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民间借款质押合同范本是怎样的?

黄东洁律师2022.02.10783人阅读
导读:

抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押、已出租等情况。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。那么民间借款质押合同范本是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押、已出租等情况。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。关于民间借款质押合同范本是怎样的?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。随着民间借款的盛行,越来越多的人会签订民间借款质押合同,其中也牵涉到很多问题,下面律所365会提供合同的范本供大家参考。

民间借款质押合同

借款人(债务人)

抵押人:

贷款人(抵押权人)

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定,本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。

第一部分 借贷条款

第一条 借款用途:本合同项下之借款必须合法使用。

第二条 借款金额:借款金额为人民币(大写) 元整,小写:¥ 元(大小写不一致时,以大写为准,下同)

第三条 借款期限:借款期限为 个月,自 年 月 日起到 年 月 日止。

第四条 借款利率:借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即¥ (小写)

第五条 还款方式:借款人选择以下第 种还款方式:

1、到期一次还本付息,利随本清;

2、按 (月/季)结息,利息支付日为每 (月/季)末 日,借款到期时利随本清。

3、其他: .

第六条提前还款:借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》,双方另行约定。

第七条 提前收回贷款:贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列情形,贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息:

1、借款人将所借款项用于非法活动;

2、抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

3、其他:

第八条 借款人的权利和义务:

1、如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受贷款人的监督和检查;

2、保证本借款不用于非法活动;

3、按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息。

第九条 贷款人的权利和义务:

1、保证资金来源合法;

2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内,足额向借款人发放贷款;

4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息,有权按照约定行使抵押权。

第二部分 抵押条款

第十条 抵押物:为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋所有权证号:东房权证 字第号,建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人,作为借款人归还借款的担保。

抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的,共有人同意将该房地产抵押给贷款人,并同意受本合同约束。

第十一条 抵押价值:经本合同各方确认,前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整,(小写)¥ 元(估价报告编号: 字第 号)

如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的,借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

第十三条 抵押担保范围:为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

第十四条第二住所担保:抵押物为住宅的,贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明,由贷款人与抵押人选择以下第种约定:

1、抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;

2、抵押人应出具,且该声明为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十五条 权利限制:抵押期间,未经贷款人书面同意,抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十六条 抵押注销:贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

第三部分 违约责任及其他约定

第十七条 违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:

1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况,贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息,可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

2、借款人在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约,应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金,并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的,视为严重违约,应承担其他方所付出的直接费用,并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;

4、因贷款人的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的,贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金:

(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

(2)因贷款人保管不善,造成他项权利证明丢失、损坏,不能及时办理抵押注销手续的;

(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系,不能按约办理抵押注销手续的;

(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。

5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况,而给贷款人造成损失的,应当向贷款人承担赔偿责任。

第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:

1、提交 仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院提讼。

第十九条 生效、变更、解除、终止:

1、在签订本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的内容,在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件:

(1)自各方当事人签字后生效;

(2)经 公证处公证后生效。

3、本合同如需要变更或解除,应由合同各方共同达成书面协议。

第二十一条 其他事项:

借款人(债务人)(签字或盖章)

联系地址: 联系电话:

抵押人(签字或盖章)

联系地址: 联系电话:

贷款人(抵押权人)(签字或盖章)

联系地址: 联系电话:

年 月 日

延伸阅读:

质押合同是实践合同还是诺成合同

质押合同是否必须是书面合同的形式?

口头质押合同是否有效

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    杨一凡

    最高额质押合同范本是怎样的

    内容:今天,小编通过列举一份最高额质押合同范本,希望大家能对最高额质押合同有所了解。最高额质押合同范本第一条 甲方以“抵押财产清单”所列财产设定抵押。在该债权确定期间内,甲乙双方协议终止本合同的,终止之日为决算日;甲方依法书面通知乙方终止本合同的,甲方的书面通知到达乙方之日为决算日。那么最高额质押合同范本是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    王熙

    著作权质押合同范本是怎样的?

    内容:第四条 本著作权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时,双方应协商修改、补充本质押合同,使其与著作权质押项下贷款合同规定相一致。第七条 在本合同有效期内,甲方如需转让出质著作权,须经乙方书面同意,并将转让所得款项提前清偿贷款本息。第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得__________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将著作权出质给第三者的,乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。第十条 本合同是所担保贷款合同的组成部分,经双方签章并自著作权出质登记之日起生效。那么著作权质押合同范本是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民间车辆质押合同范本

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    民间车辆质押合同范本

    内容:若甲方暂未出售汽车,甲方享有质押车辆的使用权、收益权。在每日10公里行程范围内汽车轻微刮蹭,甲方除负责恢复外,不负责其它赔偿;质押车辆在质押期间出现交通事故,由保险公司及责任人赔偿,且乙方有责任以车主身份负责处理事故,甲方不负责其它任何赔偿。那么民间车辆质押合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 提单质押合同如何写?提单质押合同范本是怎样

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    李维

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    内容:甲方向乙方陈述和保证:本合同签订之日,本合同项下的质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下:二、甲方质押担保的主债权金额为人民币 (大写) ,质押财产或权利□评估价值□协商价值(择其一)为人民币 (大写) 。那么提单质押合同如何写?提单质押合同范本是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    民间借款质押合同范本是怎样的?

