式类似,大家可以了解一下,书写收条的注意事项确保其具有法律效力。

二、什么样的收条才具有法律效力

规范的收条应具备如下内容:

1、应写清楚收款人和被收款人的法定全名;

2、应写清楚收款金额,包括大写和小写的金额;

3、应写清楚收款时间期限,包括收款的起止年月日和明确的收款期限;

4、应写清楚收款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的收款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;

5、应有收款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

三、写收条应该注意哪些事项

1、收条的书写人一定要由收款人书写,而不是由付款人书写,这样可以防止收款人以贷款人擅自书写内容为由,拒绝承认收条的有效性。

2、收条尽量简洁明了,不要用模棱两可的语言,比如:A收B一万元……这样的语言无法明确是谁向谁收钱,应当用“收给”而不是“收”,没有明确方向性。

3、不要书写收条的原因关系,比如:因为什么原因向你收钱,这个与收条本身无关,如果加入就可能产生附带条件的收贷民事行为,导致收款人引用该条件进行抗辩。

4、尽量附带收款人和交款人的身份证号码,体现在收条中,这样可以避免不必要的确认收条当事人的过程。因为,有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的,如果收款人是用化名或小名和你交往和书写收条的,那么,该收条的签名就存在重大瑕疵。

5、也是最重要的,收款人的签名一定要亲眼所见,如果收款人利用他人之手来签署名字,就会导致收条失去证明力,因此,不要接受已经书写好的收条或事后书写的收条,必须要求收款人当面书写收条。

收条本身必须是一张完整的纸,不能是撕过或裁剪过的纸张,曾有一个真实的是:一个收款人分几次偿还收款,每次偿还就书写在收条的下部,最后,付款人把下部撕去,否认收款人前面几笔还款的事实,将收款人告上法庭,要求其全额偿还。收款人以收条有撕去部分作为抗辩,最后被法官结合其他证件采纳收款人,判决贷款人败诉。

还有一个是诉讼时效的问题,2年的诉讼时效是从还款日开始起算,如果从还款日起两年内,你未向收款人主张就丧失胜诉权。虽然从法理上,你只要向收款人要求还款就中断诉讼时效,但是,你要证明自己某日确实向收款人主张过债权是非常困难的(这种情况下由付款人证明),在实践中基本没有可操作性。

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  • 书写借条、欠条、收条应注意什么

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    书写借条、欠条、收条应注意什么

    内容:书写借条、欠条、收条应注意什么书写借条、欠条、收条应注意以下几点:一、借款时宜写“借条”,不宜写“欠条”借条和欠条均是一种债权债务的凭证,但两者之间有很大的区别。理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不一,有人主张适用两年诉讼时效,有人主张适用20年诉讼时效,各地法院对此问题的把握也不尽相同。欠条、借条、收条的法律效力一、欠条、借条、收条的法律含义、证明的法律事实及映射的法律关系欠条、借条、收条是生活工作中常见的条据,这三种条据虽然是一字之差,但其法律含义却相差甚远。那么书写借条、欠条、收条应注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 货款欠条样本的格式是什么

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    货款欠条样本的格式是什么

    内容:抵押贷款 房屋抵押 个人住房抵押贷款 汽车抵押 抵押合同 二手房抵押贷款一、货款欠条样本的格式是什么?建议使用欠条、收条等字据的规范格式。如“货款计拾捌万人民币”,此为常见之失误,笔者已见过多次;阿拉伯数字末尾加个零,数额会骤然巨变。通过以上的介绍,我们可以看出实际上货款欠条样本的格式还是比较简单的。在贷款欠条当中,交代清楚借款的总额,借款时间还款时间,然后借款人的签名这一点也是非常重要的,一定要填写身份证上的名字。还有就是贷款金额的这一部分,需要用阿拉伯数字和大写汉语双重保证。那么货款欠条样本的格式是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 房屋买卖协议书(样本)

    任冰峰律师

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    任冰峰

    房屋买卖协议书(样本)

    内容:此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。那么房屋买卖协议书(样本)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 书写借条时不可忽视的细节以及注意事项

    赵金保律师

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    赵金保

    书写借条时不可忽视的细节以及注意事项

    内容:以收条作为证据向法院起诉,一般不会得到法院支持。注明借款用途能够防止借款人用其他事由抗辩。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。不过既然打了借条,最好就是通过银行转账的方式交付钱款,必要时可以在借条中注明借款人的银行账号。由于借条属于实践性合同,即款项实际交付才生效。同时,出借人是否在借条上签字不影响借条的效力。中文大写金额数字书写中将元写成圆也是可以的。那么书写借条时不可忽视的细节以及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抚养权变更协议样本

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    抚养权变更协议样本

    内容:本文提供抚养权变更协议样本,并提供抚养权变更协议书写注意事项。甲方(签字):_________乙方:(签字):__________________年____月____日_________年____月____日抚养权变更协议书的注意事项1.双方基于什么原因,孩子父()母()双方自愿协商一致,为各自真实意思表示。那么抚养权变更协议样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 邢颖律师

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  • 买卖合同纠纷起诉书样本企业法人连带

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    买卖合同纠纷起诉书样本企业法人连带

    内容:事实与理由:————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————综上所述,被告作为房屋买卖合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。那么买卖合同纠纷起诉书样本企业法人连带。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 退款收条样本的写法:1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;3、应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4、应写清楚还款的具体年月日等。法律依据:《民法典》第六百六十七条   借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《民法典》第六百六十八条   借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
  • 收条的标准写法!

