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婚前买房婚后置换算婚前财产吗

许瑞林律师2022.02.08586人阅读
导读：

婚前买房婚后置换算婚前财产吗由于房价涨幅较大有些单身女性会选择在婚前购买小户型自住并保值。如果婚前买房婚后想改善将婚前个人房产卖了再买房能够成为个人财产吗婚前方买了房若婚后再售后又购置共同居住的房屋要保留证明财产前后变化关系的证据才能获得法律上的支持。要保留相关证据如房屋买卖合同转账凭证避免行多户头或多行多户头。那么婚前买房婚后置换算婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

婚前买房婚后置换算婚前财产吗由于房价涨幅较大有些单身女性会选择在婚前购买小户型自住并保值。如果婚前买房婚后想改善将婚前个人房产卖了再买房能够成为个人财产吗婚前方买了房若婚后再售后又购置共同居住的房屋要保留证明财产前后变化关系的证据才能获得法律上的支持。要保留相关证据如房屋买卖合同转账凭证避免行多户头或多行多户头。关于婚前买房婚后置换算婚前财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

婚前买房婚后置换算婚前财产吗

由于房价涨幅较大有些单身女性会选择在婚前购买小户型自住并保值。如果婚前买房婚后想改善将婚前个人房产卖了再买房能够成为个人财产吗婚前方买了房若婚后再售后又购置共同居住的房屋要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向)才能获得法律上的支持。要保留相关证据如房屋买卖合同转账凭证避免行多户头或多行多户头。

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  • 问婚前买房没有户口，婚后户口是共同财产吗？
    答属于或部分属于夫妻共同财产。婚前一方首付买房，婚后夫妻共同还房贷，该房产归夫妻共同所有。如果非要细算，该房产可以析产为：买房的首付部分为婚前财产，亦即夫妻一方的个人财产；夫妻共同还贷的部分，应当属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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  • 婚前买房婚后加名字财产怎么算

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    婚前买房婚后加名字财产怎么算

    内容：婚前买房婚后加名字财产怎么算算夫妻共同财产，房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。那么婚前买房婚后加名字财产怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.11843人收看

  • 于海明律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问婚前财产婚后买房算婚后财产吗
    答以个人的婚前财产在婚后买房的，一般不算婚后财产。婚前财产依法属于个人财产，个人财产买的房子依旧属于个人财产，不会因为婚姻关系而转变为共同财产。除非当事人之间约定房子属于共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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  • 婚前财产婚后买房算个人财产吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚前财产婚后买房算个人财产吗

    内容：另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。那么婚前财产婚后买房算个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11360人收看

  • 李楠楠律师

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    擅长：交通事故

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  • 问婚前买房婚后加名字离婚财产怎么算
    答婚前买房婚后加名字，离婚时该财产属于夫妻共同财产，由夫妻协商分割，协商不一致的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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  • 婚后买房用的是婚前的财产怎么算

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚后买房用的是婚前的财产怎么算

    内容：婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当然也有所不同。购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产部分，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。关于婚后买房用的是婚前的财产怎么算的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11313人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问婚前财产婚后买房还属于夫妻共同财产吗
    答婚前财产婚后买房是否属于夫妻共同财产按如下方式确认：如果房产证上写的是男女双方的名字，那么不属于个人财产，如果一方有个人用婚前财产出资购买的证据，能证明房产不是用于夫妻共同生活的，属于一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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  • 婚前买房婚后还在还贷属于共同财产吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    婚前买房婚后还在还贷属于共同财产吗

    内容：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。关于婚前买房婚后还在还贷属于共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.11356人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问婚前 男方全款买的房子 如果在婚前就加上女方名字 婚后属于共同财产吗 如果离婚是怎么财产分割的
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  • 婚前买房婚后属于共同财产吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚前买房婚后属于共同财产吗

    内容：婚前买房婚后属于共同财产吗夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。那么婚前买房婚后属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.11551人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问律师你好我是女方我想问一下婚前财产用于婚后买房了离婚时怎么分割
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  • 男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗

    内容：婚前男方买房婚后加女方名字是否属于共同财产属于共同财产。关于男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.11264人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问你好我男朋友想贷款买房加我名字我想问一下婚前和婚后加名字在财产分割方面有什么区别么
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  • 夫妻房产如何判定归属,婚前买房婚后置换算婚前财产吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    夫妻房产如何判定归属,婚前买房婚后置换算婚前财产吗

