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当事人的担保可以解除吗?

王学瑞律师2022.02.10580人阅读
导读:

目前担保关系已成事实,无法解除了。抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。那么当事人的担保可以解除吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

目前担保关系已成事实,无法解除了。抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。关于当事人的担保可以解除吗?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

我们日常生活中,向银行借钱的时候,银行首先会看你这个是否是可以担保的,比如有没有固定的工作有没有固定的收入,是不是信誉良好的,如果都具备那么银行还会要求行为人提供担保人,继而才会放款。那么关于担保可以解除吗?

一、担保可以解除吗

1、为他人担保的时候,担保人和借款人也是一种关系,担保人有连带责任,当借款人把贷款还清之后,担保人就不需要承担责任了。如果借款人没有还清贷款,要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证,如果是一般保证则要到借款人确实不能偿还之时才能要求担保人代为还款;如果是连带责任保证,则贷款机构可以直接在贷款逾期后要求担保人代还借款,在担保人代为偿还借款后,可以取得代位追偿权,取得后可以要求借款人偿还自己的代偿债务。

法律咨询:我帮别人做担保,用我房子作抵押,担保期限到了,但借款人没有还款,这样产生什么后果?

律师解答:首先要看你的担保是保证担保,还是连带责任担保;如果是前者,那么银行首先应找借款人还款;如果是后者,那么银行既可以找借款人也可以找你,不分先后。

目前担保关系已成事实,无法解除了。

抵押特征

(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。

(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4)抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。

(5)房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。

(6)房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。

(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。

担保可以解除吗?现实中一些银行贷款包括民间的借贷行为因为涉及到的金额都比较大,所以都会有担保人,担保人帮助借款人担保,如果借款人没有按照规定还款,吗担保人也应该承担一定的法律责任,所以现实生活中很多人都疑问担保可不可以解除,关于是否可以解除要看当事人之间的约定。

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  • 合同的签订及履行均应当遵循诚实信用原则。费某与星光度假公司签订的《度假权益承购合同》虽合法有效,但因分时度假经营形式目前缺乏相关的法律规范和行政监管,对购买者存在较大风险。且合同履行期限长达20年,星光度假公司称其为某国际公寓度假权益的拥有人,但经费某了解,该公司在某国际公寓只有四五套房屋,费某为避免履行风险要求对方提供履行担保属于正当合理的要求,星光度假公司应遵循诚实信用原则履行该项义务。当费某提出履行能力异议时,星光度假公司未提供任何担保,从而导致双方继续履行合同的信任基础已丧失,合同已无法继续履行。费某要求解除合同,理由正当,应予支持。
  • 银行帮别人担保可以解除吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    银行帮别人担保可以解除吗

    内容:当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。那么银行帮别人担保可以解除吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 您还!您可以找消费者协会、政府热线12345、市场监督管理局等机构举报和投诉。还不能给解决问题,您可以法院起诉这个评选机构。法律是不支持不平等的合同的约定的。
  • 担保到期多久担保责任解除

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    担保到期多久担保责任解除

    内容:如果担保物权担保的,主债权消灭后,担保人不承担责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。保证责任的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定办理。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。那么担保到期多久担保责任解除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 陈明月律师

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  • 保全是否可以因被申请人提供担保而解除

    王熙律师

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    王熙

    保全是否可以因被申请人提供担保而解除

    内容:保全是否可以因被申请人提供担保而解除保全是否可以因被申请人提供担保而解除,需要根据具体案情、区分不同保全请求作出处理。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。涉及人身权争议的,由于保全措施对于当事人的人身利益影响甚巨,即使被申请人提供担保,一般也不宜解除保全;对于财产争议,由于通常仅涉及财产利益,如果被申请人提供的担保足以弥补申请人的损失,继续采取保全措施已经失去意义,应该解除保全。根据本条规定,对于财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。那么保全是否可以因被申请人提供担保而解除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 帮别人做贷款怎么取消担保(帮别人担保车贷款别人不还怎么办)

    刘晓红律师

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    刘晓红

    帮别人做贷款怎么取消担保(帮别人担保车贷款别人不还怎么办)

    内容:担保人解除需要满足的条件如下:1、原债务人积极履行债务:如果债务人能够积极履行债务,担保人就可以向债权人申请解除担保关系,担保的诉讼时效需要依据具体情况来进行判定,具体如下:1、担保期限也就是保证期间,不适用诉讼时效的中断、中止、延长,有约定从约定,没有约定或者约定期间早于、等于主债务履行期限,保证期间是六个月,【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

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  • 担保函在什么情况下可以解除

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    孔孟廷

    担保函在什么情况下可以解除

    内容:当事人可以约定一方解除合同的事由。保证的期间是保证责任的存续期间,即债权人可以请求保证人履行保证义务的有效期间。那么担保函在什么情况下可以解除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 杨一凡律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、担保合同约定了担保期限,担保期限在债权到期日以后一年以上,那担保人就要承担担保责任,那起诉担保人是有效的。2、担保合同没有约定担保期限,担保时效在债权到期日延后6个月,目前已经满一年了,是超过了有效担保期限的,担保人不用承担担保责任,那起诉担保人是无效的。【法律依据】《担保法》第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 当事人的担保可以解除吗?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    当事人的担保可以解除吗?

