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按揭房无力偿还可以转让给别人吗

陈宗琼律师2022.02.07509人阅读
导读:

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。申请人应当提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险;出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。在律师指导下填好申请贷款表格,其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保,以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;银行要求提供的其他文件。那么按揭房无力偿还可以转让给别人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。申请人应当提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险;出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。在律师指导下填好申请贷款表格,其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保,以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;银行要求提供的其他文件。关于按揭房无力偿还可以转让给别人吗的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、按揭房无力偿还可以转让给别人吗

按揭中的房屋无力还贷的,在取得房屋所有权之前不能转让给别人的,但如果取得银行和受让人的同意,可以通过转按揭的方式转让房屋。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、银行按揭贷款需要什么材料

1、申请人个人资信证明:

(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险;

(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的,出具兼职收入证明;

(3)提供个人财务情况,包括有存款情况(人民币、外币),拥有私车情况,有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;

(4)贷款申请人提供保人的,对自然人保人,要求有固定的职业,固定的收入,有还款能力,同时要在申请贷款的建行开立户头,存入不低于月还款额6倍的存款。

2、贷款申请人须提交的有关购房文件:

(1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。对于只签订了认购合同的,由律师事务所上报银行,由银行决定是否承认有效,是否给予贷款;

(2)房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据;

(3)向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格,其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保,以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;

(4)银行要求提供的其他文件。

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  • 您好,可以协商处理,比如达成执行和解,但是需要对方同意。
  • 按揭车债权转让协议格式是怎样

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    黄东洁

    按揭车债权转让协议格式是怎样

    内容:按揭车辆转让协议为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下协议:售车方(甲方):购车方(乙方):1、甲方将车主______的______轿车,牌号______,发动机号____________,车架号____________转让给乙方,双方达成成交总额为(人币)____________,小写______。汽车按揭贷款是指银行向申请购买本人名下汽车的借款人发放的,用于支付所购车辆车款的,还款方式为分期偿还本息的贷款。那么按揭车债权转让协议格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 个体户欠债无力偿还怎么办,个体户欠债无力偿还要判刑吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    个体户欠债无力偿还怎么办,个体户欠债无力偿还要判刑吗

    内容:以下为做生意欠债无力偿还的办法:暂时无力偿还债务了,可以去找债权人协商,进行分期还款,延期还款或者减免债务,4、欠债太多无力偿还的,如果是暂时无力偿还,可以与债权人协商,将债务分期偿还,但是如果债务人是有能力而拒不偿还,则债权人可以直接提起诉讼,如果根据生效的法律判决文书义务人依然拒绝履行,则债权人可以申请强制执行,暂时无力偿还债务,可以与债权人协商分期还款,延期还款或者减免债务,暂时 无力偿还债务 ,可以与债权人协商分期还款,延期还款或者减免债务。

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    翁玉素律师

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    翁玉素

    债务人无力偿还债务,担保人有影响吗

    内容:然而,如果债务人无力偿还债务,担保人需要承担代偿责任,可能会面临经济风险和信用损失,那么,担保人的责任到底会对债务人无力偿还债务产生什么样的影响呢,综上所述,担保人的责任在债务人无力偿还债务的情况下有着复杂的影响,担保人的责任对债务人无力偿还债务有着直接的影响,担保人的存在使得债务人觉得即使自己无力偿还债务,也有人可以替他负责,从而导致债务问题的进一步恶化,在债务人无力偿还债务的情况下,债权人可能会向担保人追偿。

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  • 债权债务转让后对方无力偿还怎么办

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    陈宗琼

    债权债务转让后对方无力偿还怎么办

    内容:债权债务转让后对方无力偿还怎么办依据我国相关法律的规定,债务转让后对方无力偿还债务的,如果只是暂时无法偿还的,可以与对方约定延期偿还或者分期偿还。也可以行使代位权,可以进行起诉。欠别人钱还不上被起诉有何后果如果对方借款是真实合法,且对方有相应的证据证明,债务人到期不还款,法院会判决在限定期限内归还。判决生效后仍然不归还的,债权人可以申请法院强制执行。如果在法院判决后,有能力或者有部分能力支付欠款而拒不支付的,或者通过转移、隐藏财产等方式逃避履行的,涉嫌构成拒不执行判决裁定罪,会被追究刑事责任。那么债权债务转让后对方无力偿还怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 借钱给别人长期不还债怎么办,个人债务无力偿还怎么办

