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对于一物多保怎么清偿债务?

林艳英律师2022.02.09135人阅读
导读:

一物多保,是指一物如同一房屋向两个或多个债权人抵押.在一般情况下,同一财产不应同时或分别抵押给多个债权人,以免债权人实现抵押权时出现障碍。应根据《物权法》第199条,依照下列规定清偿:第一、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。本法规定未经登记的动产抵押权不具有对抗善意第三人的效力。那么对于一物多保怎么清偿债务?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一物多保,是指一物如同一房屋向两个或多个债权人抵押.在一般情况下,同一财产不应同时或分别抵押给多个债权人,以免债权人实现抵押权时出现障碍。应根据《物权法》第199条,依照下列规定清偿:第一、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。本法规定未经登记的动产抵押权不具有对抗善意第三人的效力。关于对于一物多保怎么清偿债务?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一物多保,是指一物如同一房屋向两个或多个债权人抵押.在一般情况下,同一财产不应同时或分别抵押给多个债权人,以免债权人实现抵押权时出现障碍。接下来就由催天下小编来为大家详细的介绍一下。

1、一物多保怎么清偿债务

一旦出现这种一物多保的情况的。应根据《物权法》第199条,依照下列规定清偿:

第一、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。这里规定的按照抵押权登记的先后顺序清偿债权的原则,既适用于以登记为抵押权生效要件的不动产抵押,也适用于以登记为抵押权对抗要件的动产抵押,即无论是不动产抵押还是动产抵押,数个抵押权都已登记的,按照登记的先后顺序清偿。

2、抵押权已登记的先于未登记的受偿

这一原则是针对动产抵押而言的,因为在不动产抵押中,未办理抵押登记的,不发生抵押权的效力,也就不会发生未登记的与已登记的抵押权之间清偿顺序的问题。

由于办理抵押登记的,其他债权人就可以通过查阅登记资料知道该财产已经设定抵押的情况,公示性较强;而没有办理抵押登记的,其他债权人一般很难知道该财产是否已经设定了抵押,所以法律给予已登记的抵押权以特别的保护,在清偿顺序的问题上,作出抵押权已登记的先于未登记的受偿的规定。

3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿

这一原则也是针对动产抵押而言的。本法规定未经登记的动产抵押权不具有对抗善意第三人的效力。

依照这一规定在同一抵押财产上设定数个抵押权时,各抵押权人互为第三人,如果每一个抵押权都没有登记,那么无论各抵押权设立先后,其相互间均不得对抗,因此,各抵押权人对抵押财产拍卖、变卖所得的价款应当享有同等的权利,按照各债权的比例受清偿。

以上就是关于对于一物多保怎么清偿债务的一些问题解答,希望能帮到您。

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  • 留置物处理后怎么清偿债务

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    留置物处理后怎么清偿债务

    内容:在留置期间留置权人对留置物享有占有权但无使用权并负有善良保管留置物的义务。债务人不履行到期债务留置权人应催告催告期满债务人仍不履行债务债权人有权将留置物抵作债务或依法变卖留置物并从变卖的价款中优先受偿。留置权人保管留置物的义务包括保障留置物的安全、保障留置物的利益收取以及不为自己的利益而利用留置物等内容。留置权人违反善良管理人的注意义务致使留置物毁损、灭失的应当承担赔偿责任。我国物权法要求留置权人对留置的财产予以妥善保管但妥善保管实指传统民法中所称履行善良管理人的注意义务。那么留置物处理后怎么清偿债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    吴梦云

    债务人不能清偿债务怎么办

    内容:债务人不能清偿债务怎么办扣押协商分期还款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。那么债务人不能清偿债务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    内容:个人独资企业的债务怎么偿还,清偿债务应注意什么一、个人独资企业的债务怎么偿还独资企业即为个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。第二十八条规定个人独资企业解散后原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的该责任消灭。第三十一条规定个人独资企业财产不足以清偿债务的投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。由此可见清偿个人独资企业债务的财产范围不仅仅限于企业财产而是涉及投资人所有的全部财产即债务由投资人承担无限清偿责任。那么个人独资企业的债务怎么偿还,清偿债务应注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 对于一物多保怎么清偿债务?

