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抵押物范围是什么,有哪些相关内容

张嘉娱律师2022.02.101126人阅读
导读:

接下来,律师365小编将详细讲述抵押物范围是什么。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。那么抵押物范围是什么,有哪些相关内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

接下来,律师365小编将详细讲述抵押物范围是什么。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。关于抵押物范围是什么,有哪些相关内容的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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有的企业或个人由于某种原因,造成资不抵债,还不起钱,最后只能用物作抵押,以担保其欠下的债务。但是不是所有的物品都能抵押的,在这方面法律也有明确而严格的规定?那么,你知道哪些能抵押哪些不能抵押吗?接下来,律师365小编将详细讲述抵押物范围是什么。

一、什么是抵押物

抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法通则》的规定,凡提供财产作担保的,不论为不动产、动产或有价证券,也不论是否转移占有,该财产均称为抵押物。

二、国家规定可以抵押物的范围

根据我国《担保法》的规定,下列财产可以作为抵押物:

(1)建筑物、森林、林木和其他土地附着物;

(2)建设用地使用权(国有土地使用权、林地使用权等);

(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

(4)生产设备、原材料、半成品、成品;

(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(6)交通运输工具;

(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

三、禁止抵押物的范围

我国《担保法》既对可以抵押财产的范围作出了规定,又对不可以抵押的财产的范围作出规定,同时,《担保法》的司法解释对禁止抵押的财产作出了补充规定。禁止抵押的财产主要包括以下五种:

1、土地所有权。土地不论属于国家所有还是集体所有,其所有权不得用于抵押。

2、耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。另外乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押时,其占用范围内的土地使用权可以同时抵押。尚在生长中的农作物可以抵押,但其所附着的土地使用权不能抵押。

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。

5、依法被查封、扣押、监管的财产

6、依法不得抵押的其他财产。

延伸阅读:

抵押物清偿顺序是什么?

破产清算的清偿顺序 抵押权,法律如何规定

抵押物的价值不足清偿债权额时怎么办

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  • 夫妻共同财产的范围内包括哪些内容

    林艳英律师

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    林艳英

    夫妻共同财产的范围内包括哪些内容

    内容:夫妻共同财产的范围内包括哪些内容夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。那么夫妻共同财产的范围内包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    赵金保律师

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    赵金保

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    内容:第二百零四条 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外。第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第二百零七条 最高额抵押权除适用本节规定外,适用本章第一节一般抵押权的规定。那么最高额抵押担保抵押物拆迁有什么规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保合同诉讼应诉书的相关内容是怎么样的?

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    姚平

    担保合同诉讼应诉书的相关内容是怎么样的?

    内容:原告提出与王XX并不熟悉,被告表示愿意为其承担担保责任。并有被告作担保人,同日支付10万元。借款期限届满后,借款人王XX并未兑现诺言。主合同的数额是指主合同的标的额。保证人可以在保证合同中约定保证的范围,明确是对主债务、主债务的利息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用等内容的全部还是部分承担保证责任。那么担保合同诉讼应诉书的相关内容是怎么样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 反担保的追偿范围及内容包括哪些

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    反担保的追偿范围及内容包括哪些

    内容:反担保的追偿范围及内容包括哪些反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。反担保一旦成立后,原始担保人可以向反担保人行使追偿权,反担保人承担反担保责任。反担保追偿的范围为:①担保人在约定或法定范围内,代债务人向债权人为债务清偿所实际支出的费用,以及其他必要的费用。②上述支出款额的利息。担保中心作为保证人,要求借款人提供相应的反担保,其目的是为确保担保债权能够顺利实现,担保中心通过对抵押物的权利主张,保证担保中心资金的安全,从而保证更广大贷款购房人的担保需求。那么反担保的追偿范围及内容包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 汽车担保抵押经营范围包含哪些内容?

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    陈宗琼

    汽车担保抵押经营范围包含哪些内容?