    内容：3婚前用公积金贷款买房婚后使用个人公积金还贷款就算对方没有为你还贷一旦感情破裂房子属于婚前付首付一方但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿,2婚前贷款买房属于个人一旦感情破裂房子属于婚前付首付一方但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿,2婚前贷款买房属于个人一旦感情破裂房子属于婚前付首付一方但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿,如果婚前买房婚后想改善将婚前个人房产卖了再买房能够成为个人财产吗婚前一方买了房若婚后再售后又购置共同居住的房屋要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向)才能获得法律上的支持。

    孔孟廷律师
    2022.01.14114人收看

  • 李维律师

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问婚前得款婚后买房，属夫妻共同财产吗
    答婚前得款婚后买房一般仍属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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  • 婚前付首付买房,婚后还贷是个人财产吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    婚前付首付买房,婚后还贷是个人财产吗

    内容：依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。四是一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。那么婚前付首付买房,婚后还贷是个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11330人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问婚后由一方婚前财产买房离婚时要分吗
    答婚后由一方婚前财产买房离婚时不要分。一方用婚前财产买的房，登记在自己名下还是属于夫妻一方的个人财产，另一方无权在离婚时请求分割。但婚后由一方的婚前财产买的房，在登记房屋产权证书时，一起登记了双方的名字的，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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  • 婚前存款婚后买房是共同财产还是个人财产

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    婚前存款婚后买房是共同财产还是个人财产

    内容：婚前存款婚后买房是共同财产还是个人财产婚后用婚前存款买房，属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。据此，该套房产应属女方个人所有。值得注意的是，由于是婚后买房，拥有婚前财产一方应提供个人原始存单、购房合同、购房发票、房屋产权证等相关证据证明纯属是用婚前个人存款买房，或者有夫妻婚前财产约定。那么婚前存款婚后买房是共同财产还是个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11544人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问婚前买房婚后加老婆名是共同财产吗
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  • 用自己婚前财产在婚后买房子怎么分

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    用自己婚前财产在婚后买房子怎么分

    内容：婚后用婚前财产所买的房子是个人财产吗按照《婚姻法》规定，从严格意义上来讲，应该不属于婚前财产。因为结婚后，很难举证证明买房的钱是用婚前的财产购买的，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。关于用自己婚前财产在婚后买房子怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11672人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问婚前男方父母买房，男方父母名字，再婚后过户给老公，是否属于夫妻共同财产
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  • 婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗

    内容：婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。那么婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11737人收看

  • 吴梦云律师

    主任律师
    • 帮助过 472 人
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问婚前工作买的公积金在婚后提现出来算不算婚内财产
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  • 用婚前财产婚后买房算婚后财产吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    用婚前财产婚后买房算婚后财产吗

    内容：用婚前财产婚后买房算婚后财产吗：婚姻法及相关的司法解释明确规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。据此，该套房产应属女方个人所有

    林艳英律师
    2023.05.1623人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64 人
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问婚前按揭买房婚后加名字是共同财产吗
    答婚前按揭买房婚后加名字一般是共同财产的。但另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产等，以及双方采取书面形式约定归共同所有的婚前财产，应视为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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  • 婚前买房婚后置换算婚前财产吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    婚前买房婚后置换算婚前财产吗

    内容：婚前买房婚后置换算婚前财产吗由于房价涨幅较大有些单身女性会选择在婚前购买小户型自住并保值。如果婚前买房婚后想改善将婚前个人房产卖了再买房能够成为个人财产吗婚前方买了房若婚后再售后又购置共同居住的房屋要保留证明财产前后变化关系的证据才能获得法律上的支持。要保留相关证据如房屋买卖合同转账凭证避免行多户头或多行多户头。那么婚前买房婚后置换算婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.08586人收看

  • 李孟阳律师

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    • 帮助过 457 人
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  • 问彩礼婚钱打到我的卡里，婚后我转存定期，还是属于婚前财产吗
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  • 男方婚前买房婚后算夫妻共同财产吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    男方婚前买房婚后算夫妻共同财产吗

    内容：夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。关于男方婚前买房婚后算夫妻共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.11641人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问婚前买的的房子，婚后还在还房贷，这房子是个人财产吗
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  • 婚前父母出资买房婚后置换如何公证

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚前父母出资买房婚后置换如何公证

    内容：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。婚姻法司法解释(三)第七条明确，婚后一方父母出资为子女购买不动产，而且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。那么婚前父母出资买房婚后置换如何公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.14155人收看

  • 崔玉君律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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许瑞林律师

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