债务人不还钱，担保人可以占有抵押物吗？

债务人不还钱，担保人不得直接占有抵押物,或许很多人认为既然债务人无力还款，那房屋就应该归担保人所有的诉讼请求合情合理，但事实上，这是违法无效的。因此，实质上当债务人不还钱或无力还钱时，担保人是不得直接占有抵押物的。即保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。担保法第32条规定：人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。六、其他保证人共同保证中的已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。关于债务人不还钱，担保人可以占有抵押物吗？的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

在交易中，担保人并不是没有任何用处的，他存在的意义就是在债务人不履行自己义务的时候，担保人就要代替债务人履行相应的义务，承担相应的责任。那么债务人不还钱，担保人可以占有抵押物吗？

债务人不还钱,可以直接占有抵押物吗？

债务人不还钱，担保人不得直接占有抵押物,或许很多人认为既然债务人无力还款，那房屋就应该归担保人所有的诉讼请求合情合理，但事实上，这是违法无效的。

我国担保法明确规定，在订立抵押担保合同时，担保人与抵押人不得在合同中约定：如果债务人还款期限届满时无力偿还债务，抵押物归担保人所有。

在抵押担保合同中，所有类似条款都会因违法而无效，又因为此类条款属于合同的主要条款，合同主要条款无效的，整个合同无效，所以此类抵押担保合同无效。

因此，实质上当债务人不还钱或无力还钱时，担保人是不得直接占有抵押物的。

担保人如何挽回自己的损失：

保证，指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保，是典型的人保、典型的约定担保。即保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

二、追偿范围

保证人行使追偿权的范围是其所承担的保证责任的范围：主债务及其利息;债和办逾期履行债务的违约金或损害赔偿金;承担保证责任所支出的必要费用，如运费等清偿费用、诉讼费用等;保证人清偿之日起的本金利息;保证人在承担保证责任过程中所受到的损害等。

三、预先行使追偿权

保证人一般在清偿债务后，才可行使追偿权。但在特殊情况下，保证人可预先行使追偿权。担保法第32条规定：人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。

四、承担保证责任怠于通知

保证人承担保证责任后应及时通知债务人，如怠于通知，造成债务人又向债权人履行债务的，保证人不能行使追偿权，要求债务人向自己履行债务。而只能向债权人主张返还不当得利。

五、抗辩权不行使的责任

保证人在承担保证责任时享有债和办所享有的抗辩权，如其在承担保证责任时怠于行使债务人对债权人的抗辩，而作出大于债务人应承担债务范围的清偿，以及支出非必要的费用，使得债务范围扩大，对扩大部分，保证人丧失追偿权，债务人有权在被追偿时对保证人提出抗辩。

六、其他保证人

共同保证中的已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。连带保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支。

七、诉讼时效

保证人行使追偿权也受到诉讼时效的限制。如保证人自向债务人承担保证责任之日起三年内未行使追偿权，又没有诉讼时效中断和中止的事由，其不得再以诉讼或者仲裁方式对债务人行使追偿权。

八、追偿方式

保证人在法院判决书中明确享有追偿权，保证人承担保证责任后可直接申请执行，另行向法院起诉要求主债务人偿还垫付款，人民法院不予支持。

九、追偿权丧失

保证人未向债权人主张诉讼时效抗辩的，无权向债务人追偿。

《诉讼时效》司法解释第二十一条：主债务诉讼时效期间届满，保证人享有主债务人的诉讼时效抗辩权。

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