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    李孟阳

    对于一物多保怎么清偿债务?

    内容:一物多保,是指一物如同一房屋向两个或多个债权人抵押.在一般情况下,同一财产不应同时或分别抵押给多个债权人,以免债权人实现抵押权时出现障碍。应根据《物权法》第199条,依照下列规定清偿:第一、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。本法规定未经登记的动产抵押权不具有对抗善意第三人的效力。那么对于一物多保怎么清偿债务?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保人代为清偿债务后向谁追偿以及怎么追偿

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    张芸

    担保人代为清偿债务后向谁追偿以及怎么追偿

    内容:保证人履行清偿义务后,应当积极行使追偿权,依法维护自身利益。担保人代为清偿债务后向谁追偿1、连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担,没有约定的,平均分担。担保人还款后如何追偿1、追偿方式:承担了保证责任的保证人,有权向债务人追偿,诉讼外请求或者提起诉讼均可。债务人破产的,承担了保证责任的保证人有权申报破产债权,参与破产财产的分配。那么担保人代为清偿债务后向谁追偿以及怎么追偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚时怎么样清偿债务

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    陈明月

    离婚时怎么样清偿债务

    内容:离婚时怎么样清偿债务在明确离婚时的的债务由谁清偿之前应当把夫妻共同债务和一方的个人债务区分开。夫妻共同债务夫妻共同共同生活所负的债务为共同债务,包括购置生活用品、修建或购置住房所负的债务,履行抚养教育和赡养义务、治疗疾病所负的债务务,从事双方同意的文化教育所负的债务。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产如约定归各自所有的夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的。对于夫妻共同债务,双方负连带的清偿的责任,离婚时应以共同财产偿还,如该项资产不足清偿时,由双方协议清偿,协议不成时,由人民法院判决。即使双方已经离婚,债权人仍然有权要求双方承担连带责任。那么离婚时怎么样清偿债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 一物多保怎么实现抵押权

    林艳英律师

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    林艳英

    一物多保怎么实现抵押权

    内容:一物多保怎么实现抵押权一物多保,是指一物如同一房屋向两个或多个债权人抵押。在一般情况下,同一财产不应同时或分别抵押给多个债权人,以免债权人实现抵押权时出现障碍,但一旦出现这种一物多保的情况的,应根据《物权法》第199条,依照下列规定清偿:第一、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。那么一物多保怎么实现抵押权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 债务人以固定资产清偿债务时债务人怎么记账

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    债务人以固定资产清偿债务时债务人怎么记账

    内容:债务人以固定资产清偿债务时债务人怎么记账以固定资产清偿债务的,债务人应先将固定资产进行清理,再按债务账面价值转销债务,将债务账面价值扣除固定资产净值和清理费用等之后的差额确认为当期损失或资本公积。如固定资产计提了减值准备,还应结转相关的减值准备。涉及补价的,按以下规定处理:如支付补价,补价作为债务的部分偿还,借记“应付账款”等,贷记“现金”或“银行存款”;如收到补价,补价作为固定资产的补偿,借记“现金”或“银行存款”,贷记“固定资产”。那么债务人以固定资产清偿债务时债务人怎么记账。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 公司确实无财产清偿债务应该怎么办

    王熙律师

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    王熙

    公司确实无财产清偿债务应该怎么办

    内容:公司确实无财产清偿债务应该怎么办清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后发现公司财产不足清偿债务的应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后清算组应当将清算事务移交给人民法院。因为公司资不抵债也无法继续经营挽回损失实际上已不能清偿到期债务濒临破产界限因此应依法向人民法院宣告破产。公司的清算组享有申请公司破产的权利公司的债权人也享有这一权利当公司的清算组发现公司的资产已不足以清偿债务但却不申请破产时公司的债权人可以向法院申请破产。中华人民共和国企业破产法第四十五条人民法院受理破产申请后应当确定债权人申报债权的期限。那么公司确实无财产清偿债务应该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 抵押物不足以清偿债务该怎么办?