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    孔孟廷

    借钱给别人长期不还债怎么办,个人债务无力偿还怎么办

    内容:借钱给别人长期不还债怎么办,个人债务无力偿还怎么办债务人长期不还;催讨或起诉个人债务无力偿还:债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。如果超过二年的诉讼时效,人民法院就会不予受理,出借人的债权就失去了法律保护。为了防止超过诉讼时效,出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划,从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定,新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算,这样,出借人不仅拥有了起诉权,而且可以继续拥有胜诉权,从而有利于保护出借人的合法权益。那么借钱给别人长期不还债怎么办,个人债务无力偿还怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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    刘晓红律师

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    刘晓红

    债务人强制执行后无力偿还

    内容:3、被执行人确实没有偿还能力,具体解决方式如下:被执行人无力偿还债务,双方可以协商延期还款,债权人可以给予一定的缓冲还款的时间,延长债务的履行期限,签订分期还款协议,被执行人确实没有偿还能力,具体解决方式如下:被执行人无力偿还债务,双方可以协商延期还款,债权人可以给予一定的缓冲还款的时间,延长债务的履行期限,签订分期还款协议,法律分析:民事赔偿中,经法院强制执行但还是无力偿还债务的,可由法院中止执行,待被执行人有执行能力后可随时再恢复执行。

    刘晓红律师
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  • 欠款人确实无力偿还,我们该怎么办?

    王熙律师

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    王熙

    欠款人确实无力偿还,我们该怎么办?

    内容:对于欠款人来说,也就是别人眼中的老赖来说,我们欠别人钱,该还,这是天经地义的事情。但现在确实拿不出钱来还,该怎么办呢?如果确认了他确实无力偿还,那就得看他的还款态度了,如果他每个月在努力赚钱,赚到的钱不管多少都能拿出来还一部分,那说明这人还算有责任心。有些人确实没钱,也不想办法赚钱还债,甚至给人的感觉根本不想还。那么欠款人确实无力偿还,我们该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 汽车按揭债权转让可以吗

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    汽车按揭债权转让可以吗

    内容:但是债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。如果借款人无法进行还款时,贷款银行或平台债权转让通知借款人,如果借款人实在无力偿还,贷款银行或平台只能讲车辆进行抵押拍卖,将所得的款项偿还贷款抵押车拍卖的合法正规受法律保护的,但是抵押车的购买是无法申请过后的,不过抵押车辆的保险以及年审等问题都是能够正常进行,这一点购买者无需担心。汽车贷款汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。那么汽车按揭债权转让可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 对方起诉我追偿权纠纷,追偿权纠纷无力偿还

    林艳英律师

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    林艳英

    对方起诉我追偿权纠纷,追偿权纠纷无力偿还

    内容:对于货款部分,法院认为原告方提供的证据不足以证明被告方拖欠其货款,因此对于原告方主张的货款不予支持,对于借款部分,法院认为原告方有权向被告方追讨欠款,且被告方应当按照合同约定履行还款义务,但在买卖合同部分,原告方未能提供足够证据证明被告方拖欠其货款,因此法院对于原告方主张的货款不予支持,追偿权纠纷无力偿还怎么办如果追偿权纠纷中,一方当事人无力偿还债务,有以下几种解决方式:1、协商分期偿还:在某些情况下,如果债务人确实没有能力一次性偿还全部债务,可以与债权人协商进行分期偿还。

    林艳英律师
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  • 债权人可将无力偿还的债务人的债务转让给他人吗