    内容:抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押、已出租等情况。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。那么民间借款质押合同范本是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 车辆质押借款合同范本内容

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    车辆质押借款合同范本内容

    内容:车辆质押借款合同质押人: 质押权人: 甲乙双方本着平等互利原则,遵循国家有关法律和行政法规,协商一致,订立本合同。在乙方发放借款时预扣壹个月综合费用共计 元。其它各月均按月提前预交,借款利率按月 %计算,按月计收,即每月元,逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收0.5%违约金。本合同自行终止。那么车辆质押借款合同范本内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 民间借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外;合同一般需包括借款的种类、币种、用途、数额、利率、期限等条款;以及合同的内容要合法,不能违背公序良俗等。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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    任冰峰

    质押担保合同范本是怎样的

    内容:质押担保合同是质押担保的重要协议,下面催天下小编为大家提供了质押担保合同的范本,希望对大家有所帮助。本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿,在本合同项下的全部意思表示真实。第三条甲方质押权利担保的范围包括:主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依法将主债权转让给第三人的,甲方应当在原质押担保范围内承担担保责任。第八条违约责任本合同生效后,甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。本合同生效后,甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。书面协议达成之前,本合同仍然有效。那么质押担保合同范本是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 质押合同中的股权质押合同范本是怎样的?

    赵金保律师

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    赵金保

    质押合同中的股权质押合同范本是怎样的?

    内容:质权人经审查,同意接受出质人提供的质押担保。为明确合同双方的权利、义务,特制订本合同。第一条质物1、本合同项下的质物为出质人所持有的标的公司股权。如发生上述情形,视为已征得出质人的事先同意,出质人的担保责任不因此而减免。出质股权在未办理出质登记手续期间,质押事项自本合同签订之日起生效。出质人有权签署本合同,并已完成签署本合同及履行其在本合同项下的义务所需的一切授权及批准。那么质押合同中的股权质押合同范本是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 分期付款车辆质押合同是怎样的

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    张嘉娱

    分期付款车辆质押合同是怎样的

    内容:小编为大家列举了分期付款车辆质押合同范本,大家可以参考~分期付款车辆质押合同质押人: 质押权人: 甲乙双方本着平等互利原则,遵循国家有关法律和行政法规,协商一致,订立本合同。作质物在乙方质押,向乙方借款人民币元。在乙方发放借款时预扣壹个月综合费用共计 元。其它各月均按月提前预交,借款利率按月 %计算,按月计收,即每月元,逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收0.5%违约金。超五日甲方未交综合费及利息,乙方有权终止合同按规定处置质物。本合同自行终止。那么分期付款车辆质押合同是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民间私人之间的欠款长期不还借款人怎样才能追回欠款呢?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    民间私人之间的欠款长期不还借款人怎样才能追回欠款呢?

    内容:有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。债务人是公司的,股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资,股东有无滥用公司法人独立地位和股东有限责任,给债权人造成严重损害的行为,应追加股东为被告。(四)写起诉状民事起诉状,是指公民、法人和其他组织,在认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时,向人民法院提出的要求人民法院依法作出公正裁判的书面诉讼请求。民事起诉状是人民法院受理民事诉讼案件的依据。那么民间私人之间的欠款长期不还借款人怎样才能追回欠款呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 最新存货质押合同范本是怎样的

    杨一凡律师

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    杨一凡

    最新存货质押合同范本是怎样的

    内容:第四条本《协议》是甲、乙双方签定《流动资金借款合同》的组成部分,对协议各方均有约束力。由甲方指定单位对乙方存放的xx进行质量检验并出具价值评估报告。核查结果不影响乙方及丙方责任的承担。处置库存xxx价款不足以归还贷款本息时,甲方有向乙方追讨的权利。收费标准由乙方与丙方协商,但不得违反国家的有关规定。那么最新存货质押合同范本是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 民间借款应怎样设立担保

    许瑞林律师

    许瑞林

    民间借款应怎样设立担保

    内容:民间借款应怎样设立担保设立担保物权,应当法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。当事人可以选择五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。那么民间借款应怎样设立担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    汽车质押合同范本是怎样的

    内容:律师365小编特整理了汽车质押合同范本供大家参考使用。④汽车外观状况⑤其它第二条 甲、乙双方认可现在该车辆的评估价值:(人民币) 元。第八条 逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收0.5%违约金。超五日乙方未交综合费及利息,甲方有权终止合同按规定处置质物。第十一条 乙方保证:本合同质押物一旦发生被甲方处分,乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。那么汽车质押合同范本是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 于海明律师

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  • 债权质押合同范本是怎样的?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    债权质押合同范本是怎样的?

    内容:债权质押是指以可让与之债权为标的设定质权。为保障乙方的权益,确保乙方债权得到切实履行,甲方自愿以其对* * *有限公司享有的债权向乙方提供质押。债权质押合同范本中,对于金额以及支付的方式都有比较详细的描述,这是由于债权质押合同与其他合同有着一定的区别。债权质押合同是涉及到第三方的合同,即甲方协助乙方向丙方追讨钱款并还给乙方。在此种条件下,一份合格的正式的债权质押合同就显得相当重要了。那么债权质押合同范本是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 质押合同范本是什么?质押合同的内容是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    质押合同范本是什么?质押合同的内容是怎样的

    内容:违约又该承担什么样的责任。乙方经审查,同意接受甲方的财产或股权质押。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的,甲方应办理延长投保期限的手续。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分质物。协议未达成前,本合同条款仍然有效。在本合同有效期内,未经出质人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的义务,甲方可自行解除本合同,并要求乙方返还质物及有关单据。那么质押合同范本是什么?质押合同的内容是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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黄东洁律师

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