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个人之间签的车位转让协议有效吗

段建国律师2022.03.02735人阅读
导读:

第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。所以业主没买停车位没有全体业主大会或业主委员会授权物业应该允许业主开车进小区停放。另外如果因为物业阻止导致业主无处停车或者被迫停在人行道上受有损失的比如车子停在外面被盗的业主损失较大可以在必要时去法院起诉处理。那么个人之间签的车位转让协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一、个人之间签的车位转让协议有效吗

个人之间的车位转让协议如果当事人有民事行为能力是真实意思表示不违反法律强制性规定和公序良俗的具有法律效力。

中华人民共和国民法典

第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效

一行为人具有相应的民事行为能力

二意思表示真实

三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。

第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。

二、没买停车位可以在小区停放吗

事实上在住宅小区内规划用于停放汽车的车位、车库要先满足业主的需要同时占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位都属于业主共有。

所以业主没买停车位没有全体业主大会或业主委员会授权物业应该允许业主开车进小区停放。

并且小区物业没有业主的授权对小区停车位只有管理责任如果发现有未购买停车位的业主开车进小区物业不能阻止。

如果业主开车遭到物业阻挡可以按以下处理

1、确定其是否得到业主大会或业主委员会的授权

2、对方无授权的可以跟物业协商

3、双方协商不下的业主可以找业委会出面调解。

另外如果因为物业阻止导致业主无处停车或者被迫停在人行道上受有损失的比如车子停在外面被盗的业主损失较大可以在必要时去法院起诉处理。

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  • 个人债务可以转让给第三方吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    个人债务可以转让给第三方吗

    内容:个人债务的转让也称为免责的债务承担,是债权人或债务人与第三人之间达成转移债务的协议,债务由第三人代替行使其义务。债务可以转让,但是必须具备四个条件:第一是有效的债务,债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的,即使当事人就此订有债务转移合同,也不发生效力。第二是被转移的债务具有可移转性。第八十五条规定,债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

    许瑞林律师
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  • 协议对于你们二人之间有效,但你是公司合法股东,在你离开之前已经存在欠工人工资事实,你需要以你股份份额承担有限连带责任,赔偿工人后,可以你们协议向公司法人追偿
  • 网店转让的口头协议有效吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    网店转让的口头协议有效吗

    内容:”《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。因此,可以认为口头协议也是合同的一种表现形式,如果双方都认可的口头协议,在法律上认定为有效,但如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的证据链,口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的,当事双方却仅进行口头约定,主张方能举证证明自己已经履行了协议,可以视为有效。相比口头协议,书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载,能够提示当事人适时地正确履行合同义务,当发生合同纠纷时,也便于分清责任,正确、及时地解决纠纷。那么网店转让的口头协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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    李孟阳律师

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    李孟阳

    公司债权转让个人需要什么条件

    内容:债权转让须有有效的合同存在。债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合,当事人的意思表示不真实,签订的债权转让合同无效,因此,债权的转让以有效的债权转让协议为条件。对内效力是指债权转让在转让双方即转让人和受让人之间发生的法律效力。债务人仍然向原债权人履行债务,不构成合同的履行,造成受让人损害的,债务人负损害赔偿。原债权人接受履行的事实则构成不当得利,受让人和债务人均可请求其返还。那么公司债权转让个人需要什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 车位使用权转让合同并不属于无效合同,车位的所有人可以设立用益物权,转让车位使用权的。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    郭铭芝

    离婚协议上写债务归个人有效吗

    内容:离婚协议上写债务归个人有效吗离婚协议上写的债务归归个人承担有效。离异协议在离婚的那一刻生效。但是这份协议在法律上对离异双方有约束力但是不能对抗第三方的合法权益。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有夫或者妻一方对外所负的债务相对人知道该约定的以夫或者妻一方的个人财产清偿。离婚协议上写财产归男方生效么生效法院认为一般夫妻之间签订的忠诚协议是在双方自愿的基础上签订的是双方真实意思表示且该协议没有违反法律法规的有关规定符合我国民法典中夫妻应相互忠实的精神亦有助于社会公德该协议是具有法律效力的。那么离婚协议上写债务归个人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 个人之间签的车位转让协议有效吗

