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房产注销抵押流程是怎样的

杨一凡律师2022.02.10493人阅读
导读：

需要准备哪些资料呢?所以，房屋抵押登记的办理手续还是很简单的，现在网络平台的各种贷款越来越多，大家应选择合理合法的平台，不要因急于用钱而选择高利息的贷款，现在关于高利息贷款而导致家破人亡的事件有很多，所以大家要擦亮双眼。那么房产注销抵押流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

需要准备哪些资料呢?所以，房屋抵押登记的办理手续还是很简单的，现在网络平台的各种贷款越来越多，大家应选择合理合法的平台，不要因急于用钱而选择高利息的贷款，现在关于高利息贷款而导致家破人亡的事件有很多，所以大家要擦亮双眼。关于房产注销抵押流程是怎样的的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

那么房地产抵押注销登记的流程又是怎样的呢?需要准备哪些资料呢?

所以，房屋抵押登记的办理手续还是很简单的，现在网络平台的各种贷款越来越多，大家应选择合理合法的平台，不要因急于用钱而选择高利息的贷款，现在关于高利息贷款而导致家破人亡的事件有很多，所以大家要擦亮双眼。

延伸阅读：

房屋抵押登记费新标准是什么？

房屋抵押银行贷款的费用是多少

没办理登记的房屋抵押有效吗？

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  • 问房产过户流程是怎样的
    答办理房产过户需要携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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  • 房产质押借钱贷款的流程是怎样的？

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房产质押借钱贷款的流程是怎样的？

    内容：房产质押借钱贷款的流程1、推出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。那么房产质押借钱贷款的流程是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.10558人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 问房产税缴纳流程是怎样的
    答缴纳房产税的大致流程是：准备应税材料，填写房产税认定申报表；向主管税务机关领取原有住房信息查询申请表，向房屋状况信息部门查询原有住房情况；主管税务机关复核信息，签发房产税认定通知书；办理过户手续，凭有效身份证明向主管税务机关申报缴纳税款。法律依据：《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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  • 担保公司房产抵押的流程是怎样的？

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    担保公司房产抵押的流程是怎样的？

    内容：抵押贷款要求贷款房产一般为全款，全权所有，对抵押物的要求，房龄理论上为95年以后的房产，非红砖外墙，房屋总层数5层以上，规划用途为商业或住宅，个别银行有特定的要求：比如必须双证，借款人必须用于经营且有实体。那么担保公司房产抵押的流程是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.10506人收看

  • 陈明月律师

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    擅长：交通事故

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  • 问房产证注销流程
    答房产证注销流程是：1、房屋需要满足注销的条件，如房屋灭失、放弃所有权等；2、申请人要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证和其它材料；3、房屋管理登记部门审核，符合条件的进行注销登记。4、登记机构向双方送达撤销登记决定,并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证;5、房产证登记的权利人交回,登记机构登报公告权证作废。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十八条 有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的;2、权利人放弃不动产权利的;3、不动产被依法没收、征收或者收回的;4、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的;5、法律、行政法规规定的其他情形。不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。
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  • 什么叫房产质押，房产质押办理的流程是怎样的

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    什么叫房产质押，房产质押办理的流程是怎样的

    内容：提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。那么什么叫房产质押，房产质押办理的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.10558人收看

  • 陈宗琼律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问从微商买翡翠买到，买家收货后货品后经鉴定与卖家说明不符，买家主动联系卖家要求退款，卖家不予回应是否可以请求法律上的援助，如果可以因为买卖双方存在地域差，法律援助的流程是怎样的呢？
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  • 共有房屋如何办理抵押手续以及流程是怎样的

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    共有房屋如何办理抵押手续以及流程是怎样的

    内容：抵押是指不转移财产的占有，将抵押物作为债权的担保。以及流程是怎样的呢？共有房屋怎么办理抵押手续共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负连带责任，在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。共有房产抵押贷款规定有：1、具有城镇常住户口或合法居留身份。那么共有房屋如何办理抵押手续以及流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.09405人收看

  • 冯清琴律师

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  • 问房产过户流程是怎样的
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  • 民间借贷房产抵押流程有哪些

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民间借贷房产抵押流程有哪些

    内容：民间借贷房产抵押流程有哪些1.借款人和出借人签订借款合同和抵押合同2.双方去带号身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记3.拿到他项权证后，准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证4.拿到公证书5.放款办理抵押手续降低借贷风险那么民间借贷房产抵押流程有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.07454人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问无遗嘱继承房产怎么办流程
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  • 婚前买房抵押贷款流程是怎样的

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    婚前买房抵押贷款流程是怎样的

    内容：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋产权证。借款人级抵押人填写借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，并且有房产部门，入地管理部门核发的房产证和土地使用证。依据法律规定，买房的先后在法律上和婚姻最大的关系就是夫妻共同财产的认定。那么婚前买房抵押贷款流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.18215人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问房产证抵押赎回流程
    答根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种。1、一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行，银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了；2、但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证；3、最后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了，前面提到的张先生就是属于这种情况。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约。《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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  • 汽车抵押贷款流程是怎样的

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    汽车抵押贷款流程是怎样的

    内容：汽车抵押贷款流程是怎样的办理汽车抵押流程1、办理汽车抵押登记持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明主合同和抵押合同填写机动车抵押/注销抵押登记申请表2、解除汽车抵押登记持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明→填写机动车抵押/注销抵押登记申请表属于单位的加盖公章→3号窗口受理、打印、发放。办理汽车抵押贷款需要准备的材料1、车主身份的有效证明文件。这其中包括汽车行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船使用证、公司定编证等。证明您对该车拥有所有权的材料准备的越齐全办理过程越简便提高贷款成功率。那么汽车抵押贷款流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.10628人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问房产抵押给个人，到期还不上款，该怎么协商处理
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  • 离婚夫妻房产变更流程是怎样的