    刘晓红律师

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    刘晓红

    抵押物不足以清偿债务该怎么办?

    内容:超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。债务人继续清偿一般债务,剩余部分由债务人占有;第三人作为抵押人的,债务人和抵押人为两人。抵押人只能以抵押物担保债权的实现,抵押人不再对抵押价值不足以清偿的债务承担责任。以及根据该解释第七十五条的规定:同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的,抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。那么抵押物不足以清偿债务该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 王熙律师

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  • 有限责任公司破产公司资产不足以清偿债务怎么办

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    有限责任公司破产公司资产不足以清偿债务怎么办

    内容:为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务;债务人财产致人损害所产生的债务。破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的,按比例分配。那么有限责任公司破产公司资产不足以清偿债务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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  • 一物多保的,如果是设定了多个抵押权,则应当是办理了抵押登记的抵押权优先受偿,如果都办理了抵押登记,则按照办理抵押登记的时间顺序清偿,之后是没有办理抵押登记的抵押权。法律依据:《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
  • 债务人财产不足以清偿债务应该怎么解决

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    债务人财产不足以清偿债务应该怎么解决

    内容:债务人可供执行的财产不足以清偿所有债务时,债权人的利益难以得到保障。特定情形下,人作为被执行人时,债权人可以申请参与分配根据法律规定,申请参与分配时,被执行人一般只能是公民或其他组织,而不是法人,如果是法人,应当依据规定进行债务清偿。但是,依据最高人民法院关于执行工作若干问题的第96条之规定,被执行人为企业法人,未经清理或清算而撤销、注销或歇业,其财产不足以清偿全部债务的,应当参照本规定九十条至九十五条的规定,对个债权人的债权按比例清偿。那么债务人财产不足以清偿债务应该怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 李楠楠律师

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  • 债务人以短期投资清偿债务时债务人怎么记账

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    债务人以短期投资清偿债务时债务人怎么记账

    内容:债务人以短期投资清偿债务时债务人怎么记账以短期投资清偿债务的,债务人应按债务账面价值转销债务,按短期投资的账面价值结转投资,将债务账面价值扣除投资账面价值和相关费用等之后的差额确认为当期损失或资本公积。对短期投资计提了减值准备的,还应将相关的减值准备予以结转。涉及补价的,按以下规定处理:如支付补价,补价作为债务的部分偿还,借记“应付账款”等,贷记“现金”或“银行存款”;如收到补价,补价作为短期投资的补偿,借记“现金”或“银行存款”,贷记“短期投资”。那么债务人以短期投资清偿债务时债务人怎么记账。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 于海明律师

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  • 债务人以长期投资清偿债务时债务人怎么记账

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    债务人以长期投资清偿债务时债务人怎么记账

    内容:债务人以长期投资清偿债务时债务人怎么记账以长期投资清偿债务的,债务人应按债务账面价值转销债务,按长期投资的账面价值结转投资,将债务账面价值扣除投资账面价值和相关费用等之后的差额确认为当期损失或资本公积。对长期投资计提了减值准备的,还应将相关的减值准备予以结转。涉及补价的,按以下规定处理:如支付补价,补价作为债务的部分偿还,借记“应付账款”等,贷记“现金”或“银行存款”;如收到补价,补价作为长期投资资产的补偿,借记“现金”或“银行存款”,贷记“长期股权投资”、“长期债权投资”。那么债务人以长期投资清偿债务时债务人怎么记账。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 一物多保实现抵押权

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    一物多保实现抵押权

    内容:一物多保如何实现抵押权根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践,对人民法院根据抵押权人的申请,执行设定抵押的房屋的问题规定如下:第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。那么一物多保实现抵押权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.10147人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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林艳英律师

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