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按揭与质押的区别有哪些
周春花律师2022.02.07697人阅读
导读：
按揭与质押的区别有哪些1、在标的上：按揭一般涉及抵押，抵押的物品是固定资产，如房屋车辆等。而质押物是一种无形的权利，质押物不能为无形资产。而质押权属于物权，因为它是抵押人以自己的财产作为履行债务的保证。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。那么按揭与质押的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
按揭与质押的区别有哪些1、在标的上：按揭一般涉及抵押，抵押的物品是固定资产，如房屋车辆等。而质押物是一种无形的权利，质押物不能为无形资产。而质押权属于物权，因为它是抵押人以自己的财产作为履行债务的保证。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十七条设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。关于按揭与质押的区别有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
按揭与质押的区别有哪些
1、在标的上：按揭一般涉及抵押，抵押的物品是固定资产，如房屋车辆等。而质押物是一种无形的权利，质押物不能为无形资产。
2、在权利依据上：按揭的权利既属于担保物权，又属于一般债权，因为按揭物如是现房，按揭人只要将按揭物的产权证交付给按揭人即可，它是一种权利的质押，与债权并无直接关系;若按揭物是一种期房的，它实际上还并不存在，因此根本不会发生转移期房的占有权问题，只是要求把《商品预售合同》交付给按揭权人即可。《商品房预售合同》中反映的仅是合同上的债权债务关系，也说明按揭人在商品预售的合同关系中是处于债权人的地位，这种权利只具有一种债权的性质，尚未具有直接体现财产权的性质。而质押权属于物权，因为它是抵押人以自己的财产作为履行债务的保证。
法律规定
《民法典》第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
第四百二十六条【禁止质押的动产范围】法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。
第四百二十七条【质押合同】设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
质押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)质押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围;
(五)质押财产交付的时间、方式。
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