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物业管理的注意事项有哪些
赵金保律师2022.02.09762人阅读
导读：
六，隐患整改经过项目自查和物业公司集中排查，针对检查中出现的问题及存在的安全隐患，公司要求各项目及时制定相应的整改措施进行，开展详尽切实的隐患整改工作。加强对小区定点巡逻，提高物业员工的安全警惕性。那么物业管理的注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
六，隐患整改经过项目自查和物业公司集中排查，针对检查中出现的问题及存在的安全隐患，公司要求各项目及时制定相应的整改措施进行，开展详尽切实的隐患整改工作。加强对小区定点巡逻，提高物业员工的安全警惕性。关于物业管理的注意事项有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一，秩序维护部工作关键点
1、要认真落实物业各岗位值班工作，值班电话要在小区内张贴并保持畅通，不要出现空岗、缺岗现象。
2、要根据小区的实际情况制定安保方案，配足秩序维护人员，并配备专业的护卫器械，加强日常安保巡逻工作，确保不留死角，发现可疑人员及时上报，并做好日常巡逻记录。
3、要注意加强车辆管理，严格车辆出入登记制度，做好日常特别是夜间的车辆进出记录，及时疏导、维护小区车辆行驶及停放秩序，制止区内车辆乱停乱放。
4、要特别注意加强消防管理，消防器材要配备齐全，做好小区内易燃、易爆物品监管。
二，保洁部工作关键点
1、要做好各小区环境卫生整治工作。节前对小区卫生进行一次全面、彻底的大扫除，重点做好日常卫生死角的清理和重点部位的清洁。
2、要注意卫生保洁工作。小区物业要早计划、早安排、早行动，认真做好小区主、次干道及广场等重要场所的保洁工作，生活垃圾定时、定点清运，保证小区有一个整洁、良好的环境。
三，工程部工作关键点
2、要增强主动服务意识，制定应急预案和各种抢修操作流程，安排值班人员，抢修电话必须保持畅通。接到报险、报修必须立即派出人员进行处置。
四，客服部工作关键点
要对小区各主要街道、住宅楼楼道照明设施进行统一测试、检修，确保亮灯率。
五，集中检查
物业公司集中检查阶段，公司可成立安全领导小组，对各项目集中进行检查，主要对各小区公共秩序是否良好，小区内是否有潜在的安全隐患，各类生活、应急设施设备是否正常运行，力争消除所有潜在的危险源。
六，隐患整改
经过项目自查和物业公司集中排查，针对检查中出现的问题及存在的安全隐患，公司要求各项目及时制定相应的整改措施进行，开展详尽切实的隐患整改工作。加强对小区定点巡逻，提高物业员工的安全警惕性。
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