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最高额抵押和一般抵押有什么区别
吴梦云律师2022.02.09831人阅读
导读：
那么最高额抵押和一般抵押有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
关于最高额抵押和一般抵押有什么区别的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
根据抵押人与抵押权人的约定，在债权的最高限额内，抵押用于保证债权在一定期限内持续发生。那么最高额抵押和一般抵押有什么区别呢？对于这个问题下面催天下小编为大家解答。
最高额抵押和一般抵押的区别：
1、担保债权发生时间不同
一般抵押权担保的为一个时间点发生的债权，而最高额抵押权担保的为一段时间内连续发生的债权。
2、在消灭上，一般抵押权要求主债权消灭的，抵押权也消灭
但在最高额抵押权中，只要产生最高额抵押权的基础关系还存在，部分债权的消灭不影响最高额抵押权的存在。
3、担保的债权数量不同
一般抵押权担保的为一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权，但一般是多个债权。
4、在设立时，确定的担保内容不同
一般抵押权设立时，其担保的债权已经发生，因此担保的金额等都已经确定，而最高额抵押权担保的是将来发生的债权，其设立时，其担保的债权尚未发生，因此其所担保的债权的实际金额、债权发生的次数等都尚未确定，确定的只是所担保债权的最高限额。
5、在转移上，一般抵押权要求债权转移的，抵押权也随之转移
但在最高额抵押权中，根据《物权法》第二百零四条的规定，除当事人另有约定外，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。
6、最高额抵押与一般抵押相比更适应商品经济的发展
例如，甲向银行连续多次借款，如果采用一般抵押的办法，那么每次借款都要设定一个抵押担保，签订一次抵押合同，进行一次抵押登记，手续十分繁琐，而在借款之前设定一个最高额抵押，无论将来债权发生几次，只要签订一个抵押合同、作一次抵押登记就可以了，这样做既省时、省力、省钱，还可以加速资金的融通，促进经济发展。
综上所述就是对此问题的具体解答，希望能帮助到大家。
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