个人之间签的车位转让协议有效吗

导读:
第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。所以业主没买停车位没有全体业主大会或业主委员会授权物业应该允许业主开车进小区停放。另外如果因为物业阻止导致业主无处停车或者被迫停在人行道上受有损失的比如车子停在外面被盗的业主损失较大可以在必要时去法院起诉处理。那么个人之间签的车位转让协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
一、个人之间签的车位转让协议有效吗
个人之间的车位转让协议如果当事人有民事行为能力是真实意思表示不违反法律强制性规定和公序良俗的具有法律效力。
中华人民共和国民法典
第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效
一行为人具有相应的民事行为能力
二意思表示真实
三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。
第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。
二、没买停车位可以在小区停放吗
事实上在住宅小区内规划用于停放汽车的车位、车库要先满足业主的需要同时占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位都属于业主共有。
所以业主没买停车位没有全体业主大会或业主委员会授权物业应该允许业主开车进小区停放。
并且小区物业没有业主的授权对小区停车位只有管理责任如果发现有未购买停车位的业主开车进小区物业不能阻止。
如果业主开车遭到物业阻挡可以按以下处理
1、确定其是否得到业主大会或业主委员会的授权
2、对方无授权的可以跟物业协商
3、双方协商不下的业主可以找业委会出面调解。
另外如果因为物业阻止导致业主无处停车或者被迫停在人行道上受有损失的比如车子停在外面被盗的业主损失较大可以在必要时去法院起诉处理。




