建筑工程分包的哪些情形属于违法
导读:
根据建筑法的规定建筑工程总承包单位可以将承包工程中除工程主体结构部分外的其他工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但除了建筑工程合同约定的分包外其它分包必须事先征得发包人的允许。关于建筑工程分包的哪些情形属于违法的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
根据建筑法的规定建筑工程总承包单位可以将承包工程中除工程主体结构部分外的其他工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但除了建筑工程合同约定的分包外其它分包必须事先征得发包人的允许。关于建筑工程分包的哪些情形属于违法的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
建筑工程分包的哪些情形属于违法
根据建筑法的规定建筑工程总承包单位可以将承包工程中除工程主体结构部分外的其他工程发包给具有相应资质条件的分包单位但除了建筑工程合同约定的分包外其它分包必须事先征得发包人的允许。
由此可见分包是可以合法进行的但合法分包应具备下列条件:
1、须经发包人同意
2、其分包的只能是部分工作而且是非主体结构的施工
3、相对人必须具有相应的资质条件。
因此只要总承包人按照合同约定或征得发包人许可是可以依法将建筑工程分包给有合法施工资质的的单位、公司。
常见违法分包的情形
倘若总承包人没有遵循上述规定进行分包的就可以认定属于违法分包。通常情况下常见的违法分包情形包括
1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
2、建设工程总承包合同中未有约定又未经建设单位认可承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的
3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位
4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。