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男方婚前贷款买房怎样才能成为共同财产
于海明律师2022.02.11371人阅读
导读：
男方婚前贷款买房怎样才能成为共同财产呢?双方在结婚后共同承担贷款金额及其相应财产的，离婚应以《法案》第39条第一款的婚姻法的原则为基础，对另一方的财产权利登记予以赔偿。那么男方婚前贷款买房怎样才能成为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
男方婚前贷款买房怎样才能成为共同财产呢?双方在结婚后共同承担贷款金额及其相应财产的，离婚应以《法案》第39条第一款的婚姻法的原则为基础，对另一方的财产权利登记予以赔偿。关于男方婚前贷款买房怎样才能成为共同财产的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
现如今人们的生活水品提高了，相应的结婚的基础条件也是要有车有房，差一点的也要必须有房子，因此很多男士都会提前将房子准备好，以备结婚用，那么男方婚前贷款买房女方有份吗?怎样才能成为共同财产呢?接下来我们一起去了解一下!
男方婚前贷款买房女方有份吗?这里主要有两种情况：
1、男方婚前贷款买房为抵押贷款:如果贷款是在一起的(另一方是否有任何收入或实际贷款)，贷款将在双方之间平均分担。
2、项目婚姻法还规定，婚前获得的财产是个人财产，婚后获得的财产是夫妻共同财产。婚前买房子，房子的名字，属于谁;结婚后买的房子是夫妻的财产，如果离婚是平分另一半，即使男方婚前贷款买房你没有花一分钱。
男方婚前贷款买房怎样才能成为共同财产呢?
1、结婚前，夫妻双方应当共同商定一个人的个人财产。第十九条夫妻可以约定婚姻期间取得的财产和婚前财产分别或者部分地分开。协议应以书面形式签订。无协议、无歧义的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方都有约束力。如果一个丈夫或妻子的财产约定婚姻关系期间,丈夫或妻子的财产应在另一方债务,和第三方应当知道该协议,丈夫或妻子的财产应当得到了回报。新婚姻法规定:丈夫和妻子婚前房产销售合同,一方个人财产和银行贷款的首付,借由丈夫和妻子婚后的共同财产,不动产登记在存款付款人的名字,离婚协议由双方应对房地产。
3、如不能达成协议,依照前款的规定,人民法院可以决定财产属于产权登记的政党,和返回的贷款尚未登记一方的个人债务的产权。双方在结婚后共同承担贷款金额及其相应财产的，离婚应以《法案》第39条第一款的婚姻法的原则为基础，对另一方的财产权利登记予以赔偿。
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