    内容:目前担保关系已成事实,无法解除了。抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。那么当事人的担保可以解除吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 赵金保律师

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  • 当事人提供了担保后法院是否应该解除保全措施

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    当事人提供了担保后法院是否应该解除保全措施

    内容:当事人提供了担保后法院是否应该解除保全措施是的,我国《民事诉讼法》规定第一百零四条,保全解除财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。人民法院采取财产保全措施的目的是保障将来被申请人一旦败诉,判决能够得以顺利执行。因而,在这种情况下,为了保护被申请人的合法权益,人民法院应该解除有关保全措施。人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时,应当妥善保管被查封、扣押的财产。责令被申请人提供担保,是指人民法院责令保证人出具书面保证书或者责令被申请人提供银行担保、实物担保的一种财产保全措施。那么当事人提供了担保后法院是否应该解除保全措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 王熙律师

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  • 您好,刑民交叉的借贷纠纷中,担保人的民事责任根据借款合同效力、担保合同效力和当事人的过错程度综合判定。
  • 担保人如果不想担保如何解除

    李孟阳律师

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    李孟阳

    担保人如果不想担保如何解除

    内容:当事人可以约定一方解除合同的事由。当债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。给付定金的一方不履行合同约定的债务的,无权要回定金;收受定金的一方不履行合同约定的债务的,应当双倍返还定金。那么担保人如果不想担保如何解除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 许瑞林律师

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  • 财产保全中的反担保能否解除以及相关法律参考

    黄东洁律师

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    黄东洁

    财产保全中的反担保能否解除以及相关法律参考

    内容:财产保全是说人民法院当事人起诉前或者起诉后,为保障以后判决能够得到执行而对当事人的财产或者存在争议的标的物采取限制当事人处分的强制措施。人民法院采取财产保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,驳回申请。第九十三条利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。那么财产保全中的反担保能否解除以及相关法律参考。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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  • 主合同解除担保人还用承担担保责任吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    主合同解除担保人还用承担担保责任吗

    内容:这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。合同无效后的法律责任与合同被解除后的法律责任不同。合同法规定,合同解除后,尚未履行的合同部分,不再履行,已经履行的部分可以根据履行情况和合同的性质采取恢复原状等补救措施,并可以要求损害赔偿。因此,合同解除不影响合同当事人承担应当承担的民事责任,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。主合同尚未开始履行就解除的,担保债权没有发生,担保人免除担保责任。那么主合同解除担保人还用承担担保责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 主合同解除后担保人是否还承担担保责任?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    主合同解除后担保人是否还承担担保责任?

    内容:合同无效后的法律责任与合同被解除后的法律责任不同。因此,合同解除不影响合同当事人承担应当承担的民事责任,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。在司法实践中,保证人申报的债权范围很可能与债权人的债权范围不一致,因为保证人是不得代债权人申报债权的,保证人应该按照约定或法定应承担的保证责任范围申报债权。当借款人到期不能清偿债务,担保人应承担的保证责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金,保证合同另有约定的按其约定。担保期限届满后担保人将不再承担担保责任,在法定或约定的保证期限内,如果债权人没有主张保证责任,那么担保人可以免除保证责任。那么主合同解除后担保人是否还承担担保责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典债权转让担保责任解除吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    民法典债权转让担保责任解除吗

    内容:《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。无约定的,法定担保范围为:1、主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容;2、利息。那么民法典债权转让担保责任解除吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 离婚诉讼当事人申请保全夫妻财产要不要应提供担保

    王熙律师

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    王熙

    离婚诉讼当事人申请保全夫妻财产要不要应提供担保

    内容:离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产是否应提供担保财产保全制度是民事诉讼的重要制度之一对于保证人民法院生效裁判的顺利执行具有重要作用。中华人民共和国民事诉讼法规定财产保全分为诉前财产保全和诉讼财产保全人民法院认为有必要时可以责令申请人提供担保诉前财产保全申请人必须提供担保提供担保的价值应相当于请求保全的数额。离婚诉讼是解除夫妻关系的变更之诉如果同时兼有分割夫妻共有财产的给付内容可以适用财产保全措施。该条主要包含两层含义一是审理离婚案件时当事人申请财产保全措施提供担保的数额可适当降低二是在采取保全措施可能造成损失的范围内确定合理的财产担保数额。那么离婚诉讼当事人申请保全夫妻财产要不要应提供担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 龙珊律师

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  • 解除先予执行担保条件

    崔玉君律师

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    崔玉君

    解除先予执行担保条件

    内容:解除先予执行担保有什么条件1、法院对先予执行案件作出判决后,判决被申请人败诉的,就会返还申请人提供的担保。第一百零七条先予执行条件人民法院裁定先予执行的,应当符合下列条件:(一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;(二)被申请人有履行能力。申请人败诉的,应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。第一百零八条复议当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。那么解除先予执行担保条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 黄东洁律师

    主任律师
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  • 出借人单方解除合同,担保人承担哪些责任

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    出借人单方解除合同,担保人承担哪些责任

    内容:出借人单方解除合同,担保人承担哪些责任依据我国担保法的规定,担保人只对担保合同承担担保的责任,如果出借人解除合同的,担保人的担保责任解除。第二十三条 保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。那么出借人单方解除合同,担保人承担哪些责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.07482人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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王学瑞律师

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