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚夫妻房产变更流程是怎样的

    内容：由解除婚姻关系而引起房产过户,的情况比较普遍。二办理离婚析产登记的必备资料1离婚判决书或离婚协议书或离婚证2房地产证3申请人的身份证明4房地产登记申请书5委托书。离婚夫妻房产变更流程一贷款未到期的所需证件1凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2离婚证3双方身份证4原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。离婚房产过户的办理必须在取得房产证的条件下才可以办理。在这里正式提醒协议离婚的网友,关于离婚房产分割的离婚协议书一定要去公证处进行公证。那么离婚夫妻房产变更流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.02830人收看

  • 王学瑞律师

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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问律师您好，事情是这样的，有个离婚问题想咨询一下，我老公去年用房屋抵押贷款（房产证是我和他的名字），加上我的信用贷款（他的信用卡贷不出来了），开了公寓酒店，今年他提出离婚，说债务他全部承担，说我的信用卡，他后期慢慢还，我现在如果让他打欠条，担心他将来离婚后，再反悔，不还我的信用卡欠款了。怎么办？到时我起诉他，有用吗？是不是这部分债务必须我们共同承担？谢谢
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  • 房产注销抵押流程是怎样的

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房产注销抵押流程是怎样的

    内容：需要准备哪些资料呢?所以，房屋抵押登记的办理手续还是很简单的，现在网络平台的各种贷款越来越多，大家应选择合理合法的平台，不要因急于用钱而选择高利息的贷款，现在关于高利息贷款而导致家破人亡的事件有很多，所以大家要擦亮双眼。那么房产注销抵押流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 问房产证注销流程
    答房产证注销流程是：1、房屋需要满足注销的条件，如房屋灭失、放弃所有权等；2、申请人要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证和其它材料；3、房屋管理登记部门审核，符合条件的进行注销登记。4、登记机构向双方送达撤销登记决定,并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证;5、房产证登记的权利人交回,登记机构登报公告权证作废。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十八条 有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：(一)不动产灭失的;(二)权利人放弃不动产权利的;(三)不动产被依法没收、征收或者收回的;(四)人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的;(五)法律、行政法规规定的其他情形。不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。
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  • 企业房产抵押贷款办理流程是怎样的

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    企业房产抵押贷款办理流程是怎样的

    内容：企业房产抵押贷款，是企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等合作机构发放的贷款。企业房产抵押贷款办理流程：1、申请：企业提出贷款担保申请2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。那么企业房产抵押贷款办理流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.09665人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问办理房产证的单位办理流程是怎样的
    答办理房产证的单位，办理工作流程如下：在收到不动产过户登记申请后，需要通知买卖双方带上相关材料，到交易所办理过户手续，并提醒买卖双方要缴纳手续费、契税、印花税等费用，然后告知买卖双方到房屋土地管理局登记申请房产证。
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  • 个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢

    内容：所谓抵押贷款，主要是指抵押人与抵押权人约定，在一定期限内以债权的最高数额担保连续债权。那么个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢？个人抵押贷款如何办理如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。个人房产抵押贷款需要的材料有哪些关于个人住房抵押贷款，需要的资料有：身份证，户口本，婚姻证明，产权证。这种抵押贷款是个人住房贷款中最常用的贷款方式。那么个人抵押贷款办理的流程是怎样的呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 黄东洁律师

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  • 问因为以贷养贷，现在还不上了，想躺平，但是房子抵押了，想把房子想办法弄出来，想让父母抵押他们的房产买下我的房子，请问，这样，如果后期我因为还不上网贷和另外的银行贷款被起诉，会不会被法院查到房子的问题
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  • 婚前办理房产的流程是怎样的

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    婚前办理房产的流程是怎样的

    内容：婚前办理房产流程如下：一、当事人准备材料。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。那么婚前办理房产的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11338人收看

  • 许瑞林律师

    主任律师
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  • 问你好，我是一名公立医院的医生，最近想辞职，但是直接上级不让，理由是人手不够，导致提离职申请流程直接卡住，由于医院不属于劳动法范畴，我应该怎样才能顺利无副作用地离职？
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  • 小产权房抵押贷款流程是怎样

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    小产权房抵押贷款流程是怎样

    内容：在对农户权属审核上,由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核,并提供审核书面证明。对经审核符合条件的农户,由农行提供农户大额房产抵押贷款。那么小产权房抵押贷款流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.06131人收看

  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问房产证注销流程
    答一：取号 凭注销抵押登记申请表及房产证取号；二：提交资料 1、深圳市房地产注销抵押登记申请表（表）；2、身份证明（业主及双方代理人身份证复印件）；3、房地产证原件； 4、抵押权人出具的同意注销抵押登记的证明文件，银行包括营业执照副本、金融许可证复印件、法人授权委托书、法定代表人证明书、法人身份证复印件及同意注销函，个人仅需同意注销函；5、法律、法规、规章和规范性文件规定应提交的其他文件； 三:完成 注销当即生效，可重新办理抵押。《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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  • 二手房抵押贷款流程相关内容是怎样的

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    二手房抵押贷款流程相关内容是怎样的

    内容：在生活中，出于人们自身的一些需要，在房地产二级市场上交易的房屋将作为抵押物获得贷款，我们称之为二手房按揭贷款，那么对于二手房抵押贷款的流程是怎样的呢？二手房抵押贷款的定义二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么二手房抵押贷款流程相关内容是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.09542人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问您好，请问被抵押的房产，在拍卖期间，房子可以继续居住吗？
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杨一凡律师

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