房产解押需要什么材料以及房产解押的流程
导读:
房产证是一种购买房屋后持有产权所有权的证,办理房产证是必备过程,那么当我们想银行贷款或者债权人发生一定的债权债务关系时,需要办理担保抵押的来以防债务人逃债,便可强制执行,那么当还清贷款后解除担保,房产解押需要什么材料呢?房产证可以拿去抵押吗房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。那么房产解押需要什么材料以及房产解押的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
房产证是一种购买房屋后持有产权所有权的证,办理房产证是必备过程,那么当我们想银行贷款或者债权人发生一定的债权债务关系时,需要办理担保抵押的来以防债务人逃债,便可强制执行,那么当还清贷款后解除担保,房产解押需要什么材料呢?房产证可以拿去抵押吗房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。关于房产解押需要什么材料以及房产解押的流程的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
房产证是一种购买房屋后持有产权所有权的证,办理房产证是必备过程,那么当我们想银行贷款或者债权人发生一定的债权债务关系时,需要办理担保抵押的来以防债务人逃债,便可强制执行,那么当还清贷款后解除担保,房产解押需要什么材料呢?以及房产解押的流程是怎样的呢?对于这些问题很多人不清楚,所以下面催天下小编为大家解答。
房产解押需要什么材料
一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料,你拿着这些材料去当地房管局办理解押。
房产证可以拿去抵押吗
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。
1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。
另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。
房产解押的流程
1、个人债权抵押
带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
2、银行信贷抵押
个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。