    张芸律师

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    张芸

    债权人可将无力偿还的债务人的债务转让给他人吗

    内容:债权人可将无力偿还的债务人的债务转让给他人吗债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。相关知识代位权债权人代位权是债的保权制度的一种。保全债权是债权人代位权制度的基本价值取向。债权人代位权是合同法中又一种新确立的重要制度,它是指债务人怠于行使其对第三人享有的到期的权利,而对债权人的债权造成危害时,债权人为了保全自己的债权,向人民法院请求以自己的名义向第三人代位行使债务人的债权。连带债务的多数债务人共同负担义务,在债务履行前,各债务人承担的债务份额是不确定的,对某一个债务人发生效力的事项,对其他债务人同样有效。那么债权人可将无力偿还的债务人的债务转让给他人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 企业无力偿还债务怎么办?是否可以转为个人债务

    李楠楠律师

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    李楠楠

    企业无力偿还债务怎么办?是否可以转为个人债务

    内容:公司在存续期间会欠下很多的债务,而债务能不能清偿关系到企业的生存,如果债务不能清偿的,债权人可以申请公司破产,而债务是可以转让的,那么公司的欠款是否可以转为个人债务呢?企业无力偿还债务怎么办1、追究出资方的责任企业开办时出资方一般有开办单位、股东、合伙人等。企业欠款是否可以转为个人债务公司的债务是可以转为个人债务的,公司只要将债务转让给个人,就成为个人债务,但债务转让需要债权人的同意。那么企业无力偿还债务怎么办?是否可以转为个人债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    冯清琴律师

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  • 发生债务纠纷企业无力偿还(民事债务纠纷无力偿还)

    吴梦云律师

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    吴梦云

    发生债务纠纷企业无力偿还(民事债务纠纷无力偿还)

    内容:5.起诉怠于履行清算的股东股东怠于履行清算义务,导致公司的主要财产、账册、重要文件等灭失,无法进行清算,债权人有权主张其对公司的债务承担连带清偿责任,债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请,有限公司破产无力偿还债务怎么办公司无力偿还债务有以下方法处理:一般情况下,公司可召开股东大会决议通过出重整(合并、分立)、和解,偿还到期债务,若已解散但未清算或者未清算完毕的,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

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  • 无力偿还债务会坐牢么,无力偿还债务会怎样

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    无力偿还债务会坐牢么,无力偿还债务会怎样

    内容:如果债务属于刑事债务,比如犯罪所得、法院判决、裁定的债务等,如果债务人无力偿还债务,可能会面临刑事处罚,但是,如果债务属于刑事债务,比如诈骗、侵占等犯罪所得,或者涉及到法院判决、裁定的债务,无力偿还债务可能会导致坐牢,此后,王某一直没有偿还债务王某的行为是否构成犯罪,需要根据具体情况进行分析,综上所述,无力偿还债务并不一定会坐牢,但如果债务涉及到刑事犯罪,或者债务人有能力偿还债务但故意不偿还,那么可能会面临刑事处罚。

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  • 李维律师

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  • 缓刑欠债无力偿还(缓刑欠债无力偿还会坐牢吗)

    崔玉君律师

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    崔玉君

    缓刑欠债无力偿还(缓刑欠债无力偿还会坐牢吗)

    内容:欠款逾期暂时无力偿还会坐牢吗1、法律分析:债务人确实没有能力偿还巨额债务,一般情况下是不会坐牢的,法律分析:缓刑期间因债务纠纷拘留一般不会收监,但是,行为人如果违反法律、行政法规或国务院部门对缓刑的监督管理规定或人民法院判决中的禁止令,情节严重的,才会撤销缓刑,执行原判刑罚,但如果债务人有偿还能力,由人民法院强制执行后,如果有拒不执行生效判决、裁定书行为,情节严重的,会构成犯罪,需要坐牢,被执行人无力偿还债务会坐牢吗1、没能力还钱,有可能会被司法拘留,还有可能因为沟通不好,被以拒不执行生效的判决罪而入狱坐牢。

    崔玉君律师
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  • 张嘉娱律师

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陈宗琼律师

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