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    收条的标准写法!

    内容:收条是债务往来中经常用到的一种文体,当债权人收到债务人的欠款时需要写个收条给对方做证明。毕竟这关系到金钱利益问题,如果一份收条书写出现错误或者不规范,不仅法律效力变空,还会造成不必要的纠纷和损失!如果标题写成今收到三个字,正文写在标题下,顶格写。如果收到东西的个人或单位很多,收到东西的个人或单位亦应既写单位名称又写个人娃名。那么收条的标准写法!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.09297人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 离婚证样本是什么样的

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚证样本是什么样的

    内容:离婚证样本是什么样的离婚是一件十分痛苦的事情,它不仅仅会给当事人带来巨大的心理压力,还会牵扯到一系列的法律过程,四、离婚证样本还应该有对于离婚原因的详细描述,包括离婚时间、离婚地点、双方当事人签字等信息,二、离婚证上还应该有申请离婚的人的姓名、出生年月、身份证号码等基本信息,但是,如果需要离婚,当事人一定需要认识到离婚证的重要性,它是离婚后必须要有的法律文件,但是,不管是什么样的离婚证样本,都有一个共同点,那就是需要在公安、法院或者民政局领取的,一张真正的离婚证样本应该包含以下几个方面的内容:一、离婚证上应该有原配偶姓名、出生年月、身份证号码等基本信息。

    许瑞林律师
    2023.06.1684人收看
  • 王学瑞律师

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  • 往来条据的种类、特点、使用范围和书写规范是什么

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    往来条据的种类、特点、使用范围和书写规范是什么

    内容:往来条据的种类、特点、使用范围和书写规范是什么不同条据都有不同的内容需要注意:(一)借条借条又称借据、借款据或者借款凭证。因此,会计处理上,领条或用于报销。领条也有两种形式,一是以白纸由收款人直接书写或单独出具:二是印制有固定格式的原始凭证,付款时由收款人签字领取。而且必须在领条正文写明领款原因。其实质属借,但习惯上往往出具领条或收条。(三)收条收条是在不宜使用借条、领条的情况下,收款方出具的确认已收到款项的原始凭证。据此,收条的性质介于借条和领条之间,收款性质具有较大的不确定|生,所以使用收条时应特别审真。那么往来条据的种类、特点、使用范围和书写规范是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.0778人收看
  • 姚平律师

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  • 律师提醒书写借条、欠条、收条应注意什么?

    李楠楠律师

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    李楠楠

    律师提醒书写借条、欠条、收条应注意什么?

    内容:理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不一,有人主张适用2年诉讼时效,也有人主张适用20年诉讼时效。那么律师提醒书写借条、欠条、收条应注意什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 房款收条书写样本

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房款收条书写样本

    内容:收款人以收条有撕去部分作为抗辩,最后被法官结合其他证件采纳收款人,判决贷款人败诉。那么房款收条书写样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 如果正确书写借条,维护自身合法权益

    陈明月律师

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    陈明月

    如果正确书写借条,维护自身合法权益

    内容:如果正确书写借条,维护自身合法权益包括:名称、当事人金额、时间、利息、签名、担保、交款证明。一是名称;应写明“借条”而非“欠条”或是“收条”。二是当事人;应写清借款人和出借人的法定全名并写明身份证号码,千万不要写昵称或者绰号。三是金额;应写清借款金额,包括大写和小写的金额,并确保双方一致,如不一致法律规定以大写为准。五是利息;如双方约定了借款利息,就应该在借条中用文字予以明确,并保证约定的利率不得违反法律规定。法律关于抵押权的成立有特殊规定,如房地产抵押必须到主管部门登记,拿着借款人房产证不产生抵押效力。那么如果正确书写借条,维护自身合法权益。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 催款律师函样本,催收律师函多久会被起诉

    任冰峰律师

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    任冰峰

    催款律师函样本,催收律师函多久会被起诉

    内容:催款律师函范本***先生:我们收到并审查了***先生提交的下列材料:1、***先生书写的欠***先生人民币***万元的欠条一张;2、欠条形成的原因的证明;依据***先生的陈述及我们对上述材料的审查,我们初步认定如下事实:1、***某于2006年12月28日亲笔书写的欠***某人民币***万元整的欠条一张。我们提出如下要求:1、希望您在收到本律师函之后,立即与我们取得联系。为避免诉累,减少成本,继续保持良好的关系,我们希望***先生也本着这样的精神在收到本律师函后,能将所欠款项立即支付。那么催款律师函样本,催收律师函多久会被起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 最新欠款合同样本,欠款合同怎么写

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    最新欠款合同样本,欠款合同怎么写

    内容:第七条借款划拨在办妥本合同抵押登记,取得他项权利证后的7个工作日内,甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户(帐号)内;甲方同时根据乙方预先签署的《委托付款授权书》,将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户(帐号)内。那么最新欠款合同样本,欠款合同怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 代书遗嘱范例样本怎么写

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    代书遗嘱范例样本怎么写

    内容:代书遗嘱范例样本怎么写遗嘱立遗嘱人为了特请和作为见证人并委托律师事务所律师代书遗嘱如下一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征二、立遗嘱人对所有财产的处理意见三、其他本遗嘱一式份由、、保存。立遗嘱地点立遗嘱时间立遗嘱人见证人代书人律师律师事务所年月日民法典第一千一百三十四条自书遗嘱自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名注明年、月、日。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。那么代书遗嘱范例样本怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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李楠楠律师

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