    内容:根据担保法的规定,抵押担保的范围包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。双方没有约定或约定不明确的,抵押担保的范围就以《担保法》规定的法定抵押担保的范围为准。在法律未规定违约金和当事人未约定违约金,或者虽规定或约定,但违约金数额不足以弥补损失的情况下,损害赔偿金为主债权的转化形态,当然应属于抵押担保的范围。应该指出,我国未来的立法把违约金视为损害赔偿金的预定,即违约金与损害赔偿金在本质上为同一之物,那时,抵押担保的范围就不会既包括违约金,同时也含有损害赔偿金。那么汽车担保抵押经营范围包含哪些内容?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚损害赔偿的范围和内容

    翁玉素律师

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    翁玉素

    离婚损害赔偿的范围和内容

    内容:离婚损害赔偿的范围和内容:一是重婚。在离婚损害赔偿中是否也应规定一个期限呢?这样有助于对重婚事实的检验和确认,使其具有准确性和不容推辩性。对于同居,由于同居与重婚只是在名义上有所不同,它们在侵害的对象、侵害的形式、侵害的内容以及结果上都是一致的,因而其赔偿的原则和内容也与重婚没有区别。在离婚损害赔偿中,笔者认为正确、合理地分割夫妻财产并不等于赔偿。那么离婚损害赔偿的范围和内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 反担保的追偿范围和内容是什么

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    李孟阳

    反担保的追偿范围和内容是什么

    内容:根据《担保法》的规定,反担保的目的在于保障保证人对被保证人追偿权的实现。所以,反担保的责任是反担保人在保证人为被保证人履行保证责任后向被保证人追偿时,依法承担反担保合同或条款中确定的弥补保证人损失的责任,对此催天下小编为大家具体阐述。反担保追偿的范围为:①担保人在约定或法定范围内,代债务人向债权人为债务清偿所实际支出的费用,以及其他必要的费用。担保中心作为保证人,要求借款人提供相应的反担保,其目的是为确保担保债权能够顺利实现,担保中心通过对抵押物的权利主张,保证担保中心资金的安全,从而保证更广大贷款购房人的担保需求。那么反担保的追偿范围和内容是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 房地产抵押担保的范围包括哪些内容?

    黄东洁律师

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    黄东洁

    房地产抵押担保的范围包括哪些内容?

    内容:指由于债务人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。但是我们在与银行贷款的这个过程中会产生一个债权债务关系,这就需要我们注意,在房地产抵押担保的债权范围内,它包括哪些具体的内容。那么房地产抵押担保的范围包括哪些内容?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 离婚损害赔偿的范围和内容具体是怎样

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    离婚损害赔偿的范围和内容具体是怎样

    内容:离婚损害赔偿的范围和内容具体是怎样《婚姻法》第四十六条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。离婚损害赔偿的请求权在于“无过错者”,有过错者是无法请求和获得赔偿的。在离婚损害赔偿中,不同的损害形态侵害的是不同的权利主体。值得注意的是,离婚损害赔偿不同于其他损害赔偿,可以单独提起诉讼,它必须依附于离婚诉讼之上,在离婚的同时提出。那么离婚损害赔偿的范围和内容具体是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押物担保的范围有哪些?

    林艳英律师

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    林艳英

    抵押物担保的范围有哪些?

    内容:但抵押并不改变抵押财产的所有权的性质,抵押财产的所有权仍归属于抵押人。根据该条的规定,抵押人转让抵押物,在履行了通知并告知的义务后,转让行为即有效,而无须抵押权人的同意。法定的抵押担保责任的范围是,主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。那么抵押物担保的范围有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 不动产物权担保合同的基本内容有哪些

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    龙珊

    不动产物权担保合同的基本内容有哪些

    内容:第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条 抵押权人的义务抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。不过,担保合同毕竟是重要的凭证,所以,在达成最终的担保意向之前,其实还是有必要对不动产各方面的信息详细了解一下的,担保合同的内容可以考虑聘请律师拟定的。那么不动产物权担保合同的基本内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 夫妻个人财产的范围有哪些内容

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    王熙

    夫妻个人财产的范围有哪些内容

    内容:夫妻个人财产的范围有哪些内容夫妻个人财产的范围应当包括以下五个方面的内容:(一)一方的婚前财产一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。婚前财产的界定时间为双方登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。(五)其他应当归一方的财产这是夫妻个人财产的一个兜底条款,是指法律不宜也难以穷尽的具有人身性质,应当属于夫妻个人的财产。那么夫妻个人财产的范围有哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前财产协议包括哪些内容,婚前财产的范围是什么

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    邢颖

    婚前财产协议包括哪些内容,婚前财产的范围是什么

    内容:值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为夫妻共同财产。那么婚前财产协议包括哪些内容,婚前财产的范围是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 2022抵押物担保的范围

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    李维

    2022抵押物担保的范围

    内容:如今,为了资金安全,银行贷款仍旧是以有担保贷款为主,因此,为了能快速获取贷款,借款人需要提前了解清楚担保贷款的相关知识,例如范围、注意事项等,以免造成不必要的麻烦。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。主债权又称原债权、本债权,是担保的重要内容。延迟利息指由于人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。那么2022抵押物担保的范围。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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