    赵金保律师

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    赵金保

    个人之间签的车位转让协议有效吗

    内容:第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。所以业主没买停车位没有全体业主大会或业主委员会授权物业应该允许业主开车进小区停放。另外如果因为物业阻止导致业主无处停车或者被迫停在人行道上受有损失的比如车子停在外面被盗的业主损失较大可以在必要时去法院起诉处理。那么个人之间签的车位转让协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    内容:夫妻之间签订的借款协议有效吗如涉及到婚前个人财产有效,如是夫妻共同财产无效。④离婚时,这笔借款的处理按照协议中约定的方式进行处理。如果通过法院调解,双方就夫妻之间的订立的借款协议达成一致的,法院会制作调解书,调解书经双方签字后生效。那么夫妻之间签订的借款协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 民法典中关于个人债务转让协议的要求有哪些

    翁玉素律师

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    翁玉素

    民法典中关于个人债务转让协议的要求有哪些

    内容:债务有效存在是债务承担的前提。不具有可移转性的债务,不能够成为债务转移合同的标的,如与特定债务人的人身具有密切联系的债务,需要债务人亲自履行,不得转让。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。那么民法典中关于个人债务转让协议的要求有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 买农村房子协议是否有效

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    买农村房子协议是否有效

    内容:农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有,个人只有使用权,所以不能自由转让。农村房子转让的条件有:双方均是同一集体经济组织成员、受让人名下没有其它宅基地、已经确权登记的宅基地需要双方完成过户登记,未确权登记的宅基地由双方完成交接。也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律的规定而被视为无效的。

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  • 赵金保律师

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  • 夫妻之间写的分居协议书有效吗,分居期间的财产属于共同财产吗

    李维律师

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    李维

    夫妻之间写的分居协议书有效吗,分居期间的财产属于共同财产吗

    内容:有的观点认为,夫妻分居期间,仍为婚姻关系存续期间,对其财产应认定为夫妻共同财产。夫妻财产制的约定必须以书面形式进行,在婚姻当事人之间未订立关于财产的约定或者约定不明、无效时,则适用法定夫妻财产制。我国实行的法定夫妻财产制为婚后夫妻所得共同制,即在婚姻关系存续期间,夫妻各方及双方的一切收入和取得的财产,除夫妻个人特有财产及另有约定以外,均为夫妻共同所有。那么夫妻之间写的分居协议书有效吗,分居期间的财产属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 债权债务转让协议受让人未签字是否有效

    姚平律师

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    姚平

    债权债务转让协议受让人未签字是否有效

    内容:债权债务转让协议受让人未签字是否有效债权债务转让协议受让人未签字的一般是不具有法律效力的但受让人已经接受了债权或者债务的可以视为签订了合同是具有法律效力的。债务转移生效的条件有哪些由于债务的转移可能会损害债权人的债权因此法律对债务转让的条件做了严格的规定具体包括以下条件(一)须有有效债务存在。依据民法典的规定法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续依照其规定。合同法规定债务人将合同的义务全部或部份转移给第三方应当经债权人同意。只有征得债权人的同意原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。那么债权债务转让协议受让人未签字是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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    个人之间转包协议有效吗

    内容:承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。(二)承包人与发包人之间纠纷的处理承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同,承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。因承包人的非法转包工程行为,造成工期延误及出现工程质量问题的,发包人还可以向承包人提出赔偿要求。当承包人非法转包工程被依法认定为无效后,承包人与发包人之间就不可避免的会产生工程款就算纠纷。那么个人之间转包协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 个人债权转让,个人债权转让协议书范本

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    个人债权转让,个人债权转让协议书范本

    内容:债权转让协议书范文1、本协议各方为达到转让债权之目的,经友好协商,达成约定如下:第一条 债权转让内容 1 甲方同意按本协议的条款和条件向乙方转让其对丙方的债权,乙方同意按本协议的条款和条件从甲方受让该债权,个人债权转让协议书1、个人债权转让协议书1 甲方(债权让与人): 乙方(债权受让人): 甲方和乙方经过友好协商,在平等、自愿的基础上达成如下协议,以资信守: 截至本协议签署日前,债务人xx公司拖欠甲方款共计x元未还(相关债权凭证附后),债权转让协议书篇1 甲方: 乙方: 丙方: 鉴于: 甲方与乙方于_年_月_日签订了《___合同》,债权转让协议书篇1 甲方: 乙方: 丙方: 鉴于: 甲方与乙方于_年_月_日签订了《___合同》,2、债权转让协议书篇1 甲方: 乙方: 丙方: 鉴于: 甲方与乙方于_年_月_日签订了《___合同》,3、债权转让协议书范文 甲方(债权出让人):乙方(债权受让人):鉴于:甲方向乙方借款,双方已于签订了编号为 《个人借款合同》(以下简称借款合同)。

    元甲交通律师律师
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  • 陈明月律师

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  • 转让出资协议的有效条件

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    转让出资协议的有效条件

    内容:2003年10月16日,双方经过协商达成出资转让协议,约定汪某将其100万元出资全部转让给赖某,赖某应在协议签订后10日内支付汪某50万元,余款50万元应于同年12月31日前付清。第二种意见认为,赖某和汪某的出资转让协议有效,因为汪某向赖某转让出资是严格按照《公司法》第三十五条的规定进行的,该协议没有违反法律的规定。本案中,虽然有限责任公司股东仅有赖某和汪某两人,但是法律并没有禁止两人设立的有限责任公司股东之间相互转让部分甚至全部出资,汪某将其出资全部转让给赖某有充分的法律根据,所以赖某和汪某的出资转让协议完全合法有效。那么转让出资协议的有效条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 该房屋转让协议是否有效

    陈明月律师

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    陈明月

    该房屋转让协议是否有效

    内容:协议签订当日,郑某向周某支付11万元,周某将房屋钥匙交付郑某。另一种观点认为,郑某购房时对方未告知该房屋属于经济适用房,所签转让协议是双方真实意思表示,双方也如约履行了部分内容,加之《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》时2007年生效的,双方合同是2005年签订的,不能适用该意见,该住房转让协议合法有效。本案中周某对该经济适用房仅是有限产权,且其购房不满5年,不得直接上市交易。综上,笔者认为周某对该经济适用房仅是有限产权,其个人无权擅自出卖,且该住房转让协议违反了法律禁止性规定,故该住房转让协议是无效的。那么该房屋转让协议是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 为逃避债务夫妻对债务的约定或者协议离婚对债务的处理行为是否有效

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    为逃避债务夫妻对债务的约定或者协议离婚对债务的处理行为是否有效

    内容:因为按照婚姻法的立法精神在婚姻关系存续期间夫妻双方如无特别约定夫妻财产适用法定的财产共有制夫妻对共同债务都负有连带清偿责任。这种连带清偿责任根据“债务的转让得经债权人同意”的规定不经债权人同意债务人之间无权自行改变其性质否则将会损害债权人的利益。因此夫妻之间离婚时对财产的分割只能对彼此内部有效不能向外对抗债权人。而以逃避债务为目的约定由个人承担的债务更是属于“恶意串通损害国家集体或者第三人利益”的无效民事行为因而不具有法律效力。一方就共同债务承担连带清偿责任后基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的人民法院应当支持。那么为逃避债务夫妻对债务的约定或者协议离婚对债务的处理行为是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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